З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю. при секретаре: Степановой А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилкиной Г. С., действующей в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына Данилкина К. А.; Данилкина С. С., действующего с согласия матери, к ТУ Росимущества в Красноярском крае, администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре, У С Т А Н О В И Л: Данилкина Г. С. обратились в суд с иском к ТУ Росимущества в Красноярском крае о прекращении режима общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> выделении доли в натуре, составляющей 9/14 частей от общего домовладения, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> Заявленные требования мотивированы тем, что в указанной квартире она и члены ее семьи проживают с 1995 года по настоящее время, состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено совхозом АО «Удачный» ее мужу Данилкину С. Г. на основании ордера № от 18 декабря 2005 года. 01 апреля 1997 года Данилкин С. Г. умер. На протяжении всего периода проживания она (истица) осуществляет текущий ремонт в спорной квартире, своевременно оплачивает коммунальные и иные платежи, намерена реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Определением суда от 03 мая 2011 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация г. Красноярска, в качестве соистца – несовершеннолетний Данилкин С. С., действующий с согласия матери Данилкиной Г. С. В ходе судебного разбирательства истцы исковые требования уточнили, просят суд: прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г<адрес> выделить Данилкиной Г. С., Данилкину С. С., Данилкину К. А. в натуре долю из общего домовладения, расположенного по указанному адресу, в виде квартиры № признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании Данилкина Г. С. и ее представитель Папанян О. М. (по ходатайству) исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что истцам был выдан ордер на квартиру № однако фактически они занимают квартиру № Представители ответчиков: ТУ Росимущества в Красноярском крае, администрации г. Красноярска, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Третье лицо Сосновская Л. И. против удовлетворения исковых требований не возражала. Третье лицо Данилкина Т. С. в судебное заседание не явилась, была извещена, суду представлено нотариально удостоверенное согласие Данилкиной Т. С., в котором последняя отказалась от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из смысла ст. 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", действовавшего на момент возникновения исследуемых правоотношений, следовало, что изменение отношений собственности при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления. При этом каких-либо ограничений для передачи жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления в зависимости от состояния этого фонда нормы федерального законодательства не предусматривали. Согласно приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (ред. От 24.12.93 г.) к муниципальной собственности относится жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения. Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено мужу Данилкиной Г. С. – Данилкину С. Г. на основании ордера № от 18 декабря 2005 года, в ордер также вписаны их дети Данилкин С. С. и Данилкина Т. С. Согласно свидетельству о смерти Данилкин Г. С. умер 01 апреля 1997 года. Истцы проживают в спорной квартире с 1995 года, имеют регистрацию по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13 августа 2010 года. Согласно свидетельству о рождении Данилкин К. А., 2000 г. р. является сыном Данилкиной Г. С. Согласно информационной справке о подтверждении адреса от 26 мая 2011 года спорное жилое помещение имеет адрес: <адрес> По информации ТУ Росимущества в Красноярском крае спорная квартира в реестре Федерального имущества не значится. Из ответа департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 23 августа 2010 года следует, что спорная квартира в Реестре муниципального жилищного фонда не числится. Согласно техническому паспорту от 06 сентября 2010 года, квартира № в доме <адрес> имеет общую площадь 46,7 кв. м., в том числе жилую 21,4 кв. м., вспомогательную 25,3 кв. м. Право на приватизацию жилья ранее истицей Данилкиной Г. С. использовано не было, что подтверждается справкой, выданной МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» № от 01 июня 2011 года. Согласно уведомлению управления Росреестра по Красноярскому краю от 20 мая 2011 года № записи о регистрации прав на квартиру <адрес> отсутствуют. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности других или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник общедолевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно заключению межрайонного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о возможности выдела доли в натуре в жилом доме от 01 июня 2011 года при выделе доли в натуре в спорном жилом доме жилищные условия проживающих – не ухудшаются. Рекомендовано узаконить фактический выдел в натуре и считать жилой дом <адрес> двухквартирным, местами общего пользования считать чердачное помещение. Выдел доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности – возможен. Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение не находится ни в государственной, ни в муниципальной собственности, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими на основании ордера жилого помещения, что нарушает их права, а также учитывая, что истцы длительное время имеют регистрацию и проживают в отдельной квартире, имеющей отдельный вход и коммуникации, самостоятельный режим использования, выдел указанной доли в натуре не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц и возможен без ущерба всему домовладению в целом, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности и выделить истцам в натуре долю из общего домовладения, находящегося в <адрес> в виде занимаемой ими квартиры, признав за Данилкиной Г. С., Данилкиным С. С., Данилкиным К. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Выделить Данилкину С. С., Данилкиной Г. С. Данилкину К. А. в натуре долю из общего домовладения, находящегося по адресу: г<адрес> общей площадью 46,7 кв. м., в том числе жилой 21,4 кв. м., подсобной 25,3 кв. м. Признать за Данилкиным С. С., Данилкиной Г. С., Данилкиным К. А. право собственности в порядке приватизации, в равных долях (по 1\3 доли), на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> общей площадью 46,7 кв. м., в том числе жилой 21,4 кв. м., подсобной 25,3 кв. м. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева