РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием старшего помощника

прокурора <адрес>

г.Красноярска Лихачёвой О.В.,

ответчицы М.,

ответчицы-истицы Харламовой А.В.,

её представителя и представителя

Р. А.,

представителя истца и третьего лица

администрации <адрес>

<адрес> Ю.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску А., Р. к Т. и М. о признании права пользования жилым помещением и вселении, признании Т. утратившей право пользования жилым помещением и признании М. не приобретшей право пользования жилым помещением и встречному иску администрации <адрес> к Т., М., А., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещении и к Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Т. обратилась в суд с иском к А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 124 <адрес> «А» по <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы. В. был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В ордер были включены члены его семьи: жена В., истица и ее сестра - А. (в настоящее время Х. Истица, ее мать и отец были зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении зарегистрирована дочь истицы - М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. А. первоначально была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. затем ДД.ММ.ГГГГ была снята с учета, а ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрировалась в квартире и снялась с учета ДД.ММ.ГГГГ Также, в период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован сын ответчицы - Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ между МУП ПЖРЭТ № и отцом истицы был заключен договор найма жилого помещения на указанную квартиру, в соответствии с п. 1.1 которого наниматель и члены его семьи приняли в бессрочное возмездное пользование указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы В.. ДД.ММ.ГГГГ умер отец. В связи со смертью они были сняты с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица и ее дочь, М.. А.. со дня снятия с регистрационного учета в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, выехала в другое место жительства, где и проживает со своей семьей. Т. указывает, что ответчица выехала из квартиры вместе со своим сыном добровольно, намерений сохранить право пользования спорным помещением не имеет, что подтверждается фактом снятия их с регистрационного учета, вывозом из квартиры всех своих вещей. За все время ответчица не несла расходов по оплате квартплаты и платы за коммунальные услуги, по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, в том числе, и связанным с необходимостью производства ремонта жилого помещения. Истица считает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от своих прав пользования жилым помещение и выполнению обязанностей по договору найма жилого помещения, в связи с чем, утратила право пользования указанной квартирой.

А.. и Р. обратились в суд к Т. и М. со встречным исковым заявлением о признании права пользование жилым помещением - квартирой 124 <адрес> «А» по <адрес>, и вселении в указанную квартиру, а также, просили признать Т. утратившей право пользования, а М. не приобретшей права пользования данным жилым помещением, мотивируя тем, что в 1979 г. В. был выдан ордер № на указанную квартиру. В ордере в качестве членов семьи нанимателя были указаны жена, В., и дочери, Т. (в настоящее время - К. и А. (в настоящее время - Х.). Примерно в 1980 г. Т. вышла замуж за В., в связи с чем из квартиры выехала и больше никогда в неё не возвращалась, однако, по каким-то причинам с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире не снялась. В 1983 г. у В. и Т.В. родилась дочь, М.. Несмотря на то, что М. проживала вместе с родителями по адресу: <адрес>, по достижению 16-летнего возраста В. и В.К. по просьбе Т. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали в своей квартире и её. А. ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за Г. и с этого времени в спорной квартире стал проживать и он. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын, Р., который после рождения, также, проживал в этой квартире. В 1992 г. семья Г. переехала в квартиру по адресу: <адрес>, пер.Ударный, 5, <адрес>, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ А. снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В 1997 г. семейные отношения Г. и А.В. фактически прекратились, поэтому тогда же А. и Р.Г. снова вернулись в спорную квартиру и зарегистрировались там по месту жительства. В 2003 г. семейные отношения Г. возобновились, поэтому А.. и Р.Г. снова переехали в квартиру по адресу: <адрес>, пер.Ударный, 5, <адрес>, снова снявшись с регистрационного учета в спорной квартире, но периодически у А.. и Г.А. возникали серьезные ссоры, в связи с чем, А.. и Р.Г. периодически довольно длинные промежутки времени (от одного до трех месяцев) проживали в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ скончалась В., а ДД.ММ.ГГГГ - В.. После смерти В. примерно в начале 2008 г. А.. и Т. договорились совместно сдавать квартиру в поднаем, нашли поднанимателей (их данных А. не помнит). Однако, примерно через месяц Т. позвонила А.. и пояснила, что поднаниматели из квартиры выехали, так как неплатежеспособны. В этом же разговоре А. высказала желание самой вместе с сыном, Р., поселиться в спорной квартире, так как в очередной раз у неё с мужем произошла большая ссора. Но когда А. и Р.Г. ещё примерно через неделю приехали в спорную квартиру, обнаружили, что замки на входной двери сменены, в квартире проживают совершенно посторонние люди. Новые жильцы их в квартиру не запустили, пояснив, что квартиру им в «аренду» сдала «хозяйка», судя по описанию - М., племянница А. и дочь Т.. М. и Т.В. пояснили, что отныне, так как А. и Р.Г. не зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, полностью распоряжаться ей будут они. В дальнейшем, так как, семейная жизнь семьи Г. практически разладилась (в настоящее время брак Г. и А.В. прекращен и официально), А.. и Р.Г. неоднократно предпринимали попытки к вселению в спорную квартиру, однако, в ней проживали посторонние лица, которые в квартиру её не запускали, показывая договоры «аренды» квартиры, подписанные в качестве «арендодателя» М.. Т. и М.В., в свою очередь, препятствовали вселению А.. и Р.Г. в квартиру, отказывая в предоставлении ключей. Каждое обращение по этому поводу к М. заканчивалось ссорой и в настоящее время родственники между собой перестали даже общаться. Они (А.. и Р.Г.) считают, что имеют право на вселение в спорную квартиру по следующим основаниям. В. ранее согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, который безусловно имел право пользования квартирой. Вплоть до самой смерти В., А. и Р. ввиду частых семейных ссор примерно половину времени проживали в спорной квартире, участвовали в ее содержании, проведении текущего ремонта, участвовали в оплате коммунальных платежей, передавая деньги В., то есть, использовали жилое помещение по его прямому назначению, по сути лишь временно не проживая в нем. Прекратили проживать Г. вынуждено, так как М. сменили замки на входной двери и сдают квартиру в поднаем, препятствуя тем самым проживанию в ней Г., хотя до сих пор в спорной квартире находятся личные вещи А. Тем не менее. Г. предпринимали неоднократные попытки вселения в квартиру, но реализовать принадлежащее им право пользования квартирой во внесудебном порядке не могут. М. же утратили право пользования данной квартирой, поскольку примерно в 1980 году она вышла замуж за В., в связи с чем из квартиры выехала и больше никогда в нее не возвращалась, но с регистрационного учета по месту жительства не снялась. С этого момента она заходила в квартиру только в качестве гостя, в ней не было ее личных вещей, она никак не участвовала в содержании квартиры, вплоть до 2008 года не оплачивались коммунальные услуги. Сдача М. квартиры в поднаем осуществлялась без письменного согласия наймодателя. в связи с чем истцы считают, данную сделку ничтожной, не влекущей юридических последствий. Длительное непроживание Т. в жилом помещении обуславливает утрату с ее стороны права пользование этим помещением. М., по утверждению истца, не приобрела право пользования жилым помещением в связи с тем. что она, являясь внучкой, никогда не была членом семьи нанимателя. М. с самого рождения и до настоящего времени проживала в квартире родителей, а не в спорной квартире, поэтому у нее никогда не возникало права пользования спорной квартиры.

<адрес>, также, обратилась в суд к М., Т., А.., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 124 <адрес> «А» по <адрес> и выселении Р. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что указанное жилое помещение, является муниципальной собственностью <адрес>. В ходе проверки муниципального жилищного фонда в администрацию района из управляющей компании ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» поступила информация о том, что все лица, зарегистрированные в данном жилом помещении, не вселялись и не проживают. Данное жилое помещение сдается в аренду, что подтверждают соседи. В. жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 74 кв.м., предоставлялось на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 4 человека: он, супруга - В., дочь - Т., дочь - А.. ДД.ММ.ГГГГ -умерла В., ДД.ММ.ГГГГ - умер В.. Х. и ее сын Р. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ со дня снятия с регистрационного учета в квартире не проживают, членом семьи Т. не являются, выехала на другое постоянное место жительства, где и проживает со своей семьей. Из спорного жилого помещения забрала все свои личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. От своих прав пользования жилым помещением и выполнению обязанностей по договору социального найма отказалась, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением. Т. и ее дочь М. зарегистрированы в данном жилом помещении, но не проживают. С 1980 г. после выхода замуж Т. выехала из спорной квартиры и больше в нее не возвращалась. Длительное не проживание Т. в жилом помещении обуславливает утрату с ее стороны права пользования спорным жилым помещением. М. с рождения и по настоящее время проживала в квартире родителей, а не в спорной квартире, поэтому право пользования данным жилым помещением у нее не возникало. Р.. зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке в данном жилом помещении не был, данное жилое помещение снимал в аренду.

В судебное заседание истица-ответчица Т. не явилась по неизвестной причине, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебных заседаниях поясняла, что на своем иске настаивает, встречные требования не признаёт. Сестра не проживает с тех пор, как вышла замуж, родителей не навещала, не появлялась, когда родители были беспомощными, плату за квартиру не вносила, проживает по пер.Ударный, 5, там они с супругом занимались совместно строительством дома, дом принадлежал Г.. Р. никогда не жил с нашими родителями, его вырастила бабушка Г., проживающая по <адрес>.. Она (Т.) проживала в спорной квартире не постоянно. В январе 1982 года она вышла замуж, с этого времени жила на два дома. На <адрес> проживала с мужем, квартира не приватизирована, в этой квартире она не прописана. В данный момент в спорной квартире на <адрес> живет её дочь Марина, она у неё часто бывает, ночует. В 1983 году они с мужем вселились в спорную квартиру, но так как невозможно было проживать с маленьким ребенком, так как родители злоупотребляли спиртным, с 1984 года она там перестала проживать. М. стала проживать в спорной квартире с марта 2010 г., прописана там с рождения. Они жили в спорной квартире периодически, когда жить было невозможно, они уходили к свекрови. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали квартиранты.

Представитель истца-ответчицы Т. – М., которая также является и ответчицей по данному делу, суду пояснила, что исковые требования Т. поддерживает, подтверждает обстоятельства, изложенные в заявлении. Со встречным иском Г. и иском администрации <адрес> не согласна, поскольку они пользуются квартирой, оплачивают коммунальные услуги, Г. в данной квартире не проживают и не проживали.

Представитель Т.и М. - Н. возражала против исковых требований Г. и администрации <адрес>, поскольку её доверительницы пользуются квартирой, зарегистрированы по указанному адресу, оплачивают коммунальные услуги, М. оплачивает уборку подъезда.

Ответчик-истец А. на своих встречных исковых требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные во встречном исковом заявлении. Исковые требования М. и администрации <адрес> не признала, суду также пояснила, что М. никогда в данной квартире не жила. Она с рождения проживала со своей матерью Т., которая, выйдя замуж, переехала в квартиру к мужу на <адрес>, и больше в квартире родителей не проживала. Она (А..) в этой квартире проживала с 10 лет, закончила школу, в 1988 г. вышла замуж, родила ребенка и жила с ребенком до 1992 г., в 1992 году переехала к мужу, затем, они с мужем поругаться и она с ребенком в 2003 г. вернулась жить к отцу, в 2007 г. померилась с мужем. В 2008 г. после смерти отца они договорились с сестрой и племянницей сдавать квартиру, но затем они изменили свои планы. После 2008 г. Т. и М.В. также не проживали в указанной квартире, сейчас там также никто не проживает. М. всегда проживала в квартире на <адрес>93, с мамой, отцом и бабушкой, потом она стала проживать у своего молодого человека по <адрес> (Харламова А.В.) передавала деньги сестре, чтобы она платила за квартиру, но последнее время она и племянница перестали с ней общаться.

Ответчик-истец Р. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещён, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель Г. – А. поддержал требованиями своих доверителей, с остальными требованиями не согласен. Просит в иске М. и администрации отказать. Просит удовлетворить иск Г. в полном объеме.

Представитель истца и третьего лица - администрации <адрес> поддержала исковые требования, заявленные администрацией <адрес>, с остальными исковыми требованиями не согласилась. Они полагают, что А.., Р., Т. и М. утратили право пользования спорной квартирой, в указанной квартире не проживали, членами семьи нанимателя не являлись, с ним не проживали, совместное хозяйство не вели. Соседями и самими сторонами подтверждается то, что квартира сдавалась в аренду, что свидетельствует, что ни М., ни Г. не заинтересованы в использовании её по назначению, то есть для проживания, в жилье не нуждаются.

Представители третьих лиц – администрации <адрес>, администрации <адрес> и ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОУФМС по <адрес>, также, не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель А. суду пояснил, что из присутствующих в зале ему знакома девушка по имени Марина (М.), она проживала с его соседом по общежитию Николаем в комнате № по <адрес>. Последний раз её там видел 2 года назад, сейчас она там не появляется. Николай сейчас там не проживает, он утонул. Последний раз Марину видел, когда она вывозила свои вещи после смерти Николая. Вывозила она диван и другие вещи.

Свидетель Н. суду пояснила, что Т. и А. её племянницы. У них с ними родственные отношения, В. её брат. Он получил квартиру на семью, жену и дочерей Анжелу и Татьяну, когда они были маленькие. Затем Татьяна вышла замуж, переехала жить к мужу на <адрес>, там у неё родилась дочь Марина. Анжела вышла замуж, жила некоторое время с мамой в спорной квартире, там у неё родился сын Роман. Примерно 6 лет жили в указанной квартире брат с женой, Анжела, её муж Григорий и сын Роман. Потом Анжела с семьей переехали в дом её мужа по пер. Ударный, с мужем жизнь не сложилась, сейчас ей проживать негде, она часто ночует по подругам. <адрес> Ударный дом находится в собственности Г. Григория. Её (Н.) брат Володя умер в 2007 г., А.. перед этим возвращалась жить к отцу в спорную квартиру, потом вернулась к мужу, а после смерти В. Татьяна заменила замки в квартиру и Анжелу туда не пускает. Сейчас в указанной квартире никто не проживает. Марина говорила, что живет с парнем на правом берегу, в районе Пашенного.

Свидетель С., допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду поясняла, что А.. знает с 1999 г., они соседи. Она с мужем и сыном постоянно проживает по адресу: пер. Ударный, 5-2. В 2003 году они строили дом и проживали по пер. Ударный, 5-2. Их сына она видит постоянно, друзья к нему приезжают по пер. Ударный, 5-2.

Свидетель А., допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснял, что А.. знает с 1994 года, они соседи. Знает её супруга - Г. и сына Р.. Они всей семьей проживают постоянно по пер. Ударный, 5-2. Раньше них кто проживал в этом доме, он не знает. По документам знаю что Г. Г. въехали в дом, по наследству приобрели. Они там проживают постоянно. Сын тоже с ними проживает.

Свидетель Т., допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду поясняла, что она хорошо знакома с Т., они работают в одном цехе. М. знает тоже. Она была у них дома по <адрес> во второй половине 90-х, примерно в 1997 г.. В этой квартире проживали родители Т.. Когда она была, у неё дома был отец. Т. жила на <адрес> проживала и её дочь. Они проживали не с родителями по <адрес> из-за того, что родители выпивали.

Свидетель Д., допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснял, что он работает участковым в Отделе полиции №. У него был запрос по поводу лиц, проживающих в <адрес>. Он пришел на адрес проверять, позвонил, дверь открыла девушка, она спросила по какому поводу, он объяснил, ему отказались пояснить кто проживает в данной квартире. Поскольку жильцы данной квартиры общаться с ним отказались, он пошел опрашивать соседей, полученную информацию изложил в справке, что именно они поясняли, он не помню. В судебном заседании он опознал Т. и пояснил, что она стояла рядом с девушкой, которая открыла дверь <адрес>.

Суд, выслушав сторон, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По делу установлено, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В. с семьей, состоящей из четырех человек:, была предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи указаны: жена В., дочь Т.. дочь А.. Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Т. заключила брак с В. и ей была присвоена фамилия «Карелина». Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, А. заключила брак с Г. и ей была присвоена фамилия «Х.».

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным унитарным предприятием Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест № и В. заключен договор найма жилого помещения, а именно: найма квартиры (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>. общей площадью 74 кв. м.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счёта на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоит на регистрационном учете Т. (ранее Криволуцкая) с ДД.ММ.ГГГГ, являющаяся дочерью умершего квартиросъемщика В., а также М. (внучка квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ. Также, из данной выписки следует, что Харламова А.В. (ранее Криволуцкая) была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Р. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, представленных свидетельств о смерти, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, Т. заключив брак, уехала проживать по месту жительства мужа по <адрес>93, где он имеет право пользования согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире она проживала и проживает по настоящее время. В этой же квартире у них родилась дочь М., которая также проживала в указанной квартире, а впоследствии проживала у своего друга по <адрес>. В спорной квартире М. не проживали, данную квартиру сдавали в аренду (имеется договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ). Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями самой Т., данными в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей А., Н., Т., Д., а также, справкой УУМ ОМ № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /том 1 л.д.136/, справкой УУМ ОМ № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /том 2 л.д.39/; справкой УУМ ОМ № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /том 2 л.д. 40/; справкой ПО Красноярский завод комбайнов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указано, что у них работали Т. и М. – были прописаны по <адрес> «а» <адрес>, а проживали по месту жительства: <адрес>93 /том 1 л.д.153/. Т., выехав на иное постоянное место жительства, тем самым, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, договор социального найма спорного жилого помещения считается с ней расторгнутым.

Факт того, что М. оплачивали коммунальные платежи в спорной квартире и за уборку подъезда не порождает прав пользования жилым помещением. Ими, также, не было доказано, что они проживали совместно с нанимателем спорной квартиры, вели с ним совместное хозяйство и являлись его членами семьи.

При таких обстоятельствах, требования Г. о признании Т. утратившей право пользования, а М. не приобретшей право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. Также, подлежат удовлетворению и требования администрации <адрес> о признании Т. утратившей право пользования спорной квартирой, в удовлетворении же требований о признании утратившей право пользования спорной квартирой М. следует отказать, поскольку как установлено в судебном заседании она не приобрела право пользования данной квартирой.

Также, в судебном заседании было установлено, что А.. и Р. периодически проживала в <адрес> «а», о чём свидетельствует регистрация по месту жительства по указанному адресу. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире они не проживают. А. заключив брак с Г., какое-то время проживала в спорной квартире, впоследствии они стали проживать всей семьёй в доме Г. по адресу: пер.Ударный, 5 – 2, где и проживают по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются самой А. а также показаниями свидетелей Н., С., А.. Факт временного непроживания Г. в спорной квартире, ничем не подтвержден, тем более, что при временном отсутствии у Г. не было никакой необходимости сниматься с регистрационного учета и прекращать оплату коммунальных услуг. Таким образом, выехав на иное постоянное место жительства, тем самым, они, также, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, договор социального найма спорного жилого помещения считается с ними расторгнутым.

При таких обстоятельствах, требования Т. и администрации <адрес> о признании А. и Р. о признании утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению, а соответственно, в удовлетворении требований А.. и Р. о признании за ними права пользования данным жилым помещением и вселении следует отказать.

Что касается требований о выселении Р., то они подлежат удовлетворению, поскольку Р. права пользования спорной квартирой не приобрёл, членом семьи нанимателя не являлся. Согласно договора аренды жилого помещения по адресу: <адрес> «а» - 124 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между М. и Р.., М. предоставила ему в аренду указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ до даты продажи арендодателем указанной квартиры. Учитывая, что судом М. признана неприобретшей право пользования данной квартирой, данный договор в силу ст.168 ГК РФ является ничтожным с момента его заключения.

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. к А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, признать А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 124 <адрес>»А» по <адрес> в <адрес>.

Встречные исковые требования А., Р. к Т. и М. о признании права пользования жилым помещением и вселении, признании Т. утратившей право пользования жилым помещением, а М. не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать Т. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 124 <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, а М. не приобретшей право пользования данным жилым помещением, в удовлетворении остальной части исковых требования отказать.

Встречные исковые требования администрации <адрес> к Т., М., А., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещении и к Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично, признать Т., Г. Анжелику Владимировну, Р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 124 <адрес>А по <адрес> в <адрес>, Р. выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова