РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

истицы Т.,

ответчицы С.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Т. обратилась в суд с иском к С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 1 <адрес> А по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учёта из указанной квартиры, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> «А», <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В квартире зарегистрированы: она – собственник; М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мать; Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - брат, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын; Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук, С., 27.04. 1986 года рождения, - невестка. С ДД.ММ.ГГГГ она прописала невестку С., и ДД.ММ.ГГГГ внука Т., что подтверждает выписка из финансово-лицевого счета: 24000015610013000000 (315029). На протяжении года ответчик не проживает в квартире и с момента регистрационного учета не оплачивает коммунальные платежи. С момента своего ухода из семьи год назад ответчик по адресу: <адрес> А, <адрес> не проживает. Фактически брачные отношения у её сына Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчика С. прекращены. На данный момент С. снимает квартиру вместе с ребенком по адресу: <адрес>, ком. 160. Ответчик платить за себя коммунальные платежи отказывается по той причине, что она там не проживает и квартирой не пользуется. При её обращении к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик категорически отказывается, иного пути решения данной проблемы, кроме как обращения в суд у неё нет. Оплата коммунальных услуг ежемесячно выходит в сумму 5000 рублей 00 копеек, бывает больше, оплата производится только ею. Коммунальные услуги за ответчика - С. и внука - Т. наносят существенный ущерб для финансового бюджета её семьи, так как за внука насчитывают коммунальные платежи как за взрослого человека.

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать С. и её сына утратившими право пользования квартирой и снять с регистрационного учёта. Дополнительно суду пояснила, что С. с ее сыном в квартире не живет и не является членом её семьи.

Ответчица С. исковые требования не признала, суду пояснила, что не снимается с регистрационного учета, так как ей и ребенку негде прописаться, ушла из квартиры не по своей воле, ее выгнали. Брак с мужем не расторгнут, но совместно с ним не проживает, так как он не хочет жить с ней. Алименты на ребенка она взыскала, но он алименты не платит. Сейчас она с ребенком проживает в квартире родственников, которые пустили пожить на полгода. Соглашение с собственником по поводу проживания в квартире у нее нет. Коммунальные услуги она не платила, так как не знает номер лицевого счета, она предлагала мужу платить за себя, чтобы он платил за ребенка.

Представитель третьего лица – УФМС по КК в <адрес> не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представителя третьего лица Органа опеки и попечительства <адрес> и ООО КУЖФ «Северо-Западный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Свидетель М. суду пояснила, что Т. живет в <адрес> А. Смолина Олеся – невестка, жила с сыном Артемом в этой же квартире, но они сейчас не проживают, выехали примерно около года назад, видимо они что-то не поделили с мужем. За квартиру платит Т., внук бывает у Т. часто, постоянно проживает с мамой - С.

Свидетель К. суду пояснила, что Т. ее соседка, она проживает с семьей в <адрес>. С. Олеся раньше тоже с ними проживала, а потом уехала. С. с сыном Артемом не проживает в этой квартире около года. Она слышала от Т., что С. и её (истицы) сын разошлись.

Суд, выслушав истицу, ответчицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что согласно договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Т. является собственницей 2/3 доли <адрес> А по <адрес>. что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Т. принадлежит 1/3 доля указанной квартиры, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Т. является недееспособным и, согласно решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, Т. назначена его опекуном.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> А зарегистрированы: Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник; М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - мать; Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат, Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын; Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, С. 27.04. 1986 года рождения – невестка.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что С. является членом семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено. Кроме того, как установлено в судебном заседании, С. со своим несовершеннолетнем ребенком Т. добровольно выехали из спорной квартиры на другое место жительства.

В силу п.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По делу, также, установлено, что несовершеннолетний сын С. - Т., проживает вместе с матерью, с отца Т. на содержание сына взысканы алименты. Учитывая данные обстоятельства, несовершеннолетний Т., также, не проживает в спорном жилом помещении и не является членом семьи собственников.

Учитывая выше изложенное, а также показания свидетелей и пояснения самой ответчицы, суд приходит к выводу, что С. с несовершеннолетним сыном не являются членами семьи собственников указанной квартиры, длительное время, не пользуются данным жилым помещением, не оплачивает за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка коммунальные платежи. Какого-либо соглашения между С. и собственником квартиры Т. о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Следовательно право пользования за С. и несовершеннолетним Т. не сохраняется и они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку С. и Т. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 1 <адрес> А по <адрес> в <адрес>, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению и нарушает её права связанные с правом собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С. и Т. утратившими право пользования жилой площадью – квартирой 1 <адрес> А по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова