ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Исаевой Х.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой О.В. к администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Игнатова О.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на комнату б/н (№) по <адрес> в <адрес> в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировала тем, что в названном жилом помещении она проживает на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в г. Красноярске находится в муниципальной собственности, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, а потому она имеет право на его приватизацию. С целью улучшения жилищных условий в комнате произведена перепланировка жилого помещения и установлен санузел. В настоящее время получены положительные согласования государственных контролирующих органов о том, что в перепланированном состоянии жилое помещение может эксплуатироваться и не нарушает ничьих прав и интересов. Ранее участия в приватизации она не принимала, другого жилья не имеет. Третье лицо Сальникова С.А. не возражает против приватизации жилого помещения, от участия в приватизации отказывается.

Истица Игнатова О.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять её интересы по нотариально удостоверенной доверенности представителю Подгородецкой В.Н.

Представитель истицы по доверенности Подгородецкая В.Н. в судебном заседании исковые требования Игнатовой О.В. поддержала, дала суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истицы настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Сальникова С.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, представила в суд заявление, в котором указала, что согласна на приватизацию Игнатовой О.В. комнаты № по <адрес> в г. Красноярске, от участия в приватизации отказывается, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Октябрьского района г. Красноярска и МП «Дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МБУ «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Игнатовой О.В. удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено Сальниковой С.А. на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором равное с Сальниковой С.А. право проживания имеет Д. (Игнатова) О.В.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Д. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Игнатову.

Как установлено в судебном заседании, на момент вселения Игнатовой О.В. в общежитие по <адрес> в г. Красноярске, дом имел статус общежития, передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании постановления администрации г. Красноярска № 536 от 01.10.2000 года.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, Игнатова О.В. проживает в спорной комнате на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на ее приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Игнатова О.В. временно зарегистрирована в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Игнатова О.В. с 2003 года постоянно проживает в комнате № по <адрес>, оплату за коммунальные услуги производит своевременно.

Согласно выписки из технического паспорта спорная комната б/н по <адрес> в г. Красноярске имеет общую площадь 17,1 кв. метров, в том числе жилую – 15,1 кв. метров, подсобную – 2,0 кв. метров является изолированной от других помещений на 1 этаже, находится в перепланированном состоянии, при этом в перепланированном и переустроенном состоянии санитарных, строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается соответствующими заключениями: ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ; ОАО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ; ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что иного жилья на праве собственности в г. Красноярске у Игнатовой О.В. не имеется.

Ответом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на спорную комнату ни за кем не зарегистрированы.

До момента вселения в спорное жилое помещение Игнатова О.В. проживала и была зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается копиями выписок из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также копией справки ООО «К.» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Игнатова О.В. ранее участия в приватизации не принимала.

При таких обстоятельствах, Игнатовой О.В. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Игнатовой О.В. удовлетворить:

Признать за Игнатовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на комнату <адрес>, общей площадью 17,1 кв. метров, в том числе жилой – 15,1 кв. метров, подсобной – 2,0 кв. метров, расположенной на первом этаже.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: