Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Кушнаренко Н.А. к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Кушнаренко Н.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 31.7 кв.м. в порядке наследования. Свои требования, мотивируя тем, что при жизни ее супругом К.., умершим ДД.ММ.ГГГГ был построен гаражный бокс, на отведенном решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов участке в карьере Академгородка между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный». После смерти мужа она фактически пользуется гаражным боксом, паевый взнос за него оплачен, все согласования контролирующих органов получены. Учитывая, что она является наследницей первой очереди по закону, просит признать право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истица Кушнаренко Н.А. и ее представитель Редькин Д.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) на заявленных исковых требованиях настаивали, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации г. Красноярска, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Октябрьского района г. Красноярска, третьи лица Кушнаренко А.В., Перфильева Н.В., нотариус Царева Е.М., ПК «Родник» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представители администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № 109 для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 65 боксов был закреплен за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР земельный участок площадью 2.0 га в <адрес> в карьере Академгородка между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный».

Решением Октябрьского районного совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № было создано ГСК «Родник» в карьере Академгородка между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный», за членами гаражно-строительного кооператива были закреплены земельными участки, в том числе за К.

На данном земельном участке К. был выстроен гараж, в соответствии с техническим паспортом общей площадью 31.7 кв.м.

Согласно информационной справке от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс имеет адрес: <адрес>, <адрес> №.

Согласно свидетельству о смерти К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кушнаренко Н.А. является его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из представленного ответа на запрос за подписью нотариуса Царевой Е.М. следует, что после смерти К. с заявлением о принятии наследства по закону на все имущество обратилась его супруга Кушнаренко Н.А.

Решением правления ГК «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью К.. - Кушнаренко Н.А. была принята в члены гаражного кооператива.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником имущества отставшего после смерти К.. является его супруга, которая фактически приняла наследство и пользуется имуществом умершего, что подтверждается представленными доказательствами.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности на гараж, поскольку это строение соответствует всем предъявляемым требованиям.

Так, согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № – 804/1 все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (НСиП), несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна. Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «Огнеборец» от ДД.ММ.ГГГГ).

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю и ФГУП «Ростехинвентаризация», права на объект недвижимости, гараж (бокс) расположенный по адресу: <адрес> стр. №, бокс № не зарегистрированы (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, справка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № К. являлся членом ПК «Родник», полностью выплатил паевый взнос ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, гараж, соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Кушнаренко Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кушнаренко Н.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, общей площадью 31.7 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: А.С. Харитонов