Дело № 2-2796/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н., при секретаре Кривцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыткова С.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Прытков С.Г., в лице представителя Хисматулина Д.Ш.., действующего на основании доверенности от 18.02.2011 года, обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес> - <адрес> в порядке приватизации, мотивируя тем, что указанная комната была ему предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по данному адресу, где и проживает по настоящее время, регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет. Ранее Прытков С.Г. участия в приватизации не принимал. В судебном заседании представитель истца Алексеева С.В. (по доверенности, выданной в порядке передоверия от 30.08.2011 года) исковые требования Прыткова С.Г. поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Представитель ответчика Администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явился, был извещен, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном отзыве, просил в иске Прыткову С.Г. отказать. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, был извещен, о причине неявки суд не уведомил. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает требования Прыткова С.Г. не подлежащими удовлетворению в силу следующего: Согласно ч.1, 3 ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: … 2) жилые помещения в общежитиях;. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Прытков С.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселился в комнату № общежития № по <адрес>. Согласно договора № о предоставлении жилой площади в общежитии г.Красноярска, находящегося на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий» от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки комиссии МП «Дирекция муниципальных общежитий», а также выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, Прытков С.Г. проживает в комнате <адрес> общежития по <адрес> в <адрес>. На основании постановления Администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие по адресу: <адрес> передано от ОАО «Искра» и включено в реестр муниципальной собственности. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие по адресу: <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду, что также подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>. Согласно выписке из технического паспорта, жилое помещение – комната № по <адрес>, имеет общую площадь 12,1 кв.м., в том числе жилую 12,1 кв.м. В указанном общежитии, согласно штампа о регистрации по месту жительства в паспорте (без указания конкретной комнаты), Прытков С.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, при этом представляет справку из Полотняно-Заводского жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, о том, что он был зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации в данном муниципальном образовании не принимал. Следовательно, из указанного срока, истец 1 год и 4 месяца был постоянно зарегистрирован по двум адресам, что вызывает сомнение в действительности данного факта. Как следует из справки МП «Центр приватизации жилья» Прытков С.Г. в г.Красноярске участия в приватизации не принимал. Согласно информации Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности и иные вещные права на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком 104 не зарегистрированы. Таким образом, в судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Красноярска в 2007 году жилые помещения в общежитии по <адрес> (в том числе и спорное жилое помещение) отнесены к специализированному жилищному фонду. Постановление издано в пределах полномочий администрации г. Красноярска и основано на положениях ст. 92 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений". Ссылка представителя истца на ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", а также о том, что общежитие передавалось в муниципальную собственность, в связи с чем истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения не могут быть приняты во внимание судом, поскольку, исходя из положений указанной правовой нормы общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поскольку указанное общежитие отнесено к специализированному жилищному фонду, следовательно правовой статус общежития не утрачен, в силу чего у истца не возникло право на приобретение спорного жилого помещений в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Прыткову С.Г. о признании права собственности на комнату № в общежитии общей площадью 12,1 кв.м, в том числе жилой – 12,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска после получения решения в окончательном виде. Председательствующий: В.Н.Стащук КОПИЯ ВЕРНА.