Дело № 2-1900/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 31 мая 2011 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стащук В.Н.,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Т.А. к Капшук Д.Н. о выделе доли в квартире в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Т.А., являющаяся собственником 12/105 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. обратилась в суд с иском к Капшук Д.Н. о выделе принадлежащей ей доли в квартире в натуре и прекращении права общей долевой собственности, мотивировав свои требования тем, что в настоящее время она намерена распорядиться своей долей в имуществе, однако отсутствие закрепления конкретной комнаты за нею препятствует ей в этом.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, на их удовлетворении настаивает.

Ответчица Капшук Д.Н. против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснив, что они пользуются комнатами в соответствии с ранее сложившимся порядком, истица Новикова Т.А. занимает отдельную изолированную комнату №, площадью 8,4 кв.м.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица Морозюк Ю.В., Бирилева М.И., Щерба Н.М., надлежаще уведомленные о дате судебного заседания не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Истица Новикова Т.А. на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 12/105 долей в праве на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 105,40 кв.м (л.д.8).

Кроме того, собственником доли в указанной квартире является Капшук Д.Н., доля которой составляет 16/105, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>.

Согласно Выписке из Адресного реестра г. Красноярска жилому помещению, в настоящее время занимаемому истицей, состоящему из одной комнаты, расположенной в шестикомнатной <адрес> жилого дома по <адрес> присвоен адрес <адрес>, комн.№ 3 (л.д.9). Площадь данного помещения составляет 8,40 кв.м., что подтверждается выпиской их технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая позицию ответчицы, не возражающей против удовлетворения требований Истицы, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>, выделить Новиковой Т.А., принадлежащие ей 12/105 доли в данной квартире в натуре в виде отдельной комнаты №, общей площадью 8,40 кв.м., оставив места общего пользования в совместное пользование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой Т.А. удовлетворить.

Выделить Новиковой Т.А. 12/105 долей квартиры по адресу: <адрес> натуре в виде отдельной комнаты №, площадью 8,40 кв.м., прекратив право общей долевой собственности с Капшук Д.Н. на данную комнату.

Места общего пользования: кухню, коридор, туалетную и душевые комнаты оставить в общем пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней с момента его получения в окончательной форме.

Председательствующий: