Дело №

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 31 августа 2011 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.

При секретаре Маташковой Л.А.,

рассматривая гражданское дело по исковому заявлению Гусева А.Л. к Гусевой О.А. и Маркиной И.В, о признании права собственности на земельный участок в СТ «Гелиос» в размере 5/6 долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гусев А.Л. обратился в суд с иском к Гусевой О.А. о признании права собственности в порядке наследования на 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 899, 81 кв.м., имеющий кадастровый номер 24:50:01 00490:0098, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Гелиос», мотивировав свои требования тем, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков членам садоводческого потребительского кооператива «Гелиос-2» в собственность» истцу в период брака с Гусевой Л.С. было выдано свидетельство на право собственности на землю на указанный земельный участок. Гусева Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону стали: истец Гусев А.Л. (супруг), дочери Гусева О.А. и Маркина И.В. Маркина И.В. отказалась от своей доли в наследстве в пользу истца. После смерти Гусевой Л.С. истец принял наследство умершей супруги, однако земельный участок в СНТ «Гелиос» не был указан им в составе наследственного имущества, поскольку истец полагал, что данный земельный участок не относится к совместно нажитому имуществу, т.к. выделен бесплатно непосредственно ему в частную собственность. Однако, решением суда от 25.09.2008г. за Гусевой О.А. признано право собственности на 1/6 долю спорного земельного участка. О зарегистрированном праве общей долевой собственности Гусевой О.А. на земельный участок истцу стало известно в июле 2010г.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования: к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Маркина И.В. и истец просил признать за ним право собственности на 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 899, 81 кв.м., имеющий кадастровый номер 24:50:01 00490:0098, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенных по адресу <адрес>, СТ «Гелиос», из которых ? доля в праве в силу закона, а 2/6 долей в порядке наследования.

Истец Гусев А.Л. в судебное заседание не явился, был извещен.

В судебном заседании представитель истца Гусева А.Л. - Гусева О.А. ( по дов. от ДД.ММ.ГГГГ) уточенные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков членам садоводческого потребительского кооператива «Гелиос-2» в собственность» истцу в период брака с Гусевой Л.С. было выдано свидетельство на право собственности на землю на указанный земельный участок. Гусева Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону стали: истец Гусев А.Л. (супруг), дочери Гусева О.А. и Маркина И.В. Маркина И.В. отказалась от своей доли в наследстве в пользу истца. После смерти Гусевой Л.С. истец принял наследство умершей супруги, однако земельный участок в СНТ «Гелиос» не был указан им в составе наследственного имущества, поскольку истец полагал, что данный земельный участок не относится к совместно нажитому имуществу, т.к. выделен бесплатно непосредственно ему в частную собственность.

Ответчики Гусева О.А. и Маркина И.В., действующая за себя и представляя по доверенности интересы Гусевой О.А. в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что считают себя ненадлежащими ответчиками по данному иску, т.к. они не владеют 5/6 долей спорного земельного участка, на которые истец просит признать за ним право собственности. Гусева Л.С. – супруга истца и их мать, умерла в 2000г. Наследниками умершей Гусевой Л.С. стали ее супруг Гусев А.Л., ее дочери Гусева О.А. и Маркина И.В. Наследник Маркина И.В. отказалась от своей доли наследства в пользу Гусева А.Л. Гусевой О.А. было на тот момент 11 лет. Впоследствии, Гусева А.Л. лишили родительских прав. Гусев А.Л. скрыл спорный земельный участок при открытии наследства, не указав его в наследственной массе, чем и вызвано отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и подача настоящего искового заявления. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Гусевой О.А. было признано право собственности на 1/6 долю земельного участка (поляна №), находящегося в садоводческом товариществе «Гелиос». Просили отказать в удовлетворении исковых требований истца в связи с указанием в иске ненадлежащих ответчиков.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, был извещен, ранее представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель 3-его лица СТ «Гелиос» в судебное заседание не явился, был извещен, ранее представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Гусева А.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1). К имуществу, нажитому супругами во время брака, относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пункт 1 статьи 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса РСФСР наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534) в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г. Красноярска от 20.06.1996г. № 594 «О предоставлении земельных участков членам садоводческого потребительского кооператива «Гелиос-2» в собственность» по результатам инвентаризации земельные участки членам садоводческого потребительского кооператива «Гелиос-2» предоставлены в собственность бесплатно для использования под садоводство.

Согласно перечню земельных участков, предоставленных членам п/к «Гелиос-2» в собственность, участок № ККР 50-01-202-15-3 предоставлен Гусеву А.Л., площадью 899, 81 кв.м.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № серия ККР 50 00 Гусев А.Л. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право частной собственности на землю по адресу <адрес>, СТ «Гелиос», площадью 899, 81 кв.м.

Согласно кадастрового плана земельного участка от 22.10.2007г. № 0-1/07-3-493 земельный участок, кадастровый номер 24:50:01 00 490:0098 расположенный по адресу г. Красноярск, СТ «Гелиос», разрешенное использование /назначение/ для ведения садоводства, имеет площадь 899,81 кв.м, правообладатель – Гусев А.Л.

Гусева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Красноярска Островской Л.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследниками имущества Гусевой Л.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ являются к 2/3 (двум третьим) долям ее муж Гусев А.Л., в том числе доля отказавшейся в его пользу наследницы Маркиной И.В. и к 1/3 (одной третьей) доли ее дочь Гусева О.А. Наследственное имущество состоит из: ? доли квартиры, находящейся в <адрес>27; земельного участка №, с кадастровым номером 24:50:00124:0103 в границах плана площадью 688, 89 кв.м., расположенного на землях, находящихся в ведении Администрации <адрес>, предоставленный для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Овинный».

Согласно ответу на запрос № исх. 151 от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Непомнящей Л.В. 17.04.2000г. нотариусом <адрес> Островской Л.А. было заведено наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Гусевой Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ С заявлениями о принятии наследства обратились супруг наследодателя Гусев А.Л., действующий за себя и от имени своей несовершеннолетней дочери Гусевой О.А. Также в деле имеется заявление Маркиной И.В. об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу супруга наследодателя - Гусева А.Л.

В соответствии с заявлением Гусева А.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Гусева Л.С., после смерти Гусевой Л.С. осталось следующее имущество: часть квартиры по адресу <адрес>27, земельный участок, денежный вклад. Наследниками являются ее муж Гусев А.Л., дочь Гусева О.А., дочь Маркина И.В.

Маркина И.В. 18.04.2011г. написала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после умершей Гусевой Л.С. в пользу ее мужа Гусева А.Л.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Гусевой О.А, признано право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя Гусевой Л.С. на 1/6 долю земельного участка (поляна №), находящегося в садоводческом товариществе по адресу <адрес>, СТ «Гелиос». Вопрос о праве Гусева А.Л. на данный земельный участок решением мирового судьи не разрешен.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности за Гусевой О.А. на земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00490:0098.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Гусеву А.Л. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер 24:50:01 00490:0098, площадью 899, 81 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенных по адресу <адрес>, СТ «Гелиос», поскольку при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было установлено, что по данным ЕГРП имеется запись о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00490:0098, общей площадью 899, 81 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СТ «Гелиос» за иным лицом. В установленный законом срок причины, препятствующие регистрации не были устранены, в связи с чем, было принято решение об отказе заявителю в государственной регистрации.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00490:0098, общей площадью 899, 81 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СТ «Гелиос», являлся общей совместной собственностью супругов Гусева А.Л. и его супруги Гусевой Л.С. Поскольку соглашением супругов не было предусмотрено иное, их доли в этом имуществе были равными, т.е. по ? доли.

После смерти Гусевой Л.С. принадлежащее ей имущество перешло в порядке наследования истцу в размере 2/3 долей, их дочери Гусевой О.А. – в размере 1/3 доли, что составляет от общего имущества в виде спорного земельного участка соответственно 2/6 доли и 1/6.

Суд считает несостоятельным возражение ответчиков Гусевой О.А. и ее представителя Маркиной И.В., действующей в том числе и за себя, о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику Гусевой О.А., поскольку она является участником долевой собственности на спорный земельный участок, в натуре ее доля не выделена, режим долевой собственности не прекращен, а Гусев А.Л. является собственником данного земельного участка в силу государственного акта (постановления администрации <адрес> о предоставлении земельных участков членам садоводческого потребительского кооператива «Гелиос-2» в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №), свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХII ККР 50 00 №, выданном до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Гусева А.Л. о признании за ним права собственности на земельный участок кадастровый номер 24:50:01 00490:0098, общей площадью 899, 81 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, СТ «Гелиос» в размере 5/6 долей, из которых ? (или 3/6) доли – как совместная собственность супругов, 2/6 доли – в порядке наследования, считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гусева А.Л. удовлетворить.

Признать за Гусевым А.Л. право собственности на земельный участок площадью 899,81 кв.м, кадастровый номер 24:50:01 00490: 0098, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>, СТ «Гелиос», в размере 5/6 долей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна судья Г.В. Родичева