З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Степановой А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыповой М. З. к Озерову А. С., Озеровой Т. В. о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шарыпова М. З. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что согласно договору от 26 мая 1999 года она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наряду с ней участниками общей долевой собственности являются Озеров А. С. и Озерова Т. В. В связи с изложенным просит суд: выделить ей в натуре долю в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном <адрес> в виде квартиры №

В ходе рассмотрения дела истица Шарыпова М. З. исковые требования уточнила, просит суд: прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> выделить ей в натуре долю из общего домовладения, находящегося по указанному адресу, в виде квартиры №, признать за ней право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 34,4 кв. м., в том числе жилой 19,4 кв. м., подсобной 15 кв. м.

Ответчики: Озеров А. С., Озерова Т. В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шарыповой М. З. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности других или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник общедолевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Закапко Л. М. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер № Шарыпова М. З. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес> наряду с ней участниками общей долевой собственности являются: Озерова Т. В. и Озеров А. С., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20 сентября 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 120 кв. м., в том числе жилой 64,8 кв. м. и подсобной 55,2 кв. м. состоит из двух квартир: квартира № 1, общей площадью 85,6 кв. м., в том числе жилой 45,4 кв. м., подсобной 40,2 кв. м.; квартира № 2, общей площадью 34,4 кв. м., в том числе жилой 19,4 кв. м., подсобной 15 кв. м.

В соответствии с техническим заключением ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» от 24 июня 2011 года квартира № 2 имеет самостоятельный, независимый от квартиры № 1 въезд на участок и вход в квартиру, т. е. квартира № 2 является самостоятельной планировочной единицей. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим помещений, соответствуют строительным нормам и правилам для данного класса сооружений, обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома на нормативный срок службы, не создают угрозу жизни и здоровью, проживающим в нем гражданам.

Из информационной справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 26 марта 2010 года следует, что однокомнатная квартира, расположенная в жилом доме <адрес> обозначенная в техническом паспорте литерой А, имеет адрес: <адрес>

Истица длительное время имеет регистрацию и проживает в отдельной квартире, имеющей отдельный вход и коммуникации, самостоятельный режим использования, выдел указанной доли в натуре не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц и возможен без ущерба всему домовладению в целом, что подтверждается техническим паспортом жилого дома и техническим заключением ООО ТГИ «Красноярскгражданпроект». Учитывая сложившийся порядок пользования имуществом, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности и выделить истице в натуре долю из общего домовладения, находящегося в <адрес>, в виде занимаемой ею квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 120 кв. м., в том числе жилой 64,8 кв. м., подсобной 55,2 кв. м.

Выделить Шарыповой М. З. в натуре долю из общего домовладения, находящегося по адресу: <адрес> в виде квартиры №, общей площадью 34,4 кв. м., в том числе жилой 19,4 кв. м., подсобной 15 кв. м.

Признать за Шарыповой М. З. право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв. м., в том числе жилой 19,4 кв. м., подсобной 15 кв. м.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева