Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2012 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истца Куликова В.Ю. - Щербиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова В.Ю. к администрации г. Красноярска о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Куликов В.Ю. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, требования мотивируя тем, что на основании решения горисполкома № 109 от 17.03.1981 года был выделен земельный участок площадью 2 Га, на котором был создан гаражно - строительный кооператив «Родник». В 1994 году на данном земельном участке истец возвел гаражный бокс, общей площадью 35.4 кв.м. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены, Куликов В.Ю. просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 35.4 кв.м.

В судебном заседании представитель Куликова В.Ю. - Щербина А.Ю. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Истец Куликов В.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управление архитектуры администрации г. Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, ГСК «Родник» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представила письменные пояснения по существу заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № 109 от 17.03.1981 года для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР был закреплен земельный участок площадью 2,0 га в Октябрьском районе в карьере <адрес> между пионерским лагерем «Березка» и дорогой на совхоз «Удачный».

На основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 1196 от 18.12.1991 года за 281 членом гаражно-строительного кооператива «Родник» были закреплены земельные участки.

В 1994 году на данном земельном участке Куликовым В.Ю. был возведен гаражный бокс, согласно кадастровому паспорту общей площадью 35.4 кв.м.

В настоящее время объекту обозначенному в техническом паспорте литерами Г, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, № «д», стр. №, бокс №.

Из представленного технического заключения ООО «Сибирь-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> бокс № возможна.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «Каро» от ДД.ММ.ГГГГ) и возможно сохранение самовольной постройки в связи с размещением гаражного бокса в соответствии с Генеральным планом города (заключение управление архитектуры администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №).

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № права на недвижимое имущество и сделки с ним на спорный объект ни за кем не зарегистрированы, спорный объект соответствует противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> <адрес> бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Куликовым В.Ю. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № «Д», стр. №, общей площадью 35.4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов