РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гостюхиной О.В.,

с участием истицы Рахматулиной Т.Ф.,

представителя ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» Парфенова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахматулина В.В., Рахматулиной Т.Ф. к ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» об осуществлении перерасчета,

УСТАНОВИЛ:

Рахматулин В.В. Рахматулина Т.Ф. обратились в суд с иском к ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» об обязании произвести перерасчет, мотивируя требования тем, что они являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую обслуживает ответчик. В период с 10 мая 2010 года по 01 октября 2010 года они проживали на территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>», где имеют в собственности садовый дом. 01 ноября 2010 года они обратились к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг за период временного отсутствия, приложив правоустанавливающие документы на садовый дом, справку председателя товарищества о проживании, и акт о непроживании, подписанный соседями по квартире. Однако перерасчет был произведен только за период со 02 июня 2010 года по 30 августа 2010 года. Считая действия ответчика незаконными, просили обязать устранить нарушение их прав и произвести перерасчет за весь период отсутствия. А также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины и составлению заявления в суд в сумме 2600 рублей.

В судебном заседании истица Рахматулина Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду сообщила, что начинают выезжать на садовой участок в конце апреля, окончательно покидают квартиру 09 мая, а возвращаются 02 октября. Они обратились к ответчику, представив все необходимые документы за весь период, но ответчик произвольно решил, что часть пересчитает, а часть нет.

Истец Рахматулин В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой 18 августа 2011 года, представил рукописную доверенность представлять его интересы жене Рахматулиной Т.Ф., которая в отсутствие надлежащего заверения согласно ст.185 ГК РФ, 54 ГПК РФ не может быть принята судом.

Представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» Парфенов И.В. иск не признал в полном объеме, указав, что истцам был произведен перерасчет только за летние месяцы исходя из здравого смысла. Полагают, что истцы не доказали отсутствие в квартире весь заявленный период. Просят в иске отказать.

Представитель третьего лица администрация Октябрьского района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен 25 августа 2011 года заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле и не возражавших рассмотреть его в отсутствие истца Рахматулина В.В. и представителя третьего лица – администрации Октябрьского района г.Красноярска на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных.

Рассмотрев дело в порядке искового производства, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с гл. 6 (пункты 54-58) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 29.07.2010) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Судом установлено, что Рахматулин В.В., Рахматулина Т.Ф. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Приборы учета по соответствующим видам коммунальных услуг в квартире не установлены.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают истцы, а также их дети ФИО10.

Также истцы владеют на праве личной собственности земельным участком и жилым строением в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>».

В период с 10 мая 2010 года по 01 октября 2010 года Рахматулин В.В. и Рахматулина Т.Ф. проживали на дачном участке в садовом товариществе «<данные изъяты>» <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от 02 октября 2010 года, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>». А также актом о непроживании, подписанным соседями истцов по квартире – жильцами квартир №

Кроме того, в судебном заседании свидетель Р. суду пояснил, что Рахмуталины уезжают на все лето на дачу, выезжают в мае, а возвращаются поздно осенью.

27 октября 2010 года истцы обратились к ответчику с заявление о перерасчете оплаты за коммунальные расходы за период временного отсутствия с 10 мая 2010 года по 01 октября 2010 года, представив управляющей компании справку председателя садового товарищества о проживании на садовом участке, акт соседей о непроживании, кадастровый паспорт земельного участка свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом.

Судом установлено, что ответчик произвел перерасчет оплаты за период временного отсутствия с 01 июня 2010 года по 31 августа 2010 года в сумме 2542 рубля 44 коп., что признается сторонами и подтверждается оборотной ведомостью.

Разрешая возникший спор, суд, дав оценку доказательствам каждому в отдельности и в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что достаточными достоверными доказательствами подтверждается факт проживания истцов в садовом доме в период с 10 мая 2010 года по 01 октября 2010 года.

При этом суд не может принять во внимание довод представителя ответчика о том, что истцами представлены сомнительные доказательства временного отсутствия, поскольку основываясь именно на данных документах, ответчик произвел перерасчет оплаты за период с 01 июня 2010 года по 31 августа 2010 года.

Кроме того, действующим законодательством ответчику предоставлено право проверять подлинность, полноту и достоверность содержащихся в представляемых потребителями документах сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. Ответчик указанным правом не воспользовался. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих факт нахождения истцов на садовом участке в спорный период, суду не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требования об обязании ответчика произвести перерасчет за весь период временного отсутствия, поскольку факт временного отсутствия подтвержден достаточными достоверными доказательствами, а период, за который может быть произведен перерасчет, законодателем не ограничен.

Поскольку ответчиком был произведен перерасчет за период с 01 июня 2010 года по 31 августа 2010 года, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет за период с 11 мая 2010 года по 31 мая 2010 года, с 01 сентября 2010 года по 31 сентября 2010 года, исключив день выбытия истцов с места постоянного жительства и день прибытия на это место.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд Рахматулиным В.В. была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается чек-ордером, а также произведены расходы на оплату услуг по составлению заявления в суд в размере 2500 рублей, что подтверждается квитанцией № от 07 июля 2011 года. Указанные судебные расходы признаются судом необходимыми и подлежат взысканию с ответчика в пользу лица, их произведших – Рахматулина В.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» произвести Рахматулину В.В., Рахматулиной Т.Ф. перерасчет коммунальных услуг за периоды с 11 мая 2010 года по 31 мая 2010 года, с 01 сентября 2010 года по 31 сентября 2010 года.

Взыскать с ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» в пользу Рахматулина В.В. возмещение судебных расходов в размере 2600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья Т.Н. Вожжова