17 октября 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Коваленко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению РОСИМУЩЕСТВА по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что по договору соцнайма ей было предоставлено жилое помещение по адресу – <адрес>. Приватизировать данное жилое помещение истец не может, т.к. права на него надлежаще не зарегистрированы за пользователем, а именно за СибГТУ.

В процессе представитель истца требования поддержал полностью.

В судебное заседание ответчик и заинтересованные лица не явились.

Согласно определения, все участники процесса, были надлежаще уведомлены, им было предложено представить возражения по иску.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, установил –

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В настоящий момент, согласно справки ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ, истица не участвовала в приватизации. Истица зарегистрирована и проживает по спорному адресу, что подтверждает выписка из домовой книги, финансово лицевой счет. От остальных участников процесса не поступило возражений в части законности проживания истца в спорном жилом помещении. Истица была вселена в данное жилое помещение на законных основаниях, что следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, между истцом и ГОУ ВПО СибГТУ о предоставлении спорного жилого помещения истцу и членам ее семьи.

В свою очередь, согласно сведениям РОСИМУЩЕСТВА, спорное жилое помещение находится в собственности государства и закреплено за ГОУ ВПО СибГТУна праве оперативного управления. Но согласно справки РОССРЕЕСТРА, права на спорное жилое помещение надлежаще не оформлены.

Письма СибГТУ и РОСИМУЩЕСТВА позволяют суду установить, что данные органы не возражают против приватизации спорного жилого помещения в пользу истца.

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истец занимает спорное жилье на законных основаниях, и имеет право на однократную бесплатную приватизацию муниципального жилья.

Согласно экспликации жилого здания и справки БТИ видно, что спорное жилое помещение представляющее собой, единое жилое помещение - лит. А, имеет общую площадь <данные изъяты>.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из 3 комнат.

С учетом того факта, что истица занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее она не принимала участия в приватизации, спорное жилое помещение находится в госсобственности и может быть передано в собственность, проживающим в нем лицам, но при этом истица не может приватизировать жилье, т.к. права на него не надлежаще оформлены, суд полагает требования истца законными и обоснованными, т.к. оснований для отказа в иске суд не установил, т.к. правообладатели на спорное жилое помещение не возражают против его приватизации в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение по адресу – <адрес>, лит. А, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из 3 комнат.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Разъяснить ответчикам, что они могут в течении 7 суток со дня получения мотивированного решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения и рассмотрения дела по существу в случае наличия доказательств, имеющих существенное значение для рассмотрения данного дела.

Председательствующий: П.А. Майко