РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Фризицком А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазулиной Л.В. к Николаенко Т.Д. и обществу с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и разделе финансово-лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Зазулина Л.В. обратилась в суд с иском к Николаенко Т.Д. и ООО «КУЖФ Северо-Западная» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и разделе финансово-лицевого счета, открытого на комнату № в <адрес> в <адрес> пропорционально долям в праве собственности. Требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты № в <адрес> в <адрес>, собственником 1/2 доли является Николаенко Т.Д.. До ноября 2008 года она единолично несла расходы по содержанию жилого помещения, с ноября 2008 года и по настоящее время коммунальные услуги не оплачиваются, поскольку между нею и ответчицей возникают разногласия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчица отказывается оплачивать коммунальные услуги, ссылаясь на то, что на момент приобретения 1/2 доли комнаты задолженность за жилое помещение и коммунальным услугам уже существовала.

В судебном заседании истица Зазулина Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на них, дала суду пояснения соответствующие вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчица Николаенко Т.Д. в судебном заседании исковые требования Зазулиной Л.В. признала, полагает целесообразным разделить финансово-лицевой счет пропорционально долям в праве собственности.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Зазулиной Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, из чего следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что Зазулина Л.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты № в <адрес> в <адрес>, Николаенко Т.Д. также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты № в <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Зазулина Л.В. и Николаенко Т.Д. являются собственниками одного жилого помещения, в связи с чем обязаны совместно нести бремя его содержания, отсутствие отдельных платежных документов является для истицы препятствием к оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом именно той доли жилого помещения, собственником которой она является, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зазулиной Л.В. удовлетворить:

Разделить финансово-лицевой счет, открытый на комнату № в <адрес> в г. Красноярске пропорционально долям в праве собственности: за Зазулиной Л.В. - 1/2 доля и за Николаенко Т.Д. – 1/2 доля.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента его вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: