Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истца Алексеева В.А. - Алексеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Алексеев В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивируя тем, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 2 Га, для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. На основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно - строительный кооператив «Родник» В № году он (истец) приобрел гаражный бокс у Р. являющегося членом гаражного кооператива. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены, просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 34 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Алексеева В.А. - Алексеева А.С. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации <адрес>, третьих лиц <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> и Рогозин И.Д. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель администрации <адрес> Глебова Е.Ю. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР был закреплен земельный участок площадью 2,0 га в <адрес> в карьере <адрес>, между пионерским лагерем «<адрес>» и дорогой на совхоз «<адрес>».

На данном земельном участке в 1991 году Р. был возведен гаражный бокс, в соответствии с техническим паспортом, общей площадью 34.0 кв.м. и продан в последующем Алексееву В.А.

В настоящее время, объекту обозначенному в техническом паспорте литерами Г присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из адресного реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ООО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса № по адресу <адрес>, <адрес> возможна.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение от ДД.ММ.ГГГГ №) и соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП записи о регистрации прав на объект по адресу: <адрес> «<адрес> отсутствуют, по данным ФГУП «Ростехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс на праве собственности не зарегистрирован (справка № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно представленной справке за подписью председателя ПК «Родник» (правопреемник ГСК «Родник) № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ паевый взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № был оплачен. Кроме того, по результатам протокола заседания правления кооператива «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в список членов гаражного потребительского кооператива «Родник», в частности на основании личного заявления был исключен из списка членов гаражного кооператива Р., вместо которого в список членов гаражного кооператива был включен Алексеев В.А. (л.д. 21-25).

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования Алексеева В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеева В.А. удовлетворить.

Признать за Алексеевым В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 34,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: А.С. Харитонов

Копия верна. Подписано судьей: