ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего: Марковой Н.В. при секретаре: Никишевой А.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греб Л.П. к ООО «Сибирский капитал» о понуждении к заключению договора уступки права требования, УСТАНОВИЛ: Греб Л.П. обратилась в суд с иском к ООО «Сибирский капитал» о понуждении к заключению договора уступки права требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Сибирский Капитал» был заключен предварительный договор уступки права требования, в котором были оговорены все существенные и необходимые условия основного договора уступки права требования. В соответствии с условиями Договора его предметом является обязательство сторон по поводу заключение основного договора. В соответствии с пунктом 1 Договора Ответчик обязался уступить ей право требования 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, Советский Ястынское поле, квартал №, <адрес>, а она в свою очередь обязалась оплатить уступку права-требований указанной квартиры. Пунктом 1.1. Договора установлено, что стоимость уступаемого права составляет 1 750 000 рублей. Указанные денежные средства были оплачены ею в полном объеме в сроки предусмотренные пунктами 5, 5.5. и 5.6. Договора, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4 Договора установлено, что договор уступки права требования квартиры (основной договор), указанной в пункте 1 Договора, должен быть подписан не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по согласованию сторон срок заключения основного договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес Ответчика требование о заключении договора, однако Ответчик требование заключении основного договора, проигнорировал. ДД.ММ.ГГГГ ею повторно было направлено требование о заключении договора уступки права-требования на которое Ответчик также не дал ответа, продолжая уклонятся от заключения основного договора. В связи с чем в соответствии со ст.ст.429, 455 ГК РФ просит обязать ответчика заключить основной договор уступки права требования в редакции согласованной предварительным договором уступки права- требования от ДД.ММ.ГГГГ, а так же взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 2000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей. В судебном заседании представитель истца Греб Л.П. по доверенности Вовненко С.Л. (л.д.6) заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО «Сибирский Капитал» по доверенности Степанова И.В. с заявленными исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что договор с Греб Л.П. расторгнут, истица в сентября 2010 года обратилась с заявлением о возврате оплаченных ею денежных средств и телеграммой была приглашена для получения денежных средств, кроме того на момент заключения с истицей предварительного договора, оплата ООО «Сибирский капитал» за квартиру произведена не была, ООО «Сибирский капитал» ни заказчиком, ни инвестором данной квартиры не является. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибирский Капитал» и Греб Л.П. заключен предварительный договор уступки права требования. В соответствии с условиями Договора его предметом является обязательство сторон по заключению основного договора. В соответствии с п. 1 Договора Ответчик обязался уступить Истцу право требования 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, Советский Ястынское поле, квартал №, <адрес>, а Истец в свою очередь обязалась оплатить уступку права-требований указанной квартиры. Пунктом 1.1. Договора установлено, что стоимость уступаемого права составляет 1 750 000 рублей (л.д.7). Оплата по предварительному договору Греб Л.П. произведена в полном объеме, в сроки предусмотренные пунктами 5, 5.5. и 5.6. Договора, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что не оспаривается и представителем ответчика. Пунктом 4 Предварительного договора установлено, что договор уступки права требования квартиры (основной договор), указанной в пункте 1 Договора, должен быть подписан не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по согласованию сторон, дополнительным соглашением, срок заключения основного договора был продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Греб Л.П. обратилась в ООО «Сибирский капитал» с требованием о заключении с ней договора уступки права требования (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Греб Л.П. повторно направлено требование в ООО «Сибирский капитал» о заключении договора уступки права-требования (л.д.11). В соответствии сст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Пункт 4 ст.445 ГК РФ предусматривает, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Как установлено в судебном заседании предварительный договор между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, со сроком заключения основного договора, с учетом дополнительного соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а так же другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибирский Капитал» (Покупатель) и ООО «Красноярское монтажной управление» ЗАО «Востоксантехмонтаж» (Продавец) был заключен договор купли- продажи №. Согласно условий договора продавец уступает право требования на двухкомнатную <адрес> (строительный номер) на 7 этаже жилого <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, мкр. «Ястынское поле». Цена договора определена сторонами в размере 2058 210 рублей (л.д.46-49). Как следует из уведомления ООО «Красноярское монтажной управление» ЗАО «Востоксантехмонтаж» в адрес ООО «Сибирский Капитал» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невыполнение своих обязательств по договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КМУ ЗАО ВСТМ» оставляет за собой право реализовать двухкомнатную <адрес> (строительный номер) на 7 этаже жилого <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, мкр. «Ястынское поле» (л.д.50). Таким образом, на момент заключения предварительного договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирский Капитал», оплату по договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Красноярское монтажной управление» ЗАО «Востоксантехмонтаж» не произвело и соответственно у ООО «Сибирский Капитал» не возникло право распоряжаться вышеуказанной квартирой. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КМУ ЗАО ВСТМ» в одностороннем порядке расторг с ООО «Сибирский Капитал» в связи с не произведенной ими оплаты по договору. А как следует из предварительного договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ основанием для сделки между ООО «Сибирский Капитал» и Греб Л.П. являлся договор купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибирский Капитал» и ООО «КМУ ЗАО ВСТМ», который в последствии был расторгнут. В связи с чем, на ответчика не может быть возложена обязанность по заключению договора уступки права требования на вышеуказанную квартиру. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Греб Л.П. обратилась в ООО «Сибирский Капитал» с заявлением о возврате ей оплаченной суммы по договору ДД.ММ.ГГГГ, отказавшись тем самым от дальнейшего исполнения данного договора. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирский Капитал» направило Греб Л.П. телеграмму с предложением явиться в офис, с целью передачи реквизитов для перечисления денежных средств согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярское монтажной управление» ЗАО «Востоксантехмонтаж» и ООО «Сибирский Капитал» заключен договор уступки права требования № двухкомнатной <адрес> (строительный номер) на 7 этаже жилого <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, мкр. «Ястынское поле» (л.д.58) и согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО ««Сибирский Капитал» произвел оплату по указанному договору и только с этого времени у него возникло право распоряжения квартирой, а договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, послуживший основанием для заключения предварительного договора с истицей расторгнут. С учетом изложенного, оснований для понуждения ООО «Сибирский Капитал» к заключению с Греб Л.П. договора уступки права- требования по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит. В связи с чем не имеется оснований и для возмещения расходов по оплате госпошлины и услуг представителя. Истица вправе обратиться в суд с иском к ответчику о возмещении убытков, причиненных заключением предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Греб Л.П.- отказать. Снять запрет Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрацию сделок с квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, мкр. Ястынское поле, <адрес>, наложенный определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска Греб Л.П.. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>. Копия верна Подписано председательствующим Судья: Маркова Н.В.