РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истицы С.,

третьего лица Д.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации <адрес> и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении режима долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выделении ей в натуре доли в виде квартиры из общего домовладения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>, составляющую 5/14 долей из общего домовладения и признании за ней права собственности в порядке выдела в натуре на квартиру по адресу: <адрес>, № <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, жилое помещение по адресу <адрес> № принадлежит ей, которое расположено в поселке Удачный <адрес>. Жилому помещению присвоен почтовый адрес: Россия, <адрес>2. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации поселка Емельяново, <адрес>. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>, №. Выписка из Адресного реестра <адрес>, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Информационная справка о подтверждении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании материалов инвентарного дела, хранящегося в архиве технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по <адрес>, объект недвижимости - жилое помещение, расположенное в одноэтажном брусчатом жилом доме, обозначенное в техническом паспорте литерой А, по адресу: <адрес>; <адрес>, участок №. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, и выписки из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о регистрации общей долевой собственности в виде 5/14 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь <адрес>,5 кв.м., жилая площадь 18,4 кв.м., подсобная 8,1 кв.м., вспомогательная 11,6 кв.м.. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет отдельный вход, автономное отопление, электроснабжение, отделена несущей стеной от соседней квартиры. Выдел указанной доли в натуре не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц и возможен без ущерба всему домовладению в целом, что подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта жилого помещения «квартира» от ДД.ММ.ГГГГ, а также Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ: обследования и оценки технического состояния строительных конструкций данного жилого дома.

В судебном заседании истица на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив, изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика – администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще, о рассмотрение дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, также, не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Д. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что её доля уже выделена.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По делу установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, С. приобрела 5/14 долей жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью 73,4. кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., расположенного на земельном участке размером 782 кв.м.. На основании данного договора, ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как общая долевая собственность на <адрес> в <адрес> в размере 5/14 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно домовой книги на <адрес>, С. зарегистрирована по указанному адресу. Кроме того, за С. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 558,2 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100451:1178, что, также, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, №..

Согласно выписки из Адресного реестра <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - жилое помещение, расположенное в одноэтажном брусчатом жилом доме, обозначенное в техническом паспорте литерой А, расположено по адресу: <адрес>; предыдущий адрес: <адрес>; <адрес>, участок №.

Согласно технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 73,2 кв.м., в том числе жилую – 39,8 кв.м.. Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер <адрес> – 24:50:0100451:1178:04:401:002:0011076770. Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 26,5 кв.м., в том числе жилой – 18,4 кв.м., подсобной 8,1 кв.м.. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет отдельный вход, автономное отопление, электроснабжение, отделена несущей стеной от соседней квартиры.

Согласно информационной справке о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ № года, спорное жилое помещение имеет адрес: <адрес> – 2.

Согласно технического заключения ООО «СибПроектРеконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ, в существующем состоянии здание жилого дома по <адрес> в <адрес>, обладает достаточной несущей способностью, техническое состояние конструкций работоспособное. Отделение жилой площади в натуре является технически возможным и предлагается планировочное решение по отделению жилой площади в натуре.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности других или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Д., Д. и Д. прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделены в натуре доли из общего домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м..

Как установлено судом, С. имеет в собственности 5/14 доли спорного жилого дома, что является квартирой № и не препятствует выделу доли в натуре, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>.

Выделить в натуре С. 5/14 доли в жилом <адрес> в <адрес> в виде <адрес> общей площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой – 18,4 кв.м., подсобной – 8,1 кв.м.

Признать за С. право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой – 18,4 кв.м., подсобной – 8,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова