Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова А.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Беляков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, в котором просит признать право собственности на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных блоков, с кирпичным, из железобетонных блоков подвалами, общей площадью 41,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> стр.9, бокс №, мотивируя тем, что на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, за Красноярским филиалом Сибирского отделения академии наук СССР был закреплен земельный участок, общей площадью 2 га под строительство 650 гаражных боксов в <адрес> в карьере Академгородка между пионерским лагерем «Березка» и совхозом «Удачный». С указанной целью был создан гаражный кооператив «Родник», членом которого он (Беляков А.В.) является, за счет собственных средств им в границах земельного участка представленного кооперативу был возведен спорный гаражный бокс, паевые взносы при вступлении в кооператив им в 1992 году были выплачены в полном объеме, в настоящее время все необходимые заключении о соответствии спорного объекта строительным, противопожарным и санитарным нормам им получены.

В судебном заседании представитель истца – Т.М.Н. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что права иных лиц на спорный гараж не зарегистрированы, все необходимые заключения о его соответствии строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам в настоящее время получены, эксплуатация спорного гаража возможна и не нарушает ничьих прав.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не известил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Потребительского кооператива «Родник» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Бортникова Е.А. (по доверенности) в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Управления архитектуры администрации г. Красноярска и Департамента муниципального имущества администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях и в установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов <адрес> №, для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов закрепить за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР земельный участок площадью 2,0 га в <адрес> в карьере Академгородка, между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный», что подтверждается Выпиской Архивного агентства <адрес> №.

Из Архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был создан гаражно - строительный кооператив «Родник» в <адрес> в карьере Академгородка, между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный», за членами в количестве 281 человек закреплены земельные участки.

Как следует из представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ и копии членской книжки ПГК «Родник», Беляков А.В. является членом ПК «Родник» по эксплуатации гаражей для автомобилей и полностью выплатил паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> 147.

Согласно техническому паспорту помещения по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс с подвалом и погребом (Лит Г, Г1) №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет общую площадь помещения 41,4 кв.м., при этом гараж составляет 28,0 кв.м., подвал 19,6 кв.м. и 8,3 кв.м., погреб 3,4 кв.м. соответствие адреса подтверждается Выпиской из Адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленными заключениям, гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, а также противопожарным требованиям нормативных документов (Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; заключение № ООО «Огнеборец» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому заключению ООО Инженерно-технический центр «Сибирь - Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что при обследовании строительных конструкций бокса каких - либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение индивидуального гаража боксового типа по адресу: <адрес>, <адрес>», строение 9, бокс № соответствует генеральному плану и правилам землепользования и застройки.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, права на недвижимое имущество и сделки с ним на спорный объект не зарегистрированы, паевой взнос истцом в полном объеме выплачен, гаражный бокс соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за Беляковым А.В. право собственности на гаражный бокс (Лит Г, Г1), расположенный по адресу Красноярск, <адрес> <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Беляковым А.В. на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с техкомнатой из железобетонных блоков, с кирпичным, из железобетонных блоков подвалами, общей площадью 41,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: