Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года г. Красноярск Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С. при секретаре Соколовой Е.В., с участием представителя истца Чеканова А.М. - Талаленко М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеканова А.М. к администрации <адрес> о признании права собственности, суд УСТАНОВИЛ: Чеканов А.М. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, требования мотивируя тем, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 2 Га, на котором был создан гаражно - строительный кооператив «Родник». На данному земельном участке, в 1989 году им был построен гараж, в 1992 году при вступлении в кооператив оплачены паевые взносы. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47.5 кв.м. В судебном заседании представитель истца Чеканова А.М. - Талаленко М.Н. (действующий на основании доверенности № – 1852 от ДД.ММ.ГГГГ), на заявленных исковых требованиях настаивал, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г. Красноярска - Глебова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель ПК «Родник», Управления Росреестра по <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес> представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о причинах неявки не сообщили. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР был закреплен земельный участок площадью 2,0 га в <адрес> в карьере <адрес>, между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный». На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за 281 членом гаражно-строительного кооператива «Родник» были закреплены земельные участки. Как следует из пояснений представителя истца, на данном земельном участке истцом был возведен гаражный бокс, согласно данным технического паспорта общей площадью 47.5 кв.м. В настоящее время объекту обозначенному в техническом паспорте литерами Г, Г1 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, № «д», стр. №, бокс № (справка ФГУП Ростехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно техническому заключению ООО «Сибирь Инвест» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «Огнеборец» № от ДД.ММ.ГГГГ) и возможно сохранение самовольной постройки в связи с размещением гаражного бокса в соответствии с Генеральным планом города (заключение управление архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно справке Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, права на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не зарегистрированы. Согласно справе № от 18.05. 2011 года за подписью председателя ПК «Родник» Л. паевый взнос за гаражный бокс № Чекановым А.М. оплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, учитывая, что гараж, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования Чеканова А.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Чекановым А.М. право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс № с крупноблочным подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. №, общей площадью 47.5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Председательствующий: А.С. Харитонов Копия верна. Подписано судьей: