Дело № 2-834/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 26 января 2012 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поливниковой О.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Поливникова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска с требованиями о признании за нею права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 был заключен договор купли - продажи жилого дома, общей площадью 33,0 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, однако при жизни надлежащим образом последний оформить право собственности на объект недвижимости не успел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который является ее (истицы) отцом, умер и она является единственной наследницей. После смерти ФИО2 истица вступила во владение домом, приняла все необходимые меры по сохранению жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году была произведена самовольная перепланировка и переустройство дома, в связи с чем, увеличилась общая площадь строения. На реконструированный объект имеются положительные заключения надзорных органов.

В судебном заседании представитель истицы Поливниковой О.В. - Лысова Ю.В. (по доверенности) заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица - Управление архитектуры Администрации г.Красноярска, нотариус Кимаева Н.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала ФИО2 одноэтажный каркасно-засыпной дом, находящийся в <адрес>, расположенный на участке земли мерой 837. Жилой дом принадлежал продавцу ФИО9 на основании регистрационного удостоверения.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (Лит.А1) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь по зданию составляет 54,0 кв.м., в том числе общая площадь – 54,0 кв.м., жилая 26,2 кв.м., подсобная 27,8 кв.м., подтверждается копией технического паспорта. Кадастровый номер земельного участка 24:50:0100160:14,на котором расположен спорный объект, подтверждается копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В настоящее время, с учетом Технического заключения ОАО «Красноярскграждапроекта» от ДД.ММ.ГГГГ № техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло - влажностный режим помещений соответствуют строительным нормам и правилам для данного класса сооружений, обеспечивают безопасную эксплуатацию <адрес> жилой <адрес> при всесезонном проживании в нем по <адрес> в <адрес> на нормативный срок службы и не создают угрозу жизни и здоровью, проживающим в доме гражданам.

Согласно представленным суду заключениям ООО «Альт» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертному заключению ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам и правилам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО2, являвшийся отцом истицы (о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении ФИО10, копия свидетельства о заключении брака) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2, в том числе в отношении спорного дома, в настоящее время судом не установлено. Согласно письма нотариуса ФИО8 в ФГУП «Ростехинвентаризацию» и Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> наследницей ФИО2 является Поливникова О.В.

Из ответа нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, обратилась наследница по закону - дочь Поливникова О.В.. Наследница по закону супруга М.Л.В. подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что на основании договора купли - продажи ФИО2 принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес>, право на его использование никем не оспорено, размещение данного дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 26,2 кв.м. в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Поливниковой О.В. право собственности на жилой дом (Лит А1), общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: