Дело № 2-3758/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Стащук В.Н., с участием представителя истца Гудеевой Н.Г., действующей на основании доверенности от 24.01.2011 года при секретаре Кривцовой Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробенкова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Лоскутова П.А., УСТАНОВИЛ: Индивидуальный предприниматель Коробенков А.А. в лице Величковой Л.В. обратился в суд с иском к Лоскутову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В судебном заседании представитель истца Гудеева Н.Г. заявленные требования ИП Коробенкова А.А. поддержала, в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства. Ответчик, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении слушания дела не заявлял. Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска, в судебное заседание не явился, был извещен. С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ИП Коробенкова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данное положение закреплено и в ст. 30 ЖК РФ. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит Коробенкову А.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из домовой книги и ФЛС, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован в том числе ответчик Лоскутов П.А.. Таким образом, поскольку доказательств того, что ответчик проживает по спорному адресу, а также доказательств подтверждающих право пользования ответчика указанным жилым помещением на законных основаниях суду не представлено, кроме того, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем Коробенкову А.А. ущемляет права собственника, в связи чем, он (истец) имеет право требовать признания ответчика Лоскутова П.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коробенкова А.А. удовлетворить. Признать Лоскутова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой <адрес> Обязать ОУФМС по Октябрьскому району г. Красноярска снять Лоскутова П.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение десяти дней. Ответчики может подать в Октябрьский районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения этого решения. Председательствующий Стащук В.Н. КОПИЯ ВЕРНА.