ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова В.А., Антоновой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова Е.В. и Антоновой В.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Антонов В.А. и Антонова О.А. обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за Антоновым В.А., Антоновой О.А. несовершеннолетними Антоновым Е.В. и Антоновой В.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м., подсобной площадью 18,3 кв.м., мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено Антонову В.А. и его членам семьи для проживания по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного <адрес> в связи с трудовыми отношениями на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального жилищного фонда, сведений об отнесении его к специализированному жилищному фонду не имеется. Кроме того, с момента предоставления жилого помещения до настоящего времени ими постоянно производится оплата коммунальных услуг, они проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма и, поскольку ранее они (истцы) в приватизации не участвовали, следовательно, имеют право на приватизацию данного помещения.

Представитель истца Б.Т.А. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив при этом, что отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно производится правообладателем и должно проходить обязательную регистрацию, однако такие сведения в Управлении Росреестра по <адрес> в отношении спорной квартиры отсутствуют. Кроме того, сам Антонов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Г.Е.Ю. (по доверенности) в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснив, что жилое помещение согласно Распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх отнесено к числу служебных, изначально оно предоставлено Антонову В.А. в связи с осуществлением им трудовой деятельности и на период осуществления таковой в соответствии с требованиями п.4 Перечня категорий граждан, имеющих право на получение служебной жилой площади, утвержденного Постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно информации администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-аор, Антонов В.А. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ и числится под учетным номером 1125, в связи с чем, не имеет первоочередного права для вселения в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Кроме того, ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - <адрес> в суд не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не известил.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положений ст. 92, 93, 99 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относят служебные жилые помещения… Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы…. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления).

В соответствии со ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от имени уполномоченной орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Антонову В.А. совместно с членами его семьи Антоновой О.А., Антоновым Е.В. и Антоновой В.В. было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с работой на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения подтверждаются копией указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №, Выпиской из реестра муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы администрации <адрес> от имени Антонова В.А. о заключении с ним договора служебного найма на жилое помещение по <адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено Антонову В.А. в связи с прохождением службы в органах внутренних дел УВД по <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, Антонов В.А., Антонова О.А., Антонова В.В. и Антонов Е.В. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленном суду Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх, двухкомнатная <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебной.

В соответствии с ч.4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения …служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Поскольку спорное жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду, включено в качестве служебного жилого помещения и, соответственно, предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы, суд не может согласиться с доводами истцов и их представителя в части предоставления им жилого помещения на условиях договора социального найма, а, следовательно, полагает, что требования о признании на него права собственности в порядке приватизации не подлежат удовлетворению.

Длительность проживания в спорном жилом помещении, отсутствие на праве собственности иного жилья, не участие истцов ранее в приватизации муниципального жилищного фонда, наличие регистрации по указанному адресу, правового значения для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу не имеет.

Кроме того, согласно информации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-аор, следует, что Антонов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, его учетный номер в настоящее время 1125, что, соответственно, не может свидетельствовать о первоочередности предоставления спорного жилого помещения истцу на условиях договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований Антонова В.А., Антоновой О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова Евгения Владимировича и Антоновой В.В. о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> порядке приватизации не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Антонова В.А., Антоновой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова Е.В. и Антоновой В.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: