Дело № 2-3855/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 24 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Стащук В.Н.,

При секретере Кривцовой Т.И.,

С участием представителя истца Карданец А.В., действующего на основании доверенности от 30.06.2011,

рассмотрев гражданское дело по иску ТСЖ «Жилье 21 века» к Спириденко И.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Жилье 21 века», в лице представителя Карданца А.В., обратилось в суд с иском к Спириденко И.А. Исковые требования мотивированны тем, что ответчик владеет на праве собственности жилым домом по адресу: г.Красноярск, <адрес> <адрес> и являлся членом ТСЖ «Жилье 21 века». 24.11.2010 года между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ТСЖ «Жилье 21 века» был заключен договор на электроснабжение, объектами энергоснабжения являются жилые дома в микрорайоне «Горный». Дома лиц, вступивших в члены ТСЖ, становятся, объектами потребления электроэнергии. Членство в ТСЖ влечет обязанность платить взносы, оплачивать электроэнергию и содержать электрическое хозяйство. Для вступления в ТСЖ с его хозяйством утвержден размер вступительного взноса в сумме 30000 рублей на основании решения Общего собрания членов от 26.12.2009 года. Для обеспечения текущей деятельности ТСЖ утвержден размер ежемесячных членских взносов в размере 2200 рублей, включая февраль 2010 года на основании решения общего собрания членов. 24.11.2010 года ответчик был присоединен к электрическому хозяйству истца и пользовался его электрической энергией до 13.04.2011 года. В апреле 2010 года ответчик заплатил истцу 4000 рублей, в качестве частичного погашения задолженности по ежемесячным членским взносам за февраль-март 2010 года. В феврале 2011 года ответчик оплатил истцу 80000 рублей в качестве частичного погашения задолженности по электроэнергии за декабрь 2010 года- январь 2011 года. С 13.04.2011 года ответчик фактически прекратил свое членство в ТСЖ, так как перестал пользоваться правами члена ТСЖ ввиду возникших задолженностей перед ТСЖ. В июне 2011 года задолженность за электроэнергию была ответчиком полностью оплачена, задолженность по взносам не погашена. Истец просит взыскать с ответчика вступительный взнос с 26.12.2009 года в сумме 30000 рублей, ежемесячные членские взносы за период с 01.02.2010 года по 13.04.2011 года в размере 29000 рублей (с учетом уплаченных 4000 рублей).

В судебном заседании представитель истца Карданец А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Спириденко И.А. в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства, судебное извещение вернулось с почтовой отметкой «Истечение срока хранения». Неполучение судебного извещения ответчиком, суд расценивает, как его личное волеизъявление, более того, злоупотребление правом.

Суд, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает требования ТСЖ «Жилье 21 века» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.1 ч.2 ст.21 ЖК РФ, средства товарищества собственников жилья состоят из: 1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

В силу ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 19 сентября 2008 года было зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Жилье 21 века».

24.11.2010 года между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ТСЖ «Жилье 21 века» был заключен договор на электроснабжение, объектами энергоснабжения являются жилые дома в микрорайоне «Горный».

Ответчик Спириденко И.А., имея в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом ТСЖ «Жилье 21 века».

На основании Протокола № Общего собрания членов ТСЖ «Жилье 21 века» от ДД.ММ.ГГГГ, с участием, в том числе, ответчика Спириденко И.А., утвержден размер вступительных взносов для всех членов ТСЖ «Жилье 21 века» в размере 30000 рублей.

На основании Протокола № Общего собрания членов ТСЖ «Жилье 21 века» от ДД.ММ.ГГГГ, с участием, в том числе, ответчика Спириденко И.А., утвержден, кроме прочего, размер членских ежемесячных взносов для всех членов ТСЖ «Жилье 21 века» в размере 2200 рублей с февраля 2010 года включительно.

Как следует из имеющегося в материалах дела приходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком Спириденко И.А. оплачена часть членских взносов за февраль-март 2010 года в размере 4000 рублей.

Таким образом, судом установлено, что требования истца о взыскании с ответчика вступительного взноса в размере 30000 рублей и членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по 2200 рублей ежемесячно, всего в размере 29000 рублей (с учетом частичного погашения в размере 4000) являются обоснованными, поскольку ответчик являлся членом ТСЖ «Жилье 21 века», в связи с чем, как член ТСЖ, обязан платить утвержденные Общим собранием платежи и сборы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований, доказательств неправомерности заявленных требований и отсутствия обязательств перед истцом, в связи с чем, исковые требования ТСЖ «Жилье 21 века» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1 970 рублей, уплата которой подтверждается имеющимися в материалах дела чеками – ордерами от 05.08.2011 года и от 12.08.2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Жилье 21 века» удовлетворить.

Взыскать со Спириденко И.А. в пользу ТСЖ «Жилье 21 века» задолженность по вступительному взносу в размере 30000 рублей, задолженность по членским взносам в размере 29000 рублей, возврат госпошлины в размере 1970 рублей, а всего 60970 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Ответчик имеет право подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Судья: В.Н. Стащук