Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пряничникова А.Е. к СНТ «Маяк» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Пряничников А.Е. обратился в суд с иском к СНТ «Маяк», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 871 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория радиопередающей станции управления Енисейского речного пароходства в <адрес> с кадастровым номером № относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для садово-огороднических целей, мотивируя тем, что, согласно решению Красноярского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, его отцу Пряничникову Е.А. был отведен земельный участок, площадью 0,04 га в постоянное бессрочное право пользование для садово - огороднических целей на территории радиопередающей станции управления Енисейского речного пароходства в <адрес>, который также являлся членом садоводческого товарищества «Маяк» В период с ДД.ММ.ГГГГ года фактически его отец, а затем после его смерти ДД.ММ.ГГГГ он (истец) постоянно пользуется и владеет спорным земельным участком в фактических его границах площадью 871 кв.м. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним (Пряничниковым А.Е.) было признано право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория радиопередающей станции управления Енисейского речного пароходства в <адрес> с кадастровым номером № поскольку на фактически занимаемый им участок, площадью 871 кв.м., документы отсутствуют. Принимая во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время его отец Пряничников Е.А., а затем и он сам (Пряничников А.Е.) непрерывно, добросовестно, постоянно пользуются земельным участком площадью 871 кв.м., ежегодно производит оплату членских взносов, право собственности за иными лицами на данный участок не зарегистрировано, просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Пряничникова А.Е. – Шмаланд О.Н. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив при этом, что право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория радиопередающей станции управления Енисейского речного пароходства в <адрес> с кадастровым номером 24:50:0100429:24 зарегистрировано, новый кадастровый паспорт им не был получен, поскольку отсутствует решение суда о признании права собственности на фактически используемый земельный участок площадью 871 кв.м.

Представитель ответчика – СНТ «Маяк» в лице председателя Сергеева А.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра РФ по <адрес> Б.Е.А. и ФБУ «Земельная кадастровая палата» К.С.А. в суд не явились, представили письменные пояснения по иску, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в суд не явился, был извещен, о причинах не известил.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)…

Согласно положениям ст.66 ЗК РФ, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

В судебном заседании установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей А-I №, СНТ «Маяк» в бессрочное и бесплатное пользование был предоставлен земельный участок, общей площадью 21,46 га с целью организации коллективного садоводческого товарищества.

На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Пряничников А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория радиопередающей станции управления Енисейского речного пароходства в <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных суду членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пряничников Е.А., а после его смерти сам истец являются владельцами и пользователями садового участка, площадью 700 кв.м.

В соответствии с ответом МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № определены на местности, площадь фактически используемого земельного участка составляет 871 кв.м., что подтверждается копией топографического плана от ДД.ММ.ГГГГ, что, в свою очередь, соответствует требованиям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в <адрес>» установившего предельные (минимальные -0,02 га и максимальные -0,015га) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, площадь фактически используемого истцом земельного участка с кадастровым номером № в СНТ «Маяк» составляет 871 кв.м., при этом право собственности на данный участок в пределах площади 400 кв.м. зарегистрировано за Пряничниковым А.Е., иных лиц, претендующих на данный участок не установлено, спорным участком владеет и пользуется непосредственно только истец, несет расходы по содержанию данного участка, суд полагает возможным признать за ним право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пряничниковым А.Е. право собственности на земельный участок, площадью 871 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, территория радиопередающей станции управления Енисейского речного пароходства в Октябрьском районе с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для садово-огороднических целей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: