Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Степановой А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е. А., действующего в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Кузнецова И. Е., Шубко К. А., действующего в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери Шубко А. К., к администрации г. Красноярска, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГКУЗ «Детский противотуберкулезный санаторий «Пионерская речка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов Е. А., действующий в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Кузнецова И. Е., Шубко К. А., действующий в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери Шубко А. К., обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: г. <адрес> общей площадью 65,8 кв. м., в том числе жилой 43,3 кв. м., в равных долях (по 1/4). Заявленные требования мотивированы тем, что Кузнецов Е. А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 10 февраля 2005 года с ним был заключен договор социального найма на указанную квартиру, в качестве членов семьи в договоре указаны: Шубко К. А., Шубко В. А. и Шубко О. Ю. Согласно дополнительным соглашениям № от 16 июля 2006 года, № от 30 января 2007 года, № от 20 апреля 2009 года к договору социального найма жилого помещения от 10 февраля 2005 года, в данное жилое помещение совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: племянник нанимателя Шубко В. В., племянница нанимателя Шубко Е. В., сын нанимателя Кузнецов И. Е., племянница нанимателя Шубко Е. К. Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25 декабря 2008 года Шубко В. А., Шубко О. Ю, Шубко В. В. и Шубко Е. В. признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 11 января 2009 года. Поскольку спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, они (истцы) не могут реализовать свое право на приватизацию.

Определением суда от 21 ноября 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГКУЗ «Детский противотуберкулезный санаторий «Пионерская речка».

Истцы: Кузнецов Е. А., Шубко К. А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Кузнецова Е. А. – Васьковская Е. В. (по доверенности № от 27 мая 2011 года исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что истцы длительное время постоянно проживали и проживают в спорной квартире, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят его текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска Глебова Е. Ю. (по доверенности № от 21 декабря 2010 года), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края Чащина М. Г. (по доверенности № № от 13 сентября 2011 года), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика КГКУЗ «Детский противотуберкулезный санаторий «Пионерская речка» Леонов Е. В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц: администрации Октябрьского района г. Красноярска, Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризайия – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца Кузнецова Е. А. – Васьковскую Е. В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла ст. 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", действовавшего на момент возникновения исследуемых правоотношений, следовало, что изменение отношений собственности при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления. При этом каких-либо ограничений для передачи жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления в зависимости от состояния этого фонда нормы федерального законодательства не предусматривали.

Согласно приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (ред. От 24.12.93 г.) к муниципальной собственности относится жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25 декабря 2008 года, вступившим в законную силу 11 января 2009 года, установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Краевому государственному учреждению здравоохранения «Детский противотуберкулезный санаторий «Пионерская речка», и была предоставлена по решению администрации КГУЗ «ДПС «Пионерская речка» и выборного профсоюзного органа КГУЗ «ДПС «Пионерская речка» матери Кузнецова Е. А. – Шубко А. И. в апреле 1992 года. 20 декабря 2002 года Шубко А. И. умерла. С 2003 года квартиросъемщиком данной квартиры является Кузнецов Е. А. 10 февраля 2005 года на указанную квартиру с истцом заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Шубко К. А. – брат; Шубко В. А. – брат; Шубко О. Ю. – невестка.

На основании дополнительного соглашения № к договору социального найма жилого помещения от 16 июля 2006 года в качестве членов семьи нанимателя указаны: Шубко В. В., Шубко Е. В. Кроме того, согласно дополнительному соглашению № от 30 января 2007 года к договору социального найма жилого помещения от 10 февраля 2005 года в данное жилое помещение вселен сын нанимателя Кузнецов И. Е.. Согласно дополнительному соглашению № от 20 апреля 2009 года к договору социального найма жилого помещения от 10 февраля 2005 года в данное жилое помещение вселена племянница нанимателя Шубко Е. К..

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 25 декабря 2008 года Шубко В. А., Шубко О. Ю, Шубко В. В. и Шубко Е. В. признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением.

По информации агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 23 июня 2011 года спорная квартира внесена в реестр государственной собственности Красноярского края, закреплена на праве оперативного управления за КГКУЗ «Детский противотуберкулезный санаторий «Пионерская речка» на основании приказа агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 10 марта 2009 года №

Согласно выписке из технического паспорта помещения от 27 июня 2011 года квартира <адрес> имеет общую площадь 65,8 кв. м., в том числе жилую 43,3 кв. м., подсобную 22,5 кв. м.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию жилья ранее истцами использовано не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками, выданными МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» № от 29 июня 2011 года.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к признанию за истцами прав собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации отсутствуют, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Е. А., действующего в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Кузнецова И. Е., Шубко К. А., действующего в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери Шубко А. К., к администрации г. Красноярска, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, КГКУЗ «Детский противотуберкулезный санаторий «Пионерская речка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Е. А., Кузнецовым И. Е., Шубко К. А., Шубко А. К. право собственности в порядке приватизации, в равных долях (по 1\4 доли), на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 65,8 кв. м., жилой площадью 43,3 кв. м., подсобной площадью 22,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева