Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Е.В. в интересах несовершеннолетнего ребенка – Вижо Е.М. к Администрации <адрес> и Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на заключение договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора в порядке наследования, об обязании заключить договор аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Алферова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) в интересах несовершеннолетнего ребенка – Вижо Е.М. к Администрации <адрес> и Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в котором просит признать за Вижо Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации данного договора, обязав администрацию <адрес> заключить с Вижо Е.М. в лице ее законного представителя Алферовой Е.В. договор аренды на данный участок, мотивируя тем, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх Вижо М.М. был предоставлен на три года в аренду без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером № в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, после чего ДД.ММ.ГГГГ был заключен соответствующий договор аренды № со сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, о чем было сторонами подписано дополнение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды №. ДД.ММ.ГГГГ Вижо М.М., являющийся арендатором земельного участка умер, в связи с чем, преимущественное право на заключение договора аренды на спорный земельный участок переходит к наследникам, в том числе несовершеннолетней Вижо Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседание истица и ее представитель К.Л.В. (по доверенности) заявленные требования с учетом представленные ранее уточнений поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в ином порядке разрешить данный спор не представляется возможным, поскольку перезаключить договор ответчики без решения суда отказываются.. Иных наследников первой очереди, претендующих на указанные наследственные права, не имеется. С момента предоставления земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100451:0515 в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома до настоящего времени указанным участком пользуется семья Вижо М.М., семья построила баню, осуществила насаждения фруктовых деревьев, овощных культур, производила уход за земельным участком.

Представитель ответчика – Администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. (по доверенности) в суд не явилась, была извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ надлежащим образом, о причинах не явки не известил.

Третьи лица Вижо О.В., Вижо Ю.М. в судебное заседание не явились, о времени, месте и дне судебного разбирательства извещались, представили отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

Судом установлено, что Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх Вижо М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером № в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение указанного Распоряжения между Вижо М.М. и Департаментом муниципального имущества и земельный отношений администрации <адрес> был заключен соответствующий договор аренды № со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-арх срок аренды земельного участка был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, о чем было сторонами подписано дополнение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, дополнения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Распоряжениями №-арх от ДД.ММ.ГГГГ и №-арх от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами в судебном порядке не оспорены до настоящего времени.

Согласно акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100451:0515 в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома был передан в пользование Вижо М.М.

Как следует из представленного свидетельства о смерти 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, Вижо М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного Алферовой Е.В. в интересах несовершеннолетней дочери Вижо Е.М. воля на принятие наследства истцом выражена в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> нежилого помещения по адресу: <адрес>, соответственно. С заявлением об отказе от наследства она как наследник к нотариусу не обращалась. Кроме того, Вижо О.В. и Вижо Ю.М. с заявлениями в отношении оформления своих наследственных прав в части спорного земельного участка в настоящее время не обращались, претензий не предъявили, против удовлетворения иска не возражали.

Таким образом, оценив и исследовав доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать за Вижо Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации данного договора, обязав администрацию <адрес> заключить с Вижо Е.М. в лице ее законного представителя Алферовой Е.В. договор аренды на данный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алферовой Е.В. в интересах несовершеннолетнего ребенка – Вижо Е.М. удовлетворить.

Признать за Вижо Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: <адрес>, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации данного договора.

Обязать администрацию <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений заключить с Вижо Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ее законного представителя Алферовой Е.В. договор аренды на земельный участок с кадастровым номером № в оценочной зоне 47, находящегося по адресу: г. Красноярск, жилой массив индивидуальной застройки южнее санатория «Енисей» в Октябрьском районе для строительства индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его получения сторонами в окончательной форме.

Председательствующий: