РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стащук В.Н.,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

представителя истицы Макаровой М.М. (доверенность от 24.04.2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских С.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Русских С.В., в лице представителя Макаровой М.М., обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2. С момента заключения брака они с мужем стали проживать по адресу: <адрес> (ранее 2-я Пригорная, 6), где также проживали родители мужа ФИО2– отец ФИО3 и мать ФИО4, на имя которой была заведена домовая книга. Указанный жилой дом в БТИ записан за ФИО3 (отцом мужа истицы). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (муж истицы) умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (мать мужа истицы) умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы и проживают: истица ФИО1 и ее дети ФИО7 и ФИО8, отцом которых является умерший ФИО2. Истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, поскольку на момент смерти наследодателей и по настоящее время проживала и остается проживать в указанном доме и несет все расходы по его содержанию. Поскольку право собственности наследодателей на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке, а дом является самовольной постройкой, истица в судебной порядке просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В процессе разбирательства дела, представитель истца Макарова М.М. уточнила исковые требования, просила признать за Русских С.В. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика - администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с отсутствием достаточных оснований, кроме того заявила о привлечении в качестве ответчика по делу ненадлежащего лица.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительной удовлетворения исковых требований суду не представила.

С согласия представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: (в том числе) признания права.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Русских С.В. является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака III БА №, выданного 19/10/1984 года.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителя ми ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, данные факты подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о смерти указанных лиц.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по <адрес>, по данным на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (Лит.А,А1), расположенный по адресу: <адрес>, № на праве собственности или ином вещном праве на зарегистрирован, записан за ФИО3.

Как следует из представленных заключений уполномоченных на то организаций, спорный жилой дом соответствует, установленным требованиям пожарной безопасности, строительным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.27-36).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства, согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на спорный жилой дом, на день его смерти не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Отсутствие регистрации права собственности за умершим само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, поскольку по не зависящим от сторон причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в связи с чем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в наследственную массу. А так как истица фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, за ней следует признать право собственности на данный жилой дом порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русских С.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Русских С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м. (Лит. А2, А3, А4) в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска после получения решения в окончательном виде.

Председательствующий: Стащук В.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.