Р Е Ш Е Н И Е 05 августа 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: Харитонова А.С. при секретаре: Соколовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Отдых» к Кочетковой ФИО10 об истребовании земельного участка и встречному исковому заявлению Кочетковой Т.И к СНТ «Отдых» об установлении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л: СНТ «Отдых» обратилось в суд с иском к Кочетковой Т.И. об обязании освободить земельный участок, расположенный в СНТ «Отдых» участок № поле №-№, площадью 698.1 кв.м., расположенный в границах <адрес>, район <адрес> от незаконного владения и использования, обязании привести земельный участок в надлежащее состояние для последующей передачи СНТ «Отдых», взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4749 рублей. Требования мотивируя тем, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кочетковой Т.И. передан в собственность земельный участок № №» поле №, площадью 1338 кв.м. СНТ «Отдых», однако последняя пользуется участком № поле №» площадью 698.1 кв.м.. В свою очередь Кочеткова Т.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением об установлении границ земельного участка № № поле №», СНТ «Отдых», район <адрес> <адрес>, согласно плану границ, изготовленного ООО «<адрес>». Требования мотивируя тем, что она является собственником земельного участка № площадью 1338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>» (СНТ «Отдых»), поле №». В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1338 кв.м. поставлен на кадастровый учет, однако границы земельного участка не установлены, поскольку со стороны ответчика чинятся препятствия. Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковому заявлению СНТ «Отдых» прекращено, в связи с отказом от исковых требований. В судебном заседании по встречному иску истица Кочеткова Т.И. и ее представитель Рябченко Н.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивали, дав пояснения в соответствии с изложенным выше. Представитель ответчика Пахоля И.Ю. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) против удовлетворения встречных исковых требований Кочетковой Т.И. не возражал. Представители третьих лиц Управления Роснедвижимости по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, ООО «Землемер», Управление Росреестра по <адрес> Емельяновский отдел в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, полагает встречные исковые требования Кочетковой Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Согласно ст. 7 п. 3,6 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно ч. 7, 9 ст. 38 данного ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кочеткова Т.И. является собственником земельного участка, общей площадью 1338 кв.м., расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Отдых» было переименовано в ДНТ «Отдых», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Согласно кадастровому паспорту, земельный участок № «а» имеет кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землемер» составлен план границ спорного земельного участка, с координатами точек поворота границ. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Оценив все доказательства в их совокупности, с учетом того, что Кочеткова Т.И. является собственником земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет, с учетом признания ответчиком исковых требований, отсутствием доказательств нарушения прав третьих лиц, а также того, что в свидетельстве о праве собственности на землю площадь является декларированной, а границы земельного участка не установлены, что не противоречит п.7 ст. 36 ЗК РФ, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований Кочетковой Т.И. об установлении границ спорного земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кочетковой Т.И удовлетворить. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ <адрес> согласно плана границ, составленного ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток. Председательствующий: А.С. Харитонов
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ