ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гостюхиной О.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г.,

истицы Чапуриной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Чапуриной В.В. к Печкину И.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чапурина В.В. обратилась в суд с иском к Печкину И.В. о выселении. Мотивируя требования тем, что в 2008 году приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По устной договоренности с условием об оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире стал проживать Печкин И.В., приходящийся истице двоюродным братом. Однако договоренность ответчиком не исполнялась, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указывая, что желает продать квартиру; при этом ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости выселиться из квартиры, против чего он не возражал, однако до настоящего времени проживает в ней, просит выселить Печкина И.В. из принадлежащей ейё квартиры.

В судебном заседании истица требования поддержала по изложенным выше основаниям. Дополнительно указала, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время составляет 63007 рублей 07 коп, задолженность по оплате электроэнергии составляет 2061 рубль 87 коп..

Выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 14 мая 2008 года Чапурина В.В. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

По устному соглашению с условием об оплате жилищно-коммунальных услуг истица предоставила право пользования данной квартирой Печкину И.В., зарегистрировала по указанному адресу.

Судом установлено, что соглашение Печкиным И.В. не исполняется: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в настоящее время составляет 63007 рублей 07 коп, задолженность по оплате электроэнергии составляет 2061 рубль 87 коп.. Неоднократные требования истицы об освобождении жилого помещения оставлены ответчиком без удовлетворения.

Установив, что Печкин И.В. членом семьи собственника квартиры не является, соглашение, достигнутое с собственником о пользовании квартирой, не исполняет, при этом в срок, установленный собственником, жилое помещение не освободил, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем он подлежит выселению из квартиры.

На основании пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд Чапурина В.В. понесла расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей, что подтверждается чек-ордером, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Выселить Печкина И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Печкина И.В. в пользу Чапуриной В.В. возмещение государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья Т.Н. Вожжова