Дело № 2-3608/11 Копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Родичевой Г.В. при секретаре Маташковой Л.А. с участием представителя истца Книга Н.Г. –Пономарёвой Н.А. ( по дов. от 21.07.2011г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Книга Н.Г к администрации Октябрьского района г.Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истец Книга Н.Г. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> «А», строение 3. Свои требования истец мотивирует тем, что он является членом потребительского кооператива «Ладо-99» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев. Право собственности на указанный гаражный бокс у истца не зарегистрировано. Согласно заключению по закреплению территории, земельный участок, расположенный во дворе жилых домов по ул. Л-Кецховели, 75-55 <адрес>88, в <адрес>, был выделен распоряжением Администрации <адрес> потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Ладо-99», к указанному распоряжению прилагается список членов кооператива, в котором значится и истец. Им полностью выплачен паевый взнос за гараж кооперативу, однако зарегистрировать право собственности он не может, т.к. в акт ввода в эксплуатацию гаражей не содержит конкретного списка принятых в эксплуатацию гаражей. В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истца были уточнены исковые требования, в связи с уточнением технических характеристик объекта недвижимости, а именно площади гаражного бокса, истец просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью 18,2 кв.м., по адресу <адрес> А, строение №, бокс №. Истец Книга Н.Г. в судебное заседание не явился, был извещен. Представитель истца Книга Н.Г. –Пономарёва Н.А. ( по дов. от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации г.Красноярска Е.Ю. Глебова ( по дов.) в судебное заседание не явилась, была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Красноярска и 3-его лица Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах уважительности не явки суд не уведомили. Представитель 3-его лица Потребительского кооператива «Ладо-99» - председатель Л.А. Хисматулина в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Книга Н.Г., указав, что он является членом потребительского кооператива «Ладо-99» по строительству гаражей, им полностью выплачен паевый взнос за гараж. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Книга Н.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права. Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлены следующие обстоятельства. Распоряжением Администрации г.Красноярска от 08.06.2000г. №545-арх «О признании утратившим силу распоряжения администрации города от 26.04.2000 №400-арх и предоставлении ПК «Ладо-99» земельного участка» потребительскому кооперативу по эксплуатации гаражей «Ладо-99» были предоставлены земельные участки, расположенные во дворе жилых домов по ул. Л.-Кецховели, 75-55, ул. <адрес> в Октябрьском районе г.Красноярска для строительства по согласованной и утвержденной проектно сметной документации 95 гаражей боксового типа в аренду сроком на один год. На основании распоряжения Администрации г.Красноярска от 27.07.2000г. № 693 - арх в распоряжение администрации города от 08.06.2000г. № 545-арх были внесены изменения – считать количество гаражей боксового типа равным 98. Распоряжением от 14.11.2000 № 855-недв потребительскому кооперативу «Ладо-99» предоставлены земельные участки, расположенные по ул.Л.-Кецховели, 75,77/ <адрес>, 88, в Октябрьском районе г.Красноярска в аренду на пять лет. 07 августа 2000г. составлен акт приемки законченного строительством объекта - 98 гаражей боксового типа заказчиком ПК «Ладо-99», из которого следует, что строительство объекта, расположенного по адресу <адрес>;77 Спартаковцев, 86;88, производилось в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданном инспекцией ГАСН № от ДД.ММ.ГГГГ Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком институтом «Красноярскгражданпроект», выполнившим Архитектурно-строительную часть. Исходные данные для проектирования выданы Комитетом по архитектуре и градостроительству. Заключение по вводу в эксплуатацию даны: Администрацией Октябрьского района - № 830 от 26.06.2000г.; ЦГСЭН - № 59 от 26.06.2000г.; Управлением противопожарной службы - № 0192 00184 от 23.06.2000г., по несущей способности ЗАО «Авангард» - б/н 22.06.2000г., Комитетом по архитектуре и градостроительству - № 8696 от 31.07.2000г. Кроме того, 22 сентября 2000г. между администрацией г.Красноярска и Книга Н.Г. был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому земельный участок, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>, ул.Л-Кецховели, 75, с кадастровым номером 24:50:01258:0000, общей площадью 21,38 кв.м., предоставлен для эксплуатации железобетонного гаража в составе ГК «Ладо-99» (ряд 7, бокс №) расположенного по <адрес> – <адрес>.; договор заключен на срок 5 лет. Согласно справке о присвоении адреса «Крастехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ адрес одноэтажного железобетонного гаражного бокса, расположенного в комплексе гаражей по <адрес> А, строение №, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, адрес до переадресации <адрес>, ул. Л.-Кецховели, 35/ Спартаковцев, 86 в составе гаражного кооператива «Ладо-99», бокс №б/н; ГК «Ладо-99» по <адрес> – <адрес> ряд 7, бокс №; присвоенный адрес <адрес>, № «А», строение №, бокс №. Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» от 04.07.2011г. №1235 следует, что стоимость гаражного бокса по адресу <адрес> А, строение №, бокс № составляет 73281 руб. Книга Н.Г. значится в списках владельцев гаражей под номером 13. Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ № председателем ПК «Ладо-99» подтверждается, что Книга Н.Г. является членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Ладо-99», им полностью выплачен паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из технического паспорта сооружения «гаражный бокс» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, строение №, расположенный по адресу <адрес> А, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имеет общую площадь 18,2 кв.м. Гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> А, строение 3 на праве собственности не зарегистрирован, о чем свидетельствует справка, выданная ФГУП «Ростехинвентаризация» от 04.08.2011г. №1236 и уведомление УФСГРКиК по КК от 10.06.2011г. № 01/110/2011-208. Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс построен потребительским гаражным кооперативом на отведенном для этих целей земельном участке, принят в эксплуатацию, истцом полностью выплачен паевой взнос за него, представитель гаражного кооператива не возражает против удовлетворения исковых требований Книга Н.Г. При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Книга Н.Г. право собственности на гаражный бокс № №.м., расположенный по адресу <адрес>А, строение 3, Литера Г. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Красноярска. Подписано председательствующим Копия верна судья Г.В. Родичева