г. Красноярск 24 января 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Харитонова А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Ю.В. к Маршалко Н.В. Маршалко Д.С, Морозову А.Ю., ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» об определении долей оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Морозов Ю.В., обратился в суд с иском Маршалко Н.В., Маршалко Д.С., Морозову А.Ю., ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» об обязании ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» производить расчет по квартплате соразмерно количеству лиц, на которых рассчитываются коммунальные услуги. Требования мотивируя тем, что он (истец) и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях по 1/4 доли. Учитывая, что в настоящее время между собственниками жилого помещения возникают разногласия по размерам и порядке уплаты коммунальных платежей, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Морозов Ю.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, указав, что ответчики за квартиру не платят, в настоящее время образовалась задолженность, которая взыскана на основании решения суда.

Представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» - Булатникова О.В. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) против удовлетворения заявленных требований возражала.

Ответчики Маршалко Н.В., Маршалко Д.С., Морозов А.Ю. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи заключенному между АООТ «Красноярский маргариновый завод» и Морозовым Ю.В., Маршалко Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Маршалко Д.С., Морозова А.Ю. последние приобрели в равных долях (по 1/4 доли) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ доля Морозова Ю.В. была зарегистрирована в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по <адрес>35 состоят: Морозов Ю.В., Маршалко Н.В., Морозов А.Ю. и Маршалко Д.С.

В связи с неоплатой коммунальных услуг, решением мирового судьи с/у № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с собственников квартиры была взыскана задолженность в размере 66614 рублей 73 копейки.

С учетом того, что спорное жилое помещение принадлежит Морозову Ю.В. Маршалко Н.В., Маршалко Д.С. иМорозову А.Ю. на праве собственности в равных долях, соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого лица в расходах по внесению платы за жилое помещение невозможно ввиду личных неприязненных отношений, между бывшими супругами Маршалко Н.В. и Морозова Ю.В., в настоящее время в связи с возникшими разногласиями образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить требования Морозова Ю.В., определить доли каждого в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, возложив обязанность на ООО ««Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» производить соответствующий расчет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозова Ю.В. удовлетворить.

Определить за Морозовым Ю.В. 1/4 долю, за Маршалко Н.В., Маршалко Д.С, Морозовым А.Ю. 3/4 доли оплаты за жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» производить расчет соразмерно доли каждого в оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.