З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Исаевой Х.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смахтиной А.А. к администрации г<данные изъяты> об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Смахтина А.А. обратилась в суд с иском, которым просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти её матери – Л. в виде жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, надворных построек и земельного участка общей площадью 300 кв. метров; просит признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Л., после смерти которой осталось имущество в виде жилого <адрес> в г. Красноярске, надворных построек и земельного участка. Право собственности Л. на вышеназванный жилой дом подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, она фактически приняла наследство, так как вступила во владение вышеназванного имущества, принимала меры к его сохранению, производила расходы на содержание имущества за свой счет. Впоследствии ею самовольно была осуществлена реконструкция жилого дома, из-за чего общая площадь дома увеличилась на 12 кв. метров. Ею получены необходимые положительные заключения государственных контролирующих органов о соответствии дома нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц.

В судебном заседании истица Смахтина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила вышеизложенные обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что спорный жилой дом был приобретен её матерью в 1977 году, с этого же времени она проживает в доме. Её мать также проживала в доме с <данные изъяты> года, в связи с вступлением в брак с <данные изъяты> года мать стала проживать с супругом по <адрес>. Супруг матери умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей матери, фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку проживает в доме, предпринимает меры по сохранению наследственного имущества. С целью улучшения жилищных условий за счет собственных средств она пристроила к дому два жилых помещения.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Смахтиной А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суды устанавливают факты, в том числе факты принятия наследства, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления.

От установления факта принятия наследства Смахтиной А.А. зависит её право на жилой дом, оставшийся после смерти её матери.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии свидетельства о рождении № следует, что Г. является дочерью Г., что свидетельствует о том, что она является наследником первой очереди.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № Г. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на С..

Согласно копии свидетельства о заключении брака № Г. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Л..

Как следует из копии свидетельства о смерти №, Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л. (Г.) А.М. являлась собственником жилого дома по <адрес>, общей площадью 44,6 кв. метров, удостоверенного старшим государственным нотариусом, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.

В судебном заседании истица подтвердила, что проживает в спорном доме с момента его приобретения до настоящего времени, поддерживает в доме порядок, производит за свой счет расходы на содержание дома, что свидетельствует о том, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери в виде жилого дома, надворных построек и земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Смахтиной А.А. в части установления юридического факта принятия наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из копии кадастрового паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к жилому дому № по <адрес> самовольно выстроены два пристроя (Лит.А1, Лит.А2), в результате чего, общая площадь жилого дома увеличилась и стала составлять <данные изъяты> кв. метров.

Из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размещение возведенного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306.

Согласно заключений ОАО «К.» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУЗ «Ц.» № от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «О.» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой <адрес> расположен на земельном участке, отведенном для этих целей, находится в пользовании истицы на законном основании, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования Смахтиной А.А. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смахтиной А.А. удовлетворить:

Установить факт принятия Смахтиной А.А. наследства, оставшегося после смерти её матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома (лит. А,а1) № расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, надворных построек и земельного участка, площадью 300 кв. метров, с кадастровым номером №.

Признать за Смахтиной А.А. право собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: