ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца Х.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Ж., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Ж., о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к Ж.., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Ж. о вселении в <адрес> в <адрес> и просил определить следующий порядок пользования жилым помещением: изолированную жилую комнату, площадью 9,0 кв.м выделить в его пользование, вторую изолированную комнату площадью 18,2 кв.м выделить в пользование Ж. и Ж., мотивируя тем, что он является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Квартира общей площадью 52,2 кв.м. состоит из двух изолированных комнат, одна 9,0 кв.м., другая 18,2 кв.м.. Он приобрел ? долю квартиры ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения истцом доли другими собственниками указанной квартиры в равных долях по1/4 являлись Ж. и К.. Поскольку другие собственники препятствовали вселению в квартиру истца, не открывали ему дверь и не впускали, он был вынужден обратиться в суд с иском о вселении. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в данную квартиру. После возбуждения исполнительного производства К. продолжала препятствовать его вселению, несмотря на предупреждения и неоднократные приезды судебного пристава-исполнителя в квартиру и по месту ее работы. В апреле 2011 года, после последнего предупреждения пристава-исполнителя об исполнении решения суда о вселении, К. сообщила, что она подарила свою долю квартиры, и истец все равно не сможет вселиться, поскольку она не собственник доли в квартире. Из выписки из ЕГРП стало известно, что собственником доли квартиры, которая ранее принадлежала К., является ее сестра Ж.. Таким образом, доля квартиры была подарена Ж., в связи с чем судебный пристав-исполнитель не может проводить исполнительные действия по вселению. Квартира состоит из двух отдельных комнат, площадь одной 9,0 кв.м., площадь другой 18,2 кв.м.. Он (К.) с учетом других собственников квартиры и количества зарегистрированных в квартире лиц просит выделить ему в пользование комнату площадью 9,0 кв.м.. При вышеуказанных обстоятельствах совместное проживание жильцов без определения порядка пользования жилым помещением невозможно.

В судебном заседании представитель истца на своих требованиях настаивала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

В судебное заседание ответчица не явилась, заказное письмо с уведомлением о времени и дате рассмотрения дела вернулось в суд в связи с истечением срока хранения на почте, следовательно, она уклоняется от явки в суд. При таких обстоятельствах, суд считает ответчицу надлежаще извещённым.

Представитель истца о рассмотрении дела без ответчицы в порядке заочного производства не возражает.

Представитель органа опеки и попечительства, также, в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

п.2 Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По делу установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, К. является собственником ? доли <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, другими участниками долевой собственности на данную квартиру являются Журавлёва Лариса Викторовна и Журавлёва Таисия Евгеньевна.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ? доли <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности К., он подлежит вселению в указанную квартиру.

В соответствии с ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения на <адрес>, общая площадь квартиры составляет 52,5 кв.м., в том числе: жилая площадь <адрес>,2 кв.м.. Данная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 18,2 кв.м. и 9,0 кв.м..

Таким образом, учитывая, что доля К. в праве собственности на указанную квартиру составляет 1/2, доля жилой площади будет составлять 13,6 кв.м.. Площадь комнаты, которую просит К. закрепить за ним, составляет 9,0 кв.м., что позволяет, не нарушая интересы других собственников, закрепить данную комнату за К., а места общего пользования: кухню, санузел, ванную комнату и коридор закрепить в общее пользование всех собственников.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить К. в <адрес> в <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой 1 в <адрес> в <адрес>, закрепив за Ж. и Ж. жилую комнату площадью 9,0 кв.м., за Ш. – жилую комнату площадью 18,2 кв.м.; вспомогательные помещения: кухню, санузел, ванную комнату и коридор определить в общее пользование.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова