ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску В. к администрации <адрес> и Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

В. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №а, садоводческого товарищества «Сад № 1 Локомотивное депо», площадью 560 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100528:327, мотивируя тем, что он открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком с 1992 года и по настоящее время. В члены садово-огороднического товарищества официально был при­нят решением правления садоводства ДД.ММ.ГГГГ. Факт пользования земельным участком подтверждается справкой, заверен­ной председателем садоводства. Членские взносы выплачиваются им регулярно на протяжении 16 лет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Истец о рассмотрении дела без представителей ответчиков в порядке заочного производства не возражает.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Сад № 1 Локомотивное депо» о дате и времени слушания дела был извещен заказным письмом, которое было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения на почте, что свидетельствует о том, что они уклоняются от явки в суд.

Свидетель В. суду пояснил, что знает В. с 1986 года, они являются соседями по даче по настоящее время. Участок его (В.) огорожен, он ухаживает за участком постоянно, делает там различные посадки.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявленные требования В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.66 ЗК РФ земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

По делу установлено, что согласно заключения Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в собственность со списком ограничений по использованию, обременений обязательствами и сервитутов, у СНТ «Сад № 1 Локомотивное депо» имеется территория садоводства, садовые участки с № по № в районе сопки. Правоустанавливающие документы: решение Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатном предоставлении садовых земельных участков в собственность граждан», постановление администрации город № 272 от ДД.ММ.ГГГГ, Гос.акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, В. пользуется спорным земельным участком № а, находящимся в данном садовом обществе «Сад № 1 Локомотивное депо», с 1992 года, выращивает на нем плодовые, ягодные, овощные и иные сельскохозяйственные культуры, регулярно оплачивает членские взносы и иные платежи за земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: С., который был допрошен в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, и В., которые пояснили, что они являются соседями по земельному участку с середины 80 годов, В. участком пользуется по настоящее время.

Согласно справки СНТ «Сад № 1 Локомотивное депо», В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества Локомотивное депо «Сад №1» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления садоводства и пользуется участком № «а». Участок № «а» используется по назначению. Что также подтверждается членской книжкой садовода.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №а по адресу: <адрес>, СНТ «Сад № 1 Локомотивного депо, имеет площадь 560 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100528:3870.

Согласно ситуационного плана земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Сад № 1 Локомотивного депо», представленного Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, земельный участок №а расположен в СНТ «Сад № 1 Локомотивного депо».

Согласно уведомления управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствует.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что В., вступив во владение недвижимым имуществом – спорным земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным в течение более чем пятнадцать лет, нес расходы по содержанию земельного участка. Поскольку В. длительное время пользуется указанным земельным участком, в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за В. право собственности на земельный участок №а, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сад № 1 Локомотивное депо» по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0100528:327, площадью 560 кв.м., в силу приобретательной давности.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова