З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Коваленко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что является правообладателем на нежилое помещение № по <адрес> самовольно пристроил к данному помещению пристрой, на земельном участке принадлежащем ему и иным лицам на праве собственности в долях. Т.к. самовольное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, истец просит признать за собой право собственности на самовольное нежилое помещение №, лит. ББ2 в <адрес>, общей площадью 182,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик не явился, заинтересованные лица не явились, были уведомлены надлежаще, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд установил -

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По материалам дела видно, что ФИО2 является собственником нежилого помещения №, общей площадью 130 кв.м. по адресу <адрес>. Данное подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Также согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец совместно с ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Сорокиным ФИО11 ФИО4 Александровичем, является собственником на земельный участок по адресу <адрес>

Из техпаспорта на нежилое помещение №, лит. ББ2, по адресу <адрес>, видно, что оно имеет общую площадь 182,1 кв.м.

Таким образом суд приходит к выводу, что спорное нежилое помещение, на которое имеет право ситец самовольно перестроено и увеличилось в размерах.

Заключения Управления архитектуры и градостроительства Красноярска, заключение ООО <данные изъяты>, Центра Гигиены и Эпидемиологии, свидетельствуют, что нарушение санитарных пожарных строительных, градостроительных норм не имеется.

Сособственники на земельный участок, согласно письменных заявлений не возражают против иска.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что истец является единственным правообладателем на спорное нежилое помещение, иных претендентов на него не имеется, т.к. изначально земельный участок был предоставлен под застройку, и находится в собственности в том числе и у истца, возражений по поводу сохранения самовольной постройки не представлено суду, самовольное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, то суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на самовольное нежилое помещение №, лит. ББ2, в <адрес>, общей площадью 182,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Заочное решение может быть пересмотре по заявлению заинтересованного лица в течении 7 дней с момента получения мотивированного решения.

Председательствующий: П.А. Майко