РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием помощника прокурора Октябрьского

района <адрес> С.,

истца и представителя истца-ответчика Б. Л.,

ответчика-истца П.,

ответчика П.

при секретаре Юровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л., Т. и Б. к П., П. об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении и нечинении препятствий в пользовании комнатой и встречного заявления П. к Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В., Т. и Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Л. Б. и Т. обратились в суд с иском к П., П. об определении порядка пользования комнатами в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> следующим образом: выделить им и детям Б. - В., 2003 г.рожения, Б. Веронике, 2007 г.рождения в пользование проходную комнату 18 кв.м., а ответчику П. с П. комнаты площадью 9 кв.м. и 13 кв.м., места общего пользования закрепить на праве общего совместного пользования, вселить их (истцов) в указанную комнату и обязать ответчика П. не чинить им препятствия в пользовании комнатой 18 кв.м., мотивируя тем, что в 1972 г. её (Л.) мама П. получила под снос 3-х комн. квартиру (58,6 м2) по <адрес> на семью из 4-х чел.: П.; Л. (Проняшкина) - дочь; П. - сын; Т.- племянница, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, все они являются членами одной семьи. В 1977 г. родилась Б. (В.) и была зарегистрирована на жил.площади по <адрес> до 1982 года. В 1982 году она (Л.) выезжала с мужем Т. (ныне покойным) с Б. в Латвию <адрес>, снимались с рег.учета по <адрес>. В 1983 г. погиб её муж Т., она (Л.) вернулась в Россию с 8-и месячной Т. и Б. было 6,5 лет. Мама их прописала вновь в указанной квартире, она стала занимать с детьми проходную комнату 13 кв.м., П. на тот момент было 16 лет. Коммунальные услуги оплачивали совместно с матерью. В 1984 г. П. был осужден по ст.206 п.1 на 3 года. В 1987 г. освободился. В то время девчонкам было 10 лет и 4 года. П. после освобождения стал устраивать такие оргии в доме, что малолетних детей стало страшно одних оставлять, стали пропадать вещи не только её, но и детские. Поставил её (Л.) в такие условия, что ей пришлось искать убежища вне дома, опасаясь за здоровье детей и маму держал в страхе. В 1988 г. администрация СМП-276 треста КТС, где она работала секретарем-машинисткой с 1985 г., предоставили ей с детьми в пользование служебное помещение из 2х комнат в малосемейке по <адрес>, общий туалет на 6-ть семей, вода только в комнате. Продолжали иметь регистрацию и пользование комнатой 13 кв.м. по <адрес> (на временное затишье П., принимали душ, производила стирку). В 1989 г. у неё родился сын Л. Дмитрий и он был зарегистрирован в квартире по <адрес>. Она (Л.) стала многодетной матерью, имела регистрацию со всеми детьми по <адрес>, они стали оплачивать коммунальные услуги с льготой 30%. И за служебное жилье бухгалтерия СМП с её з/платы высчитывала за коммунальные услуги. П. же никакого участия по оплате не принимал, нигде не работал, вел разгульный образ жизни. В служебном жилье она прожила 7 лет. В 1996 г. она получила, отстояв 12 лет в очереди на получение жилья, 1-комнатную <адрес> кв.м. (жилая 20,5 кв.м) по <адрес> (Л.) с дочерью Б., сыном Л., снялись с регистрационного учета по <адрес>, а дочь Т. оставалась иметь регистрацию и продолжает быть зарегистрированой по <адрес>. Через полгода в 1996 г. на расширение жилья, она заключила с администрацией СМП-276 треста КТС договор о долевом строительстве 2-х ком. кв., переделка общежития ПУ-50 в жилье, по <адрес>, все средства уходили на самоотделку и выплачивали денежные средства в кассу СМП-276. В итоге, она осталась и без жилья, и без денежных средств, трест КТС обанкротился и произошла ликвидация предприятия. В 20 лет её дочь Т. стала проживать по <адрес>, училась в Торговом техникуме, о проживании её в квартире П. не возражал. В 2003 году органами опеки и попечительства был подан иск на П. о лишении его родительских прав в отношении дочери П. Екатерины. П. стал препятствовать её (Л.) дочери Т. в проживании в квартире, поселил свою дочь Екатерину в квартире по <адрес>. А потом и ее (Екатерину) выгнал из дома. В 2004 г. она (Л.) и Б. с малолетним ребенком В. - ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по <адрес> и проживали до 2007 г., занимали комнату 13 кв.м.. Ею была выдана на имя мамы П. доверенность о получении причитающихся ей денежных средств, чтобы она вносили их за коммунальные услуги, но она их не вносила, так как, П. и мама играли в автоматы. Образовалась задолженность по коммунальным услугам. Она (Л.) самолично выплатила долг в сумме 88 тыс. рублей., а Б. с мамой оплачивали на пополам за текущие месяца. П. выгнал беременную Б. следом за ее мужем, так как появилась его дочь Екатерина с сожителем и он разрешил ей проживание в квартире. В 2007 г. у Б. родилась дочь, через 1,5 года она разошлась с мужем и пришла проживать на Попова 10а-67, но уже в комнате 9 кв.м.. П. постоянно препятствует в пользовании жилым помещением, настраивает против её (Л.) семьи маму П.. Постоянно меняет замки во входной двери, не предоставляет ключи. От мамы требует, чтобы она выписала их из квартиры и выселить. Для П. сейчас еще встал один острый вопрос, приватизация квартиры в единоличную собственность и пропить. Таким образом, действие ответчика ограничивают их права в пользовании квартирой. Постоянного жилья, ни она, ни её дети не имеют, пользуются временным жильем по <адрес>, собственность треста Красноярсктрансстрой.

П. обратился в суд со встречным заявлением к Б., Т. и Л. о признании их и В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, а также, о выселении из указанной квартиры Б., мотивируя тем, что он является членом семьи нанимателя квартиры по указанному адресу, согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1999 году была прописана в вышеуказанную квартиру Т., а ДД.ММ.ГГГГ по форме № были прописаны: Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын - В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время по данному адресу не проживают, что подтверждает справка от УУМ УВД по <адрес>. Оплачивать коммунальные платежи в добровольном порядке ответчики отказываются, поэтому коммунальные платежи за ответчиков оплачивают он и его мама — П.. В связи с тем, что по данному адресу зарегистрировано много человек, а никто из них не платит за коммунальные платежи, по данной квартире имеются долги, что подтверждается судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников солидарно 45998 рублей 93 копейки. Ответчики оплачивать коммунальные платежи отказываются в связи с тем, что они там не проживают и квартирой не пользуются. Он считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица-ответчица Б. не явилась, доверила представлять свои интересы Л.

Истица-ответчица и представитель истицы-ответчицы Б. – Л. поддержала заявленные исковые требования, подтвердив изложенные в своём заявлении обстоятельства, встречные исковые требования П. не признала. Суду также пояснила, что жилья никакого ни у неё, ни у детей нет. В двухкомнатной квартире по <адрес> проживают: она, её дети и двое внуков. Когда П. выгнал Б. в 2007 году, в суд они не обратились, так как конфликт уладился, конфликт затем произошел в 2010 г.. П. давала письменное согласие на прописку Б.. Т. проживала в спорной квартире до 2006 года. Потом она ушла и стала сожительствовать с мужчиной до 2009 года. Сейчас она проживает у неё (Л.) на <адрес> ж, прописана была на Попова. Туда её не пустили, дверь ей не открывают. Ранее в суд не обращалась, ей было не досуг.

Истица-ответчица Т. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представив заявление.

Ответчик – истец П. исковые требования Л. Б. и Т. не признал, на своих требованиях настаивал, суду пояснил, что, когда он освободился, у Л. была квартира на <адрес>, она её предложила ему, а потом опять с ним обменялась. Б. на <адрес> проживала чуть больше полгода. Пришли пожить на три месяца, говорили, что у них квартира под самострой. Из-за конфликта с её мужем, он сперва выгнал мужа Б., а потом и её. За квартиру, когда она проживала, платила половину. Они практически находились одни в квартире, так как он жил с женщиной. Совместно с Б. не питались, продукты покупали каждый сам по себе. Вещи Б. находятся в квартире, а именно: диван, два кресла и одежда. На выселении Б. он настаивает.

Ответчица П. исковые требования Л. Б. и Т., также, не признала, требования П. она поддерживает. Суду пояснила, что она не согласна с тем, что написала Л.. Дети заходили к ней (П.) в гости, она их принимала, они приходили мыться, жили на <адрес>. Т. никогда не жила в квартире, иногда заходила. Б. жила 9 месяцев и уже год не живет. Проживала она у них, так как её муж выгнал. Говорила, что они квартиру строят, но мать мужа квартиру им не дала. Заявлений о согласии на прописку она никаких не писала. Б. пустили пожить временно на 3 месяца. В квартире жила дочь Б. - Вероника, Н. приходил несколько раз, когда бабушке было некогда водили в детский сад. Когда жила Б., она платила за квартиру половину, но задолженность так и осталась, и она растет. Питалась они с Б. каждый сам по себе.

Представитель третьего лица – ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представители третьих лиц – ОУФМС в <адрес> и администрации <адрес>, также, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав Л., П., П., исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По делу установлено, что согласно ордера ПО № от ДД.ММ.ГГГГ, П. с членами её семьи: П. – сын, П. – дочь, Т. – племянница, была предоставлена <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. Договор найма жилого помещения на указанную квартиру заключён ДД.ММ.ГГГГ с П..

Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> «А» по <адрес> состоят на регистрационном учете П. – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, П. – сын с ДД.ММ.ГГГГ, Т. – внучка с ДД.ММ.ГГГГ, Л. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ, Б. с ДД.ММ.ГГГГ и В. – правнук с ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, Л., Т. и Б. с детьми выехали из спорной квартиры и не проживают там длительное время, между тем, некоторые вещи Б. находятся в спорной квартире.

Согласно справки УУМ УВД по <адрес> Г. от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> «А» по <адрес> прописаны, но не проживают Л., Т., Б. и В..

Согласно справки УУМ ОП № МУ МВД России Красноярское» А. от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> «А» по <адрес> прописаны, но не проживают Л., Т., Б. и В..

По делу были допрошены свидетели, которые пояснили следующее.

Так, допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля З.., которая проживает по <адрес> в <адрес>, суду пояснила, что знает всю семью П., они долгое время являются соседями. Сейчас в <адрес> проживают П., П. и П. Живет ли кто-то еще не знает. Б. жила в квартире, но недолго, пока работала в ларьке. Проживала она примерно год назад, не долго, жила с двумя детьми.

Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля П., суду пояснил, что он часто бывает у П. дома, в квартире проживают бабушка М., П., бывает П. и её муж. Кто еще в квартире проживал он не знает, больше никого не видел. Видел только Л., она приходила к П..

Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля О., которая проживает по <адрес> в <адрес>, суду пояснила, что П. и П. знает с 1972 года, они соседи, живут в одном подъезде. П. получила квартиру с сыном П. и дочерью П. (Л.) Нелей. Потом Неля вышла замуж, переехала и жила на <адрес>, у неё родился ребенок. Она больше не возвращалась в данную квартиру и не проживает в ней более 20 лет. В квартире остались жить П. и П.. Примерно 4-5 лет назад в квартире появилась дочь Л. Нели – Б. с сыном, потом у неё родилась дочь. Мальчик почти не проживал в квартире, он постоянно находился с бабушкой - Л.. Жили в квартире только Б. с дочерью Вероникой. Веронику прописали. П. жил в маленькой комнате, П. жила в большой комнате, Б. с дочерью жила в зале.

Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля К., которая проживает по <адрес> в <адрес>, суду пояснила, что семью П. знает с 1972 года, живут в одном подъезде. С 1972 года в <адрес> проживали П. с детьми С. и Нелей. Потом дочь вышла замуж и переехала. С П. жили сын С. с женой и их дочь Екатерина. Дочь П. – Л., с тех пор как вышла замуж в квартире не проживала. Примерно год назад в их квартире стала жить Б. – дочь Л., с дочерью. Проживали они примерно около года. Потом переехала, почему ей неизвестно.

Кроме того, по делу установлено, что Л. вместе со своими дочерями проживает в <адрес> «Ж» по <адрес>, данные обстоятельства она подтвердила в судебном заседании.

Таким образом, из выше изложенного следует, что Л., Т. и Б. с детьми, выехав из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, договор социального найма спорного жилого помещения считается с ними расторгнутыми.

Доказательств того, что Б. с детьми являются членами семьи нанимателя (П.), вели совместное хозяйство суду не представили. Как указывают П. и П., она вселилась на условиях временного проживания, письменного согласия на их постоянное проживание они не давали. Факт того, что Б. и Л. оплачивали коммунальные платежи в спорной квартире не порождает прав пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Местом жительства В. является место жительства его родителей, в частности его матери Б., которая проживает по <адрес> «Ж» <адрес>. Несовершеннолетний В. членом семьи П. не является, совместно с ней не проживает.

Оценив, указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

При таких обстоятельствах, требования П. о признании Б., В., Т. и Л. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 67 <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению. Учитывая, что часть вещей Б. находится в спорной квартире, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку Б., В., Т. и Л. утратили право пользования жилым помещением – квартирой 67 <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Требования Л. Б. и Т. об определении порядка пользования комнатами в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, вселении и нечинении препятствий в пользовании комнатой не подлежат удовлетворению по выше указанным обстоятельствам, поскольку судом установлено, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Л., Т. и Б. к П., П. об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении и нечинении препятствий в пользовании комнатой отказать.

Исковые требования П. удовлетворить.

Признать Б., В., Т., Л. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 67 <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учёта.

Выселить из указанной квартиры Б. без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова