ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием помощника прокурора

<адрес> С.,

представителя истца Т.,

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» к А. и А. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» обратилось в суд с иском к А. и А. о выселении из комнаты № общежития №, находящегося по <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскании оплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, мотивируя тем, что согласно статьи 296 ГК РФ общежитие №, находящееся по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет». На основании п.1 ст.92 ЖК РФ относится к жилому помещению специализированного фонда, имеет статус студенческого общежития, входит в состав Студенческого городка ФГОУ ВПО КрасГАУ. В соответствии со ст.94 ЖК РФ, жилое помещение в общежитии предоставляется только на период трудовых отношений или обучения. Данное общежитие, жилое здание (Лит. А, А1), общей площадью 6822 кв.м., инвентарный №:401:002:000065940:0001, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, было построено и введено в эксплуатацию как общежитие является федеральной собственностью, что подтверждается следующими правовыми документами:

1. Свидетельство о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

2.             Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р.

3.             Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ

А. и А. не состоят в трудовых отношениях с ФГОУ ВПО КрасГАУ, но занимают комнату № в общежитии №, <адрес>. Договор найма специализированного жилого помещения с А. и А. не заключался. В связи с чем, администрацией ФГОУ ВПО КрасГАУ было предложено А. и А. освободить занимаемое жилое помещение общежитии, но Ответчики отказываются освободить занимаемое помещение и на данный момент продолжает проживать в нём. Вышеуказанное студенческое общежитие является объектом, обеспечивающим уставную деятельность Университета. В соответствии с распоряжением Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Министерства образования и науки РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) Университет реализует основную образовательную программу подготовки по специальностям должен располагать материально-технической базой, соответствующей действующим санитарно-техническим нормам. Требования к материально-техническому обеспечению учебного процесса должны быть сформированы в целом для каждой специальности и при необходимости могут быть дополнены соответствующими требованиями для получения соответствующей квалификации. В соответствии с Положением о студенческом общежитии ФГОУ ВПО КрасГАУ, утвержденным ректором Университета и принятым на основании постановления Госкомитета РФ по высшему образованию от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие №, расположенное в <адрес>, предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительного отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения. В настоящее время в Университете по бюджетной программе и по договорам целевой контрактной подготовке обучаются и проживают в общежитии иногородние студенты из Якутии, Хакассии и других регионов России. Общежитие №, <адрес> является объектом федеральной собственности, решение о передачи общежития в муниципальную собственность уполномоченным лицом не принималось. Оснований для изменения статуса общежития не имелось и не имеется на сегодняшний день. Согласно п.3 главы 1 Положения о студенческом общежитии ФГОУ ВПО КрасГАУ утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ предназначается для размещения иногородних студентов, магистров, бакалавров, аспирантов, докторантов, стажёров, слушателей института повышения квалификации и слушателей подготовительных отделений, приехавших из других городов и нуждающихся в жилье. В силу п.4 главы данного Положения, проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев установленных действующим законодательством, не допускается. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к её уменьшению. В результате, произведённой ответчиками незаконной перепланировки комнат в общежитии №, жилая площадь уменьшилась. В соответствии социальной норме жилищного законодательства РФ Университет мог предоставить жилье 15 своим сотрудникам, аспирантам и студентам. В настоящий момент около 205 семей профессорско-преподавательского состава Университета нуждаются в жилье. Из них в очереди находятся: 8 профессоров, 44 доцента, 40 старших преподавателей.

В судебном заседании представитель истца – Т. на заявленных требованиях настаивал, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Кроме того, уплаченную ими госпошлину, просил взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчики А. и А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела суд считает их надлежаще извещёнными, поскольку заказное письмо с уведомлением о времени и дате слушания дела возвращены в суд по истечению срока хранения. Следовательно, ответчики уклоняются от явки в суд, в связи с чем, суд считает, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца и прокурор о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего об удовлетворении исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.92,94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб, обучения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

По делу установлено, что общежитие, жилое здание (Лит. А, А1), общей площадью 6822 кв.м., инвентарный №:401:002:000065940:0001, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, было построено и введено в эксплуатацию как общежитие является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Красноярский государственный аграрный университет», что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р и копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Положением о студенческом общежитии ФГОУ ВПО КрасГАУ, утвержденным ректором Университета и принятым на основании постановления Госкомитета РФ по высшему образованию от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие №, расположенное в <адрес>, предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительного отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

Общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом федеральной собственности, решение о передачи общежития в муниципальную собственность уполномоченным лицом не принималось. Оснований для изменения статуса общежития не имелось и не имеется на сегодняшний день.

Согласно пункта 3, 4 главы 1 Положения о студенческом общежитии ФГОУ ВПО КрасГАУ утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ предназначается для размещения иногородних студентов, магистров, бакалавров, аспирантов, докторантов, стажёров, слушателей института повышения квалификации и слушателей подготовительных отделений, приехавших из других городов и нуждающихся в жилье. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев установленных действующим законодательством, не допускается.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к её уменьшению.

Судом, также, установлено, что А. и А. в списках сотрудников ФГОУ ВПО КрасГАУ не значатся, ранее сотрудниками университета не являлись. Согласно уведомления, в добровольном порядке освободить занимаемое ими помещение они отказываются, договор найма специализированного жилого помещения с ними не заключался. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду справкой начальника отдела кадров, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая выше изложенные обстоятельства, каких-либо законных оснований для проживания в общежитии у ответчиков не имеется, договор найма специализированного жилого помещения с ними не заключался, следовательно, суд приходит к выводу о том, что они подлежат выселению из спорного помещения. Оснований для предоставления иного жилого помещения в связи с выселением не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке, уплаченная истцом госпошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить А. и А. из комнаты № общежития №, находящегося по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с А. и А. в пользу ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет» уплаченную госпошлину в размере 4000 рублей 00 копеек (четыре тысячи рублей 00 копеек).

Сторона не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова