РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием помощника прокурора

<адрес> К.

представителя ответчика ФГОУ СПО

«Красноярский аграрный техникум» Д.,

ответчиков С., А.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации к Федеральному государственному общеобразовательному учреждению среднего профессионального образования «Красноярский аграрный техникум», С., А. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к Федеральному государственному общеобразовательному учреждению среднего профессионального образования «Красноярский аграрный техникум», С. и А. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии №, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» и С. и выселении из жилого помещения – комната № общежития ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения жилищного законодательства и законодательства об образовании при заселении студенческого общежития ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», и установлено следующее. Здание студенческого общежития ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Данное здание передано на праве оперативного управления ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» на основании Распоряжения Федерального Агентства по управлению государственным имуществом о государственной собственности №р от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в ходе проведения проверки истребован список граждан, проживающих в студенческом общежитии ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», а также, Положение о студенческом общежитии ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум». На основании представленной ДД.ММ.ГГГГ информации С. заселился ДД.ММ.ГГГГ в общежитие ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» и занимает комнату 411 на 4 этаже площадью 15,6м, совместно с ним проживает жена А.. Основанием проживания в общежитии С. и членов его семьи является договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №. С. и его жена не являются учащимися ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» и не состоят в трудовых отношениях с образовательным учреждением. В ходе проверки установлены факты проживания в комнатах общежития по 4-5 студентов, однако весь четвёртый этаж общежития - заселён посторонними гражданами и сотрудниками техникума. Таким образом, С., А. проживают в комнате № общежития ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», расположенного по адресу: <адрес>, без законных оснований и при фактической нуждаемости учащихся в дополнительных жилых площадях, чем нарушаются права студентов на получение образования, предусмотренные п.6 ст. 50 Закона «Об образовании».

В судебном заседании прокурор настаивала на заявленных исковых требованиях, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчики С. и А. исковые требования признали в полном объёме.

Представитель ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.92,94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб, обучения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

По делу установлено, что здание студенческого общежития ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», расположенное по адресу: <адрес>, является государственной собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Данное здание передано на праве оперативного управления ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» на основании Распоряжения Федерального Агентства по управлению государственным имуществом о государственной собственности №р от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.5 Примерного положения о студенческом общежитии, направленного письмом Министерства образования и науки РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ранее действовало Типовое положение о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, утверждённое Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по высшему образованию № от ДД.ММ.ГГГГ) при полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся ОУ местами в студенческом общежитии, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации ОУ, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников ОУ на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.

Между ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» и С. с женой А., был заключён договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № площадью 15,6 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к её уменьшению.

Судом, также, установлено, что С. и его жена не являются учащимися ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» и не состоят в трудовых отношениях с образовательным учреждением.

Таким образом, учитывая выше изложенные обстоятельства, каких-либо законных оснований для проживания в общежитии у ответчиков не имеется, договор найма специализированного жилого помещения с ними подлежит расторжению, следовательно, суд приходит к выводу о том, что они подлежат выселению из спорного помещения. Оснований для предоставления иного жилого помещения в связи с выселением не имеется.

Кроме того, ответчики С. и А. признали иск в полном объеме и суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии №, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум» и С..

Выселить С., А. из жилого помещения – комнаты № общежития ФГОУ СПО «Красноярский аграрный техникум», расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова