ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: судьи Киселевой Е.Ю. при секретаре: Степановой А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Юннаты» к Маркову В. А. о взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Юннаты» обратилось в суд с иском к Маркову В. А. о взыскании суммы долга в размере 118054,92 рублей, пени за просрочку платежа в размере 14635,30 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 3853,80 рублей. Требования мотивированы тем, что Марков В. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По решению общего собрания собственников дома <адрес> дом № вышел из ТСЖ «Юннаты» с 01 апреля 2011 года и создал собственное ТСЖ «Софья». Марков В. А. не внес плату за жилье и коммунальные услуги, которыми пользовался до 01 апреля 2011 года, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 118 054,92 рублей. Представитель истца ТСЖ «Юннаты» Каплюк Т. М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик Марков В. А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Юннаты» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу частей 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Марков В. А., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 11 сентября 2006 года. Из представленных суду расчета задолженности следует, что по указанной квартире по состоянию на 01 апреля 2011 года имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 118054,30 рублей, а также образовалась пеня за просрочку платежа в размере 14635,30 рублей. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Юннаты» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени основаны на законе. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 3853,80 рублей, что подтверждается платежным поручением, в связи с чем с ответчика в пользу ТСЖ «Юннаты» подлежит взысканию возврат госпошлины в указанной сумме. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования товарищества собственников жилья «Юннаты» к Маркову В. А. о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать с Маркова В. А. в пользу товарищества собственников жилья «Юннаты» сумму задолженности в размере 118 054 (ста восемнадцати тысяч пятидесяти четырех) рублей 92 копеек, пени в размере 14635 (четырнадцати тысяч шестьсот тридцати пяти) рублей 30 копеек и государственную пошлину в размере 3 853 (трех тысяч восемьсот пятидесяти трех) рублей 80 копеек. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева