ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Исаевой Х.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушко М.П. и Жарковой Н.С. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Глушко М.П. и Жаркова Н.С. обратились в суд с вышеназванным иском, которым просят признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> участок №, общей площадью № кв. метров с кадастровым номером №. Требования мотивировали тем, что земельный участок вместе с жилым домом был выделен в 1967 году матери Глушко М.П. К. в связи с трудовыми отношениями, в 2008 году К. умерла. Они являются собственниками жилого дома по <адрес> общей площадью № кв. метров на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв. метров с кадастровым номером № В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес> участок № Они оплачивают налог на жилой дом и земельный участок. В настоящее время во внесудебном порядке признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истица Глушко М.П. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на них, дала суду пояснения соответствующие вышеизложенным обстоятельствам.

Истица Жаркова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена лично ДД.ММ.ГГГГ, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, которое вручено ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суд не уведомили.

Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Воронцов Д.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен телефонограммой и заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Глушко М.П. и Жарковой Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Часть 1 статьи 35 Земельного кодекса предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пункт 7 статьи 25.2 Закона о регистрации предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке сооружение, осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение, и документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина- любого прежнего собственника указанного сооружения на данный земельный участок.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией справки ФГУП «Красноярское» № от ДД.ММ.ГГГГ, что в 1967 году К. выделялась квартира с прилегающим земельным участком по адресу: <адрес> бессрочное пользование.

Согласно копии свидетельства о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана в общую совместную собственность по договору К., Глушко М.П. и Глушко Н.С.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. умерла.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Глушко М.П. приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти К. в виде 1/3 доли <адрес> в г. Красноярске.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Глушко М.П. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью №9 кв. метров, адрес <адрес>.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Глушко Н.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв. метров, адрес <адрес>.

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Глушко Н.С. после вступления в брак сменила фамилию на Жаркову.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №У/11-102381 от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок ранее имел кадастровый номер №, разрешенное использование: под индивидуальными жилыми домами, имеет номер 1, расположен в <адрес>, имеет в настоящее время площадь № кв. метров и кадастровый номер №.

Из копии распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, участок №.

Ответом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что права на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истицы являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, соответственно, при переходе права собственности на жилой дом к ним перешло и право пользования земельным участком, суд полагает исковые требования Глушко М.П. и Жарковой Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глушко М.П. и Жарковой Н.С. удовлетворить:

Признать за Глушко М.П. право общей долевой собственности на 2/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый номер №, площадью № кв. метров.

Признать за Жарковой Н.С. право общей долевой собственности на 1/3 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый номер №, площадью № кв. метров.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения и рассмотрении по существу по правилам ст. 242 ГПК РФ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: