Дело № 2-2303/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н., с участием истца Пинчука М.А. при секретаре Кривцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчука М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Емельяшину А.С., У С Т А Н О В И Л: Пинчук М.А. обратилась в суд с иском к Емельяшиной А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снятии Емельяшиной А.С. с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что он является собственником указанной квартиры. Квартиру он приобрел у ФИО4, ФИО5, ФИО6 и Емельяшиной А.С., в лице представителя по доверенности ФИО5. Емельяшина А.С. после продажи квартиры, обязалась до 25 марта 2011 года сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако свое обязательство не исполнила, в связи с чем, истец вынужден в судебном порядке требовать признания Емельяшиной А.С. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Пинчук М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Ответчик Емельяшина А.С., в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомила. Представитель третьего лица УФМС России по Октябрьскому району г.Красноярска в судебное заседание не явилась, была извещена, возражений относительно заявленных исковых требований не выразила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данное положение закреплено и в ст. 30 ЖК РФ. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Пинчуку М.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанной квартиры, ответчица Емельяшина А.С. обязалась сняться с регистрационного учета из проданной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчица Емельяшина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, поскольку доказательств того, что ответчица Емельяшина А.С. проживает по спорному адресу, а также доказательств подтверждающих право пользования Емельяшиной А.С. указанным жилым помещением суду не представлено, кроме того, ответчицей не исполнено обязательство по договору купли-продажи о добровольном снятии с регистрационного учета из проданной Пинчуку М.А. квартиры, суд считает, что наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчицы ущемляет права собственника, в связи чем, он (истец) имеет право требовать признания ответчика Емельяшиной А.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пинчука М.А. удовлетворить. Признать Емельяшину А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой <адрес> в <адрес>. Обязать УФМС по Октябрьскому району г. Красноярска снять Емельяшину А.С. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение десяти дней. Ответчица может подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения этого решения. Председательствующий В.Н. Стащук КОПИЯ ВЕРНА.