Дело № 2-3568/2011

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 сентября 2011г.

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.

При секретаре Маташковой Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромазановой Л.И., Комаровой Т.И. к Поташевой Н.И. в лице КГБУ СО «Шилинский психоневрологический интернат» о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ромазанова Л.И. и Комарова Т.И. обратились в суд с иском к Поташевой Н.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, мотивируя свое требование тем, что ордер на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу был выдан их матери Поташевой В.А,. В качестве членов семьи нанимателя в ордере были указаны: муж Поташев И.Ф., дети – Поташева Л.И.., Поташева Т.И., Поташев С.И., Поташева Н.И., Поташев А.И. Поташев М.И.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на другое постоянное место жительства снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении Поташев С.И.

ДД.ММ.ГГГГ Поташев И.Ф. купил жилой дом по <адрес>, куда переехали Поташев И.Ф., Поташева В.А., Поташев А.И., Поташев М.И., Поташева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ Поташев И.Ф., Поташева Н.И., Поташев А.И. в связи с тем, что они стали постоянно проживать в доме по <адрес>, снялись с регистрационного учета из квартиры по <адрес>. Поташева В.А. в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета.

В квартире по <адрес>, остались проживать Поташева Л.И., изменившая в связи с замужеством фамилию на Ромазанову, ее несовершеннолетний ребенок Ромазанов В.В., Поташева Т.И., изменившая фамилию на Комарова, ее сын Комаров Д.С. В данной квартире на регистрационном учете состоят Поташев М.И. и его несовершеннолетний ребенок Поташева М.М.

Ответчик Поташева Н.И. страдает психическим заболеванием – шизофренией, решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она признана недееспособной. Из спорного жилого помещения ответчица выехала в 1987г. будучи дееспособной, и с этого времени в ней не проживала, поскольку выехала на иное постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ Поташева Н.И. была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>, где ей принадлежит 1/6 доля в праве собственности. В связи с тем, что Поташева Н.И. не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения, в котором отсутствуют принадлежащие ей вещи, не является членом семьи истцов, более 20 лет не проживает в спорной квартире, просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебное заседание истец Комарова Т.И. не явилась, была извещена.

Истец Ромазанова Л.И. и представитель истцов Шмаланд О.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснили, что в 1986 году Поташев И.Ф. купил жилой <адрес>, куда переехали на постоянное место жительства он, Поташева В.А., Поташев А.И., Поташев М.И., Поташева Н.И. Поташева В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ В 2000г. у Поташева И.Ф. и Поташева М.И, был конфликт, суд вынес определение об утверждении мирового соглашения, согласно которому Поташев И.Ф. отказался от требований о выселении Поташева М.И. и Поташевой Т.Г. и обязался сняться с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> и в этот же срок снять с регистрационного учета Поташеву Н.И., состоящую на регистрационном учете в <адрес>, опекуном которой он являлся; Поташев А.И. отказался от требования о разделе наследственного имущества; Поташев М.И. отказался от требований о признании за ним права собственности на ? долю в наследстве на домовладение по <адрес>, в <адрес>, оставшемся после смерти Поташевой В.А., и обязался выселиться из <адрес> по ул. <адрес>; Поташева Т.Г. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселится из <адрес>.

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Поташева Н.И. была признана недееспособной. В 2003г. Поташева Н.И. помещена в Шилинский психоневрологический интернат и до настоящего времени там содержится. Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Поташевой Н.И. в порядке наследования признано право собственности на 1/6 долю в <адрес> общей площадью 126, 1 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание 3-и лица Администрация <адрес>, Комаров Д.С. не явились, были извещены, ранее представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Поташевой Н.И. – Правкин А.В., представитель краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Шилинский психоневрологический интернат» ( по дов.) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о признании Поташевой Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Красноярск, ул. Попова, 16-35, суду пояснил, что с 2003г. по настоящее время Поташева Н.И. находится в лечебном учреждении на полном государственном обеспечении, содержится в «слабом» корпусе. При имеющихся у нее заболеваниях восстановиться в дееспособности не представляется возможным.

Допрошенный в качестве свидетеля Поташев А.И. суду показал, что истцы и ответчица - его родные сестры. У их родителей было 6 детей. Поташева Н.И. с 2003г. находится в «Шилинском психоневрологическом интернате». Ромазанова Любовь и Комарова Татьяна проживают по адресу <адрес> Поташева Надежда с момента приобретения родителями дома на <адрес>, проживала там. Опекуном Надежды был отец. Считает, что имеются все основания для признания ее утратившей права пользования спорным жилым помещением, у нее имеется доля в праве собственности на <адрес>.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно ч.2 ст.6 ЖК РФ действие жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения в его действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом

Поскольку указанные в исковом заявлении жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ – с 1981 г., то к данным жилищным отношениям применяются правовые нормы, действующие на момент возникновения данных жилищных правоотношений. Учитывая, что жилищные правоотношения являются длящимися, к ним могут быть применены и нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и члена его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Поташева Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отец - Поташев И.Ф., мать - Поташева В.А..

На основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> были вселены Поташева В.А., кроме нее в ордер были включены: Поташева Л.И. – дочь, Поташев И.Ф. - муж; Поташева Н.И. – дочь; Поташева Т.И.- дочь; Поташев С.И. - сын; Поташев А.И. - сын; Поташев М.И. - сын.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Поташева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

Поташев И.Ф. распоряжения районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ был назначен опекуном над недееспособной Поташевой Н.И,

Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение на следующих условиях: Поташев И.Ф. отказался от требований о выселении Поташева М.И. и Поташевой Т.Г. и обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> и в этот же срок снять с регистрационного учета Поташеву Н.И., состоящую на регистрационном учете в <адрес>, опекуном которой он является; Поташев А.И. отказался от требования о разделе наследственного имущества с выплатой ему денежной компенсации стоимости наследственной доли и в срок до ДД.ММ.ГГГГ, обязался сняться с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>; Поташев М.И. отказался от требований о признании за ним права собственности на ? долю в наследстве на домовладении по <адрес>, в <адрес>, оставшемся после смерти Поташевой В.А., установлении факта вступления в наследство и разделе домовладения с выделом доли в натуре и в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязался выселиться из <адрес> по ул. <адрес>. Поташева Т.Г. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из <адрес> Поташева И.Ф., Поташева А.И., Поташевой Н.И. об установлении факта вступления в наследство на долю в домовладении по <адрес>, в <адрес> определено рассмотреть в порядке особого производства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Поташева Н.И. проживает в КГБУСО Шилинский психоневрологический интернат на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании представитель Поташевой Н.И. - Правкин А.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Поташева В.А. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ( умерла); Поташев И.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Ромазанова Л.И. (Поташева) с ДД.ММ.ГГГГ( как несовершеннолетняя) по настоящее время; Поташева Н.И. ( как несовершеннолетняя) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Комарова Т.И. (Поташева) с ДД.ММ.ГГГГ ( как несовершеннолетняя) по настоящее время; Поташев С.И, с ДД.ММ.ГГГГ ( как несовершеннолетний) по ДД.ММ.ГГГГ; Поташев А.И, с ДД.ММ.ГГГГ ( как несовершеннолетний) по ДД.ММ.ГГГГ; Комаров Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Поташев М.И, с ДД.ММ.ГГГГ (как несовершеннолетний) по настоящее время; Ромазанов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время:; Поташева М.М, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> следует, что Поташева Н.И. состояла на регистрационном учете в данном доме, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в дом интернат, путевка №, разрешение администрации №.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Поташевым А.И. признано право долевой собственности на 5/6 долей в <адрес> в <адрес>; за Поташевой Н.И. признано право долевой собственности на 1/6 долю в <адрес> в <адрес>.

Исследованные судом доказательства подтверждают выезд в 1987году Поташевой Н.И, из спорного жилого помещения по <адрес>, на другое постоянное место жительства, а именно в дом по <адрес>, в <адрес>, а в последствие помещение ее по состоянию здоровья в психо-неврологический интернат, что является основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ромазановой Л.И. и Комаровой Т,И. удовлетворить.

Признать Поташеву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна судья Родичева Г.В.