Дело №2-207/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи В.Н. Стащук,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смертенюк С.В. к ООО «Стройсервис-Инвест», ООО «Инвестиционная компания «Стратегия» о признании права требования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к Ответчикам с требованием о признании права требования на жилое помещение (квартиру) № общей площадью по проекту 147 кв.м., находящегося на 5-м этаже в осях 8-11 и Б-И, в жилом <адрес> жилого массива переменной этажности по <адрес> (восточнее института искусств) в <адрес>. Неоднократно Истицей требования уточнялись и впоследствии Истица просила суд зачесть в счет оплаты ООО «Инвестиционная компания «Стратегия» сумму 2149875 рублей за <адрес> общей площадью по проекту 147 кв.м., находящегося на 5-м этаже в осях 8-11 и Б-И, в жилом <адрес> жилого массива переменной этажности по <адрес> (восточнее института искусств) в <адрес>. Признать за Истицей право собственности на долю незавершенного строительством <адрес> жилого массива переменной этажности по <адрес> (восточнее института искусств) в <адрес> на сумму 2149875 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Инвестиционная компания «Стратегия» Ташкинов С.С. (по доверенности) заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что данное дело подведомственно Арбитражному суду, поскольку заявленный спор связан с правами на объект долевого строительства и с денежными требованиями, связанными с долевым строительством.

Истица и ее представитель Чернышева Т.М. (по доверенности) в очередной раз в зал судебного заседания не явились, по мотиву занятости представителя в другом процессе. Неоднократно Истица под протокол судебного заседания обязывалась явкой в зал суда. Представитель ответчика настаивал на рассмотрении иска по существу.

Выслушав сторону, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по гражданскому делу по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.10.2009 года по делу № № в отношении должника – ООО «Стройсервис-Инвест» введена процедура наблюдения в деле о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в отношении должника ООО «Стройсервис-Инвест» введено внешнее управление на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ФЗ РФ от 12.07.2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и ст.ст. 17, 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекающих денежные средства участников строительства» глава 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) ( далее закон о банкротстве) дополнена $ 7, который регламентирует порядок рассмотрения требований участников долевого строительства в деле о банкротстве застройщиков.

Согласно п. 5 ст. 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований, в том числе путем признания сделок, заключенных участниками строительства с застройщиком и (или) с действовавшими в его интересах третьими лицами, притворными.

Согласно п. 2 ст. 201.1 Закона о банкротстве, положения параграфа 7 Закона о банкротстве применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с п. 1 ст. 208.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного указанной статьей порядка подлежит предъявлению и рассмотрению требований других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительством.

В силу п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве рассмотрение вопросов о признании наличия у участника строительства требования о передаче жилого помещения либо денежного требования отнесено к компетенции арбитражных судов.

Согласно ст. 201.2 Закона о банкротстве участниками дела о банкротстве застройщика признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 12.07.2011 № 210-ФЗ, указанный закон вступает в силу по истечение 30 дней после его официального опубликования.

Таким образом, указанный закон вступил в силу 15 августа 2011 года.

В связи с чем, любые требования участников строительства к застройщикам, в отношении которых возбуждено дело о банкротстве, после 15.08.2011 года подлежат рассмотрению Арбитражным судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу п.1ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 134, 220,224, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-207/11 по иску Смертенюк С.В. к ООО «Стройсервис-Инвест», ООО «Инвестиционная компания «Стратегия» о признании права требования.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в 10-дневный срок через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья: В.Н. Стащук