Дело №2-1567/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н., при секретаре Кривцовой Т.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Петренко М.В., Петренко Е.А., Петренко А.Д. к ОАО «РЖДстрой» о признании права пользования жилым помещением на условиях специализированного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились с указанным иском к ответчику, свои требования мотивировали тем, что проживают и зарегистрированы в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес> с августа 2000 года. Данное жилое помещение было предоставлено Петренко М.В. в связи с трудовыми отношениями с МП-652 ФГУП «Дорожно-строительное предприятие» Красноярской железной дороги. После чего, она вместе с членами семьи – Петренко А.Д. и Петренко Е.А. были вселены в общежитие. В связи с приватизацией имущества ФГУП «Дорожно-строительное предприятие» Красноярской железной дороги, путем внесения в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги» Строительно-монтажный поезд 652 ФГУП «Дорожно-строительное предприятие» Красноярской железной дороги переименовано в Строительно-монтажный поезд №652 Структурное подразделение филиала ОАО «Российские железные дороги»Строительно-монтажный трест №13. ОАО «Росжилдорстрой» создано в соответствии с договором о создании Общества 11.01.2006 года №01/2006 между ОАО «РЖД» и автономной некоммерческой организацией «Центр организованного обеспечения структурной реформы на железнодорожном транспорте». Общежитие по <адрес> было передано ему в качестве вклада ОАО «РЖД» в уставной капитал. На основании решения общего собрания акционеров от 08.05.2008 года ОАО «Росжелдорстрой» переименовано в ОАО «РЖДстрой». 01.06.2006 года между новым собственником общежития ОАО «РЖДстрой» и Петренко М.В. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения №8. Петренко М.В. была вынуждена подписать данный договор, поскольку ответчик грозился ее выселить. Считает, заключенный договор коммерческого найма необоснованным, поскольку она со своей семьей приобрели право пользования комнатой № по <адрес> как работник, на том момент, собственника данного жилого помещения, на условиях договора найма специализированного жилого помещения. В предварительном судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Представитель ответчика Шереметьева С.Н. (действующая на основании доверенности от 12.01.2011 года), исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, в связи чем, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Соистцы Петренко А.Д., Петренко Е.А.в судебное заседание, не явились, были извещены, об уважительности причины неявки суд не известили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли. Суд, с согласия истца Петренко М.В. и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает требования не подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств: В силу ч. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. На основании ч.1 ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. В силу ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно п. 6 ст. 152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Как следует из представленного договора коммерческого найма жилого помещения №57 от 01.04.2007 года, заключенного между ОАО «Росжелдорстрой» и Петренко М.В., наймодатель передает Петренко М.В. в срочное возмездное владение и пользование (коммерческий наем) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, для проживания с членами семьи. Таким образом, течение срока исковой давности для защиты нарушенного права, установленного законом – в 1 год для признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, началось с момента заключения договора коммерческого найма жилого помещения, то есть с 01 апреля 2007 года. За защитой нарушенного права истцы обратились в суд в марте 2011 года, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности. Истцами, в соответствии со ч.1 ст.179 ГК РФ. Истцы в исковом заявлении не ссылаются на пропуск срока исковой давности, а также не ссылаются на обстоятельства, каким-либо образом свидетельствующие на уважительность причины пропуска установленного законом срока исковой давности для защиты нарушенного права. Учитывая, что истцами пропущен срок исковой давности, установленный для данной категории споров, доказательств уважительности причины пропуска срока не представлено, суд считает необходимым отказать Петренко М.В., Петренко А.Д., Петренко Е.А. в удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, без исследования иных фактических обстоятельств по делу. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 152,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Петренко М.В., Петренко А.Д., Петренко Е.А. отказать в связи с пропуском срока для защиты нарушенного права. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечение 5 дней со дня оглашения решения. Председательствующий: Стащук В.Н.