РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: Киселевой Е. Ю. при секретаре: Степановой А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамрай З. А. к Шалыгиной С. С., Кириенко С. Л. об устранении нарушений прав собственника, У С Т А Н О В И Л: Шамрай З. А. обратилась в суд с иском к Шалыгиной С. С., Кириенко С. Л. об обязании освободить земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> общей площадью 529 кв.м., кадастровый номер №; <адрес> общей площадью 1062 кв.м., кадастровый номер В ходе рассмотрения дела представитель истицы Дальченко В. П. (по доверенности № 2659 от 26 августа 2010 года) исковые требования уточнила, просит суд: обязать Шалыгину С. С. освободить часть земельного участка общей площадью 297 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес> кадастровый номер № в границах точек: т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.8 (X 10045,69; Y 37239,68); т.7 (X 10013,50; Y 37247,13); т.6 (X 10010,80; Y 37247,94); т.5 (X 10010,20; Y 37245,09); т.4 (X 10008,92; Y 37234,67); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29); снести самовольно возведенное ограждение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в границах точек: т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.8 (X 10045,69; Y 37239,68); т.7 (X 10013,50; Y 37247,13); т.6 (X 10010,80; Y 37247,94); т.5 (X 10010,20; Y 37245,09); т.4 (X 10008,92; Y 37234,67); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29); обязать Кириенко С. Л. освободить часть земельного участка общей площадью 233 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах точек: т.1 (X 10045,91; Y 37228,16); т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.2 (X 10013,28; Y 37229,71); т.14 (X 10040,74; Y 37227,72); снести самовольно возведенное ограждение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в границах точек: т.1 (X 10045,91; Y 37228,16); т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.2 (X 10013,28; Y 37229,71); т.14 (X 10040,74; Y 37227,72). Истица Шамрай З. А. и ее представитель Дальченко В. П. исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным выше. Ответчица Шалыгина С. С. и ее представитель Петрушенко А. В. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признали, представитель ответчицы Петрушенко А. В. пояснил, что Шалыгина С. С. проживает по адресу: <адрес> В доме имеется четыре квартиры, все квартиры принадлежат их жильцам на праве собственности. Непосредственно рядом с домом расположен земельный участок, который с учетом фактического использования определен границами для каждой из квартир дома и используется его жителями как приусадебный участок. В соответствии с распоряжением администрации главы Октябрьского района в г. Красноярске и на основании постановления Главы г. Красноярска от 16.05.2006 года № 400 «О предоставлении земельных участков для ведения огородничества на территории города Красноярска», Шалыгиной С. С. предоставлен земельный участок для ведения огородничества, площадью 347 кв. м., по адресу: <адрес> В период оформления документов о приватизации используемого земельного участка Шалыгиной С. С. стало известно, что на используемый ею участок и прилегающий к нему участок, который использует Кириенко А.С., участок № 3, Шамрай З. А. подготовлено межевое дело и документы переданы для постановки на кадастровый учет с целью оформления на него в дальнейшем права собственности. Согласно схеме, наложение участков произошло по участку № 4 в точках 1, 2, 3, 4, по участку № 3 в точках 1, 5, 6, 7, 3. Ответчица и ее представитель полагают, что Шамрай З. И. повторно использовала правоустанавливающие документы для оформления прав на земельный участок, который в настоящее время используется Шалыгиной С. С. и Кириенко А. Л., при этом были существенным образом нарушены права последних. Ответчица Кириенко С. Л. исковые требования не признала, пояснила, что длительное время пользуется земельным участком, право собственности в установленном законом порядке ею не оформлено. Ранее Шамрай З. И. каких-либо претензий к ней не предъявляла. Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Шамрай З. А. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24 января 1995 года Шамрай З. А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о приватизации жилого помещения от 24 января 1995 года. Данное жилое помещение расположено на земельном участке бщей площадью 1062 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> который принадлежит истице на основании договора купли-продажи от 19 июля 2004 года № и постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 19 мая 2004 года №, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права № от 08 октября 2008 года и копией кадастрового паспорта земельного участка от 06 апреля 2009 года. Кроме того, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 ноября 1992 года Шамрай З. А. является собственником спорного земельного участка, общей площадью 529 кв. м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: г<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24 июня 2009 года и копией кадастрового паспорта земельного участка от 10 июня 2009 года. Согласно заключению землеустроительной экспертизы от 02 июня 2011 года, проведенной ООО «КрасТехИнвентаризация», земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> разделен на 2 земельных участка: площадью 297 кв.м., используемый Шалыгиной С.С., проживающей в квартире № 4 указанного дома и площадью 233 кв.м. используемый Кириенко С.Л. проживающей в квартире № 3, участки разделены заборами, определены границы земельных участков. В судебном заседании Шалыгина С.С. ( <адрес> и Кириенко С.Л. (<адрес> согласившись с заключением эксперта подтвердили, что используют спорный земельный участок для ведения огородничества на протяжении длительного времени, на участке имеются ограждения, разделяющие используемые ими земельные участки, при этом правоустанавливающие документы отсутствуют. Учитывая, что спорный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истице на законном основании, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время не оспорено, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных действующим законодательством оснований для его использования ответчиками. Доводы Шалыгиной С.С., ее представителя Петрушенко А.В., Кириенко С.Л. о том, что основанием для использования вышеуказанных земельных участков послужили распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска о предоставлении земельных участков для ведения огородничества от 19.03.2009 г. № и от 10.04.2009 г. № сроком на один год, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Так в ходе судебного разбирательства установлено, что предусмотренные указанными распоряжениями администрации Октябрьского района г. Красноярска договоры аренды земельных участков Шалыгиной С.П. и Кириенко С.Л. не заключались, срок действия указанных распорядительных актов истек. Как следует из пояснений истицы и ее представителя, ответчики отказываются в добровольном порядке освободить спорные земельные участки. Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспаривались. Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергается сторонами то, что ответчики самовольно, без каких-либо на то правоустанавливающих документов и разрешений заняли спорный земельный участок, в связи с чем, требования истицы об обязании Шалыгиной С.П. и Кириенко С.Л. освободить используемые ими земельные участки (которые в целом составляют земельный участок с кадастровым номером №), снести самовольно возведенные ограждения, расположенные на данном земельном участке, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шамрай З. А. к Шалыгиной С. С., Кириенко С. Л. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить. Обязать Шалыгину С. С. освободить часть земельного участка общей площадью 297 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес> в границах точек: т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.8 (X 10045,69; Y 37239,68); т.7 (X 10013,50; Y 37247,13); т.6 (X 10010,80; Y 37247,94); т.5 (X 10010,20; Y 37245,09); т.4 (X 10008,92; Y 37234,67); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29. Снести самовольно возведенное ограждение на земельном участке, расположенном по адресу: г<адрес> в границах точек: т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.8 (X 10045,69; Y 37239,68); т.7 (X 10013,50; Y 37247,13); т.6 (X 10010,80; Y 37247,94); т.5 (X 10010,20; Y 37245,09); т.4 (X 10008,92; Y 37234,67); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29). Обязать Кириенко С. Л. освободить часть земельного участка общей площадью 233 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес> в границах точек: т.1 (X 10045,91; Y 37228,16); т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.2 (X 10013,28; Y 37229,71); т.14 (X 10040,74; Y 37227,72). Снести самовольно возведенное ограждение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в границах точек: т.1 (X 10045,91; Y 37228,16); т.2 (X 10045,68; Y 37238,04); т.н3 (X 10040,13; Y 37238,29); т.н4 (X 10039,80; Y 37234,74); т.н5 (X 10034,78; Y 37235,08); т.н6 (X 10017,73; Y 37235,94); т.н7 (X 10015,39; Y 37233,93); т.3 (X 10013,97; Y 37234,16); т.2 (X 10013,28; Y 37229,71); т.14 (X 10040,74; Y 37227,72). Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток, через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна.
№ снести самовольно возведенный забор на земельных участках, расположенных по указанным адресам. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24 января 1995 года она является собственником квартиры по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, общей площадью 1062 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем ей (истице) на праве собственности на основании договора купли-продажи от 19 июля 2004 года № и постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 19 мая 2004 года №. Кроме того, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20 ноября 1992 года она (истица) является собственником земельного участка, общей площадью 529 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики, являющиеся смежными землепользователями, самовольно заняли часть земельных участков истицы в целях ведения садоводства, самовольно возвели забор на ее земельных участках, присоединив часть земельных участков к своим, чем создали препятствия и неудобства для реализации ее прав собственника.