ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего: Марковой Н.В.

при секретаре: Абрамович Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Э.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степанова М.С., Оттиевой Е.А. к Горбовой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Горбовой И.Н. к Степановой Э.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании судебных расходов, расходов за фактически потерянное время,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Э.П. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степанова М. С., Оттиева Е. А. обратились в суд с иском к Горбовой И. Н. с учетом уточнений (л.д.32) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что Степанова Э.П. является нанимателем <адрес>. В 2005 году, ее мать Горбова И.Н, решением Октябрьского суда была лишена родительских прав в отношении своей дочери Оттевой Е.А., которая является ее сестрой. После этого, Горбова И.Н. добровольно выехала из указанной квартиры, собрав все свои вещи, отказавшись таким образом от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Сестру она (Степанова Э.П.) воспитывала одна. Обязательства по оплате коммунальных услуг, ответчик, ни когда не выполняла и все расходы приходилось платить самим, чтоб их не выселили из квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует им в осуществлении права пользования жилым помещением, они не имеют возможности заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан.. Ответчик живет в другой квартире и не участвует ни в ремонте спорной квартиры, ни в оплате за жилье и коммунальные услуги, а лишь формально зарегистрирована в указанной квартире. В соответствии со ст. ч.3 ст.83 ЖК РЫ просят признать Горбову И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Горбова И.Н. обратилась в суд со встречным иском к Степановой Э. П. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании судебных расходов, расходов за фактическую потерю времени (л.д.73-74), мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № с семьей, состоящей из двух человек, ее и ее дочери Степановой (Горбовой) Эльвирой Павловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на право занятия однокомнатной квартиры жилой площадью 20,7 кв.м., по адресу <адрес>, ордер выдан на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписки домовой книги, по данному адресу зарегистрированы: Степанова Э.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Горбова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Оттева Е.А. - сестра, с ДД.ММ.ГГГГ, Степанов М.С. - сын с ДД.ММ.ГГГГ. Четыре года назад дочь выгнала ее из квартиры, поменяла замки входной двери, и вселила в квартиру арендаторов. Выбора другого жилья у нее не было на тот момент, и идти не к кому, ночевать некоторое время приходилось на лестничной площадке. На ее обращении к дочери о мирном соглашении вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, она получает отказ. На данный момент она живет в съемной квартире. Квартплата за аренду квартиры растет с каждым месяцем, и она не справляется с оплатой. Все попытки вселиться в собственную квартиру не увенчались для нее успехом. На сегодняшний день ответчик чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, и хочет снять с регистрационного учета на основании решения суда. Обращение к участковому с просьбой в решении данной проблемы, ни каких результатов это не принесло. На ее обращение ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <адрес>, ей рекомендовали обратится в суд. Считает, что как член семьи имеет такие же права пользования жилым помещением, на основании выданного ордера, как и ответчик. В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ; ст.71 ЖК РФ, просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Степанову Э.П. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и возместить расходы в счет оплаты услуг юриста в размере 2500 рублей и в счет фактической потери времени 5000 рублей.

В судебном заседании истцы Степанова Э.П., Оттиева Е.С. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали, со встречными исковыми требованиями не согласны. Степанова Э.П. суду пояснила, что их мать Горбова И.Н. вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, воспитанием дочери не занималась и в 2005 году была лишена родительских прав в отношении Оттиевой Е.А., она (Степанова), как старшая сестра оформила попечительство над сестрой, которой в тот момент было 11 лет, у нее самой был маленький ребенок. Воспитанием сестры занималась она, мать никакой помощи не оказывала, не выплачивала даже алименты, за квартиру не платила, водила в квартиру собутыльников, воровала из холодильника продукты, в связи с чем в 2006 году, она (Степанова) вынуждена была сдать спорную квартиру в аренду на год, чтобы каким то образом погасить задолженность за квартиру, а сами они все вместе проживали в квартире по <адрес>85 <адрес>, которая осталась ей по наследству от бабушки. А Горбова И.Н. ушла из спорного жилого помещения еще в 2005 году, до того как была лишена родительских прав, вещей ее в квартире никаких нет. Вселиться в квартиру все эти годы она не пыталась, только когда год назад умер ее (Степановой) муж, Горбова стала заявлять права на квартиру, говорить, что продаст ее, отказалась приватизировать квартиру, вместе с тем никаких расходов за спорное жилое помещение все это время Горбова не несла.

Ответчик Горбова И.Н. и истец по встречному иску с заявленными исковыми требованиями Степановой Э.П. и Оттиевой Е.А. не согласна, поддержала встречные исковые требования, суду пояснила, что в спорной квартире она не проживает с 2006 года, после того, как старшая дочь Степанова Э.П. лишила ее родительских прав, из квартиры она была вынуждена уйти, так как дочь сдала квартиру в аренду и не пускала ее. Денежные средства за квартиру она сначала давала Степановой Э.П., но никаких расписок не брала, с 2006 года, когда она перестала проживать в спорной квартире, расходов по содержанию квартиры она не несла, так как там не проживала, другого жилья она не имеет, является нанимателем спорной квартиры. Снимает квартиру в <адрес>, и в настоящее желает реализовать свое право пользования, принадлежащей ей квартиры. В суд, с иском по поводу спорной квартиры она не обращалась, только в ноябре 2010 года обратилась в прокурату, где ей было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель 3/лица Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Горбова И.Н. является нанимателем <адрес>. Членами семьи нанимателя является : Горбова Э.П. (дочь) (л.д.18).

Согласно свидетельства о заключении брака Горбовой Э.П. присвоена фамилия Степанова (л.д.14).

Оттиева Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета на <адрес>, в квартире по месту жительства зарегистрированы: Горбова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Степанова Э.П. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Степанов М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, являющийся сыном Степановой Э.П. (л.д.22), Оттиева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 59).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.56 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.89 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, как и ч.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительство, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ при рассмотрении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Горбова И.Н. была лишена родительских прав в отношении ее несовершеннолетней дочери Оттиевой Е.А., при этом установлено, что Горбова И.Н. воспитанием дочери не занималась, материальной помощи ребенку не оказывала, злоупотребляет спиртными напитками, воспитанием занималась сестра Степанова Э.П. (л.д.11)

Допрошенные в судебном заседании свидетели В. (протокол судебного заседании от ДД.ММ.ГГГГ) суду пояснила является знакомой Степановой Э.П., которая занималась воспитанием своей сестры Оттиевой Е.С.. Горбова И.Н. в 2005 году была лишена родительских прав, после чего с дочерьми не проживала, злоупотребляла спиртными напитками, никакой помощи не оказывала. В настоящее время в спорной квартире проживает Оттиева Е.С.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. (протокол судебного заседании от ДД.ММ.ГГГГ) суду пояснил, что являлся участковым по месту жительства истцов и ответчицы. В квартире по <адрес> Горбова проживала с истцами, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, водила в квартиру посторонних лиц, воспитанием Оттиевой не занималась и в последствии была лишена родительских прав. После чего, по собственной инициативе выехала на постоянное место жительство в <адрес>, где состояла на учете, как условно осужденная, никаких попыток ко вселению в квартиру не предпринимала.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании Горбова И.Н. сама подтвердила, что с момента лишения ее родительских прав, с 2006 года она переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где снимает жилье, о чем так же свидетельствует договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ со Степановой Э.П.. Плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с 2006 года, как пояснила Горбова И.Н. она не вносила, текущий ремонт жилого помещения не производила, так как не проживала.

Расходы за содержание квартиры в течении данного времени несли истцы, что подтверждается ПС «Платежками», чеками.

Доказательств подтверждающих, что Горбова И.Н. предпринимала ранее попытки вселиться в спорную квартиру, а Степанова Э.П. либо Оттиева Е.С. препятствовали ее вселению не представлено. В прокуратуру <адрес> по поводу действий Степановой (Горбовой) Э.П., препятствующей в пользовании жилым помещением ( л.д.62-63) Горбова И.Н. обратилась только после обращения в суд Степановой Э.П. и Оттиевой Е.А.

Таким образом, впервые с 2006 года Горбова И.Н. обратилась за нарушением своего права в пользовании квартирой в ноябре 2010 года, после того, как Степанова Э.П. и Оттиева Е.А. обратились в суд с иском о признании Горбовой И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, а так же обратилась со встречным иском в суд о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Наличие в собственности Степановой Э.П. жилого помещения по адресу: <адрес>85, не виляет на заявленные требования истцов и не свидетельствует о праве пользования на спорное жилое помещение Горбовой И.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Горбова И.Н. выехала из спорной квартиры добровольно, выезд Горбовой И.Н. не являлся вынужденным и не носит временного характера, в течение длительного времени, более 5-ти лет она проживала и проживает по иному адресу, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, совместного хозяйства со Степановой Э.П., которая в настоящее время является нанимателем и Оттиевой Е.С. не ведет и членом их семьи не является, ранее, с 2006 года, в суд с требованиями о вселении или другими требованиями, связанными с реализацией прав пользования квартирой не обращалась, из чего следует, что Горбова И.Н. не имеет интереса в спорном жилом помещении, добровольно отказался от своих прав, а следовательно утратила право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования Степановой Э.П., Оттиевой Е.С. о признании Горбовой И.Н. утратившей право пользование на спорное жилое помещение и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а оснований для удовлетворения встречных исковых требований Горбовой И.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, в том числе и взыскания судебных расходов в счет оплаты услуг юриста в размере 2500 рублей и фактической потери времени в размере 5000 рублей, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Горбову И.Н. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять Горбову И.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления Горбовой И.Н. к Степановой Э.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, взыскании судебных расходов, расходов за фактическую потерю времени- отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья: Маркова Н.В.