27 декабря 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Стащук В.Н.,

С участием представителя истца Варфоломеева Е.А. (по доверенности от 18.02.2011 года)

При секретаре Кривцовой Т.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гундиной В.И. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Гундина В.И., в лице представителя Варфоломеева Е.А., обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1992 году ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в районе территории ЦЭС по <адрес>. После чего на выделенном участке ФИО1 был выстроен спорный гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, при жизни он не оформил гараж в собственность. Истица фактически приняла наследство, в виде спорного гаража, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель истцы Варфоломеев Е.А. исковые требования Гундиной В.И. поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представители ответчика Администрации г.Красноярска и третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не выразили.

Третье лицо Гундин А.В. в судебное заседание не явился, был извещен, о причине неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении слушания дела не заявлял.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: (в том числе) признания права.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства, согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное … без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решение <адрес> совета депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок под гараж, в районе территории ЦЭС по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Красноярский исполнительный комитет народных депутатов заключил в ФИО1 договор № на содержание и улучшение предоставленного земельного участка.

Гундина В.И. является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака ВЭ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти I-БА №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный гаражный бокс на праве собственности или ином вещном праве ни за кем на зарегистрирован, что подтверждается сообщениями ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по Красноярскому краю и Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Как следует, из представленных заключений, уполномоченных на то организаций, спорный гаражный бокс соответствует всем установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам.

Судом установлено, что право собственности <данные изъяты>. на спорный гаражный бокс, на день его смерти не было зарегистрировано в регистрирующем органе, гаражный бокс выстроен в соответствие с установленными требованиями. Отсутствие регистрации права собственности за умершим само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, поскольку по не зависящим от сторон причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в связи с чем, гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярск, <адрес>, № «А», стр.№, бокс №, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в наследственную массу. А так как истица фактически приняла наследство в виде спорного гаражного бокса, другие наследники в лице третьего лица ФИО7 возражений относительно исковых требований не выразили, за Гундиной В.И. следует признать право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гундиной В.И. удовлетворить.

Признать право собственности за Гундиной В.И. на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>, общей площадью 11,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска

Председательствующий: Стащук В.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.