Дело № 2-2435/2011

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре Маташковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Д.Г.О., Ибрагимова С.Д. о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ибрагимов Д.Г., Ибрагимов С.Д. обратились в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании за ними права равнодолевой собственности на жилой <адрес> в г.Красноярске, общей площадью 69, 5 кв.м., в том числе жилой 50 кв.м., мотивировав свои требования тем, что истцы проживают в самовольно выстроенном доме по указанному адресу с 1984г., у них имеются положительные заключения надзорных органов, подтверждающих возможность сохранения самовольной постройки. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-ж Администрации <адрес> Ибрагимову Д.Г. предоставлен земельный участок, площадью 991 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 10 лет. На основании указанного распоряжения между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска и Ибрагимовым Д.Г. заключен договор аренды земельного участка № 388 от 23.03.2011г.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования, просили признать за ними право равнодолевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 69, 5 кв.м., в том числе жилой 50 кв.м., Лит А, А1, А2, как на самовольное строение.

Истцы Ибрагимов Д.Г., Ибрагимов С.Д. в судебное заседание не явились, были извещены.

Представитель истцов Ибрагимова Д.Г., Ибрагимова С.Д. – Э.Г. Межекова ( по дов.) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска Глебова Е. Ю. (по доверенности № 01-9715 от 21 декабря 2010 года), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, была извещена, о причинах не явки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

3-и лица Администрация Октябрьского района г.Красноярска, ДМИиЗО, Управление Росреестра по КК в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст.118, 233 ГПК РФ с согласия представителя истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ибрагимова Д.Г., Ибрагимова С.Д. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения от 31.08.2010г. № 1005-ж Ибрагимову Д.Г. предоставлен земельный участок, площадью 991 кв.м., в том числе 28 кв.м. – охранная зона инженерных сетей, расположенный по адресу <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, в аренду на 10 лет.

23.03.2011г. между ДМИиЗО Администрации г. Красноярска и Ибрагимовым Д.Г. заключен договор № 388 аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:01 00090:18, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 991 кв.м., в том числе 28 кв.м. – охранная зона инженерных сетей, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 31.12.2010г. земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00090:18, расположенный по адресу <адрес>, площадь. 991 +/- 11 кв.м. предоставлен для строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00090:18 предоставлен в аренду Ибрагимову Д.Г. до 30.08.2020г.

Из сообщения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 01/075/2011-871 от 22.04.2011г. следует, что записи о регистрации прав на жилой дом по <адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от 11.03.2009г. жилой <адрес> общей площадью 69, 5 кв.м., жилой 50,0 кв.м., подсобной 19, 5 кв.м., является самовольной постройкой.

В соответствии с выпиской из домовой книги № 1747 от 22.04.2011г. в <адрес> зарегистрированы Ибрагимов Д.Г. О. с 13.05.2000г., Ибрагимов С.Д. с 12.08.1986г.

Согласно техническому заключению института «Красноярскпромгражданпроект» от 18.05.2010г. года № 13-1766/15 конструкции здания имеют достаточный запас прочности для выполнения несущих функций, квартира вполне пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Согласно заключению о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «СПАС-2007» от 16.09.2010г. жилой дом № 77 (Лит. А, А1, А2) расположенный по <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

В соответствии с заключением управления Архитектуры администрации г. Красноярска от 05.05.2011г. № 7030 размещение жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует Генеральному плану г.Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30 марта 2001 года № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. № в-306.

Согласно экспертному заключению о соответствии санитарным правилам и нормам от 18 июня 2010г. № 4604 жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Таким образом, учитывая, что самовольно выстроенный жилой <адрес> соответствует установленным требованиям и нормативам, его возведением не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан, он возведен на земельном участке, отведенном истцам под строительство индивидуального жилого дома, суд полагает исковые требования Ибрагимова Д.Г., Ибрагимова С.Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ибрагимова Д.Г.О., Ибрагимова С.Д. удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым Д.Г.О. и Ибрагимовым С.Д. право собственности по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Цимлянская, 77, общей площадью 69, 5 кв. м., в том числе жилой 50 кв. м. Лит.А, А1,А2.

Решение считать заочным. Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в Октябрьский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья: подпись Родичева Г.В.

Копия верна судья Родичева Г.В.