О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гостюхиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Поповой Е.О. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Поповой Е.О. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя его тем, что по договору займа (при ипотеке в силу закона) №-ИЗ 07 декабря 2006 года ООО «<данные изъяты>» Поповой Е.О. был предоставлен ипотечный займ в размере 1915000,00 рублей, на срок 180 месяцев, для приобретения Поповой Е.О. в собственность квартиры, состоящей из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Указанная сумма 12 декабря 2006 года была перечислена на счет ответчика. Стоимость квартиры по состоянию на 30 ноября 2006 года квартира была оценена в размере 2128000,00 рублей. Договор купли-продажи квартиры от 08 декабря 2006 года был зарегистрирован в установленном порядке 4 декабря 2006 года. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с августа 2010 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им осуществляются ответчиком в нарушение условий закладной, договора займа и ГК РФ, а с апреля 2011 года не уплачиваются вообще. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору, ей было сделано несколько телефонных звонков с целью уведомления о необходимости оплатить допущенную просроченную задолженность, однако каких-либо действий по урегулированию задолженности ответчик до настоящего времени не предприняла. В связи с чем просят взыскать с ответчика сумму долга по договору займа по состоянию на 18 мая 2011 года в размере 1868311,79 рублей, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу 1729773,02 рублей, сумма начисленных и неуплаченных процентов за пользование займом – 78 060,20 рублей, начисленные пени в размере 59478,57 рублей. Кроме того, начиная с 19 мая 2011 года и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,5% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,20% за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа до даты вступления решения суда в законную силу и обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из ее оценки указанной в закладной – 2128000,00 рублей и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17541,56 рублей.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Гуреев А.В. не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, представил заявление об отказе от исковых требований в связи с тем, что ответчиком Поповой Е.О. погашена текущая задолженность по договору займа (при ипотеке в силу закона) №-ИЗ от 07 декабря 2006 года, а также расходы истца по уплате государственной пошлины. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик Попова Е.О. о не времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Исследовав материалы дела, заявление об отказе от иска, суд считает, что производство по указанному гражданскому делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При таких фактических обстоятельствах, поскольку отказ представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Гуреева А.В. от заявленных исковых требований о взыскании суммы долга по договору займа, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с исполнением ответчиком обязательств по договору займа в полном объеме, не противоречит закону, права и законные интересы участников процесса не нарушаются, суд считает возможным принять отказ от иска, в связи с чем производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220,221, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по исковому заявлению открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Поповой Е.О. о взыскании суммы долга по договору займа, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия.

Судья Т.Н. Вожжова