Дело № 2-3376/11

Копия

город Красноярск 17 августа 2011 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.

При секретаре Маташковой Л.А.,

рассматривая гражданское дело по исковому заявлению Теплякова А.В. к администрации <адрес>, департаменту муниципального имущества и земельных отношений <адрес>, о признании недействительными п.91 приложения № к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства ККР 5000-140084 на право собственности на землю, признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок № в ДСНТ «Отдых-1»,

УСТАНОВИЛ:

Тепляков А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений о признании недействительным п.91 приложения 94 к постановлению администрации г. Красноярска от 28.07.1993г. № 272 и свидетельства ККР 5000-140084 на право собственности на землю, бессрочного (постоянно) пользования землей; о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>», общей площадью 620 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100472:869, мотивируя свои требования тем, что, согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен в собственность отцу истца Теплякову В.Г. Право собственности Теплякова В.Г. на земельный участок зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что подтверждается свидетельством ККР 5000-140084. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-недв в связи с технической ошибкой допущенной при написании фамилии отца истца Теплюяков вместо Тепляков в п. 91 приложения 64 к вышеуказанному постановлению внесено изменение, согласно которому фамилию, имя, отчество землепользователя следует читать «Тепляков Виталий Гаврилович». Однако Тепляков В.Г. умер 20.10.1986г. После смерти отца истец постоянно пользуется спорным земельным участком: обрабатывает его, проводит сезонные работы, осуществляет различные платежи. В сентябре 1990г. истец был принят в члены ДСНТ «Отдых-1».

В судебное заседание истец Тепляков А.В. не явился, был извещен.

В судебном заседании представитель истца Теплякова А.В. – Геттингер О.И. (по дов. от 03.12.2009г.) исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду дала пояснения, соответствующие обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска – Е.Ю. Глебова ( по дов. от 21.12.2010г.) в судебном заседании суду пояснила, что при предоставлении истцом документов: плана границ, сведений о том, что лицо является членом общества, документов на общество, исковые требования истца могут быть удовлетворены. Постановление от 1993 года было выдано на основании списка, предоставленного Садовым обществом. Документы собирались несколько лет, вполне допустимо, что лица, включенные в список, а впоследствии вышедшие из членов СНТ, могли быть включены в постановление.

Ответчик Департамент муниципального имущества и земельных отношений в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц Управления Росреестра, ДСНТ «Отдых-1» в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах не явки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Теплякова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.66 Земельного кодекса РФ земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктами 1 и 2 ст. 28 о Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении ВЭ № родителями истца Теплякова А,В. являются Тепляков В.Г. и Теплякова Е.М..

Тепляков В.Г. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории <адрес>» земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории <адрес> переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам (приложение №№ 6-87) в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность. В соответствии с п.91 приложения № к данному Постановлению «Список землепользователей товарищества «Отдых-1» и филиал «Дружба» землепользователем участка № площадью 0,062га является Теплюяков В.Г..

Согласно свидетельству ККР 5000-140084 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Теплюякову В.Г. постановлением Администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства в товариществе «<адрес> и филиал «Дружба» предоставлен земельный участок площадью 0,062 га, категория земель - земли поселений.

Распоряжением Администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-н на основании заявления Теплякова А.В. в связи с технической ошибкой внесены изменения в постановление Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № и в пункте 91 приложения 64 к постановлению фамилию, имя, отчество землепользователя читать Тепляков В.Г..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100472:869 от ДД.ММ.ГГГГ №ЗУ/10-126107 правообладателем земельного участка является Тепляюков В.Г., площадь земельного участка 620 кв.м.

Из протокола заседания правления сада «Отдых-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в общество садоводов принят Тепляков А.В, (участок №).

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ДСНТ «Отдых 1» Тепляков А.В. фактически принял земельный участок № по <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, после смерти своего отца Теплякова В.Г.. Тепляков А.В. использует земельный участок по назначению, обрабатывает, делает посадки и своевременно полностью оплачивает членские взносы и целевые сборы, а также выполняет все решения правления.

Согласно ответу Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> №, данного на имя Теплякова А.В., до образования Главного управления Федеральной регистрационной службы по КК при проведении приватизации земельных участков земельным управлением выдавался соответствующий документ - свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно постановлению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок № в ДСНТ «Отдых-1» и филиал «Дружба» был предоставлен в собственность Теплюякову В.Г. На момент издания данного постановления факта возникновения права собственности не возможно по причине смерти в 1986г. Теплякова В.Г.

Таким образом, учитывая, что на момент издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> о предоставлении в собственность Теплякову В.Г. земельного участка для ведения садоводства, отец истца Тепляков В.Г. умер, а в силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, исковые требования истца о признании недействительным п. 91 приложения 64 к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство ККР 5000-140084 на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Теплякова В.Г. (фамилия и имя исправлены с «Теплюяков Виктор Гаврилович» распоряжением администрации города Красноярска от 11 ноября 2005года №1844-н) подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок №, находящийся по адресу <адрес>, ДСНТ «<адрес> номер 24:50:0100472:869, площадью 620кв.м, поскольку на момент передачи земельных участков в садовом товариществе в собственность истец являлся членом садового товарищества и владельцем участка № площадью 620 кв.м, ему не могло быть отказано в передаче земельного участка в собственность бесплатно. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Теплякова А.В. удовлетворить.

Признать недействительными пункт 91 приложения № к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство ККР 5000-140084 на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Теплякова В.Г. (фамилия и имя исправлены с «Теплюяков Виктор Гаврилович» распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н).

Признать за Тепляковым А.В. право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу <адрес>, ДСНТ «Отдых-1», кадастровый номер 24:50:0100472:869, площадью 620кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна Г.В. Родичева