ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 г. г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи Майко П.А. при секретаре Коваленко Н.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова ФИО13 к Золотареву ФИО14 и Косову ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу – <адрес> стал собственником спорного жилого помещения на основании ФИО10 суда, в силу того обстоятельства, что бывший правообладатель спорного жилого помещения – ФИО6, выразив желание о приватизации жилого помещения, умерла и ситец вынужден был в судебном порядке признавать за собой наследственные ФИО7 на спорное жилое помещение. Однако, в ходе судебного разбирательства о наличии ФИО7 собственности у истца на спорное жилое помещение в порядке наследования, после смерти ФИО6, администрация <адрес> <адрес>, вынесла ФИО10 о предоставлении спорного жилого помещения и вселении ФИО4 и ФИО1. В настоящий момент ФИО2 выехали со спорного адреса, но сохраняют регистрацию в нем, что препятствует реализации ФИО7 истца. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившими ФИО7 пользования жилым помещением по адресу - <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Ответчики не явились. Уведомлены по спорному адресу. Уклонились от получения судебного уведомления почтой, что подтверждено почтовым возвратом. С учетом позиции представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил – Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно - ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником спорного жилого помещения по адресу – Норильская 1-514 Красноярска. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Согласно статьи 101 ЖК РФ, 1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. 3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии со статьей 83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном процессе, исходя из пояснений истца и ФИО10 суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ФИО2 не приходятся родственниками истцу, не вселены им, а вселены именно администрацией <адрес>, как наниматели после смерти прежнего нанимателя и до того момента, как истец стал собственником спорного жилого помещения. Данное подтверждено также выпиской из регистрационного учета, распоряжениями от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> <адрес> о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения, договорами найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> Красноярска и ответчиками. Вместе с тем доводы истца о том факте, что ФИО2 покинули спорное жилое помещение, принадлежащее а ФИО7 собственности ситцу, не проживают в нем именно постоянно, ничем не опровергнуты. ФИО2 были уведомлены по месту регистрации, но уклонились от получения судебной почты, где имелось определение суда с предложением ФИО2 представить доказательства опровергающие доводы истца. В силу вышеизложенного, т.к. суд приходит к выводу, на основе доводов истца, что ФИО2, сохраняя регистрацию по спорному адресу, в нем не проживают, о возможности признания иска законным обоснованным, т.к. ФИО2 фактически расторгли договор найма спорного жилого помещения, выехав с него, что влечет прекращение (утрату) ФИО7 пользования ответчиками спорным жилым помещением. На основании ст. ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" суд полагает возможным удовлетворить требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного в связи с прекращением ФИО7 пользования указанной квартирой. На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать ФИО1 и ФИО4 прекратившими ( утратившими) ФИО7 пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней после получения полного мотивированного текста решения, которое можно получить через 5 дней. ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 СУТОК С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ. Председательствующий Майко П.А.